Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 100 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 100 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr

Vintrosagatan 54, Bandhagen

Hagsätra - 2 rok - Topprenoverad !

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 106
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 224 kr
  • Driftkostnad: ca 594 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 106
  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 594 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Sappa vilket är ett obligatorisk tillägg om för närvarande 70 kr/månad. Detta ger dig basutbudet i analogt format.
Bredband via Riksnet upp till 100 Mbit/s vilket är ett obligatoriskt tillägg om för närvarande 149 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepumpar/el med en komplettering från fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hagsätra
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,54920
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1956-1959 och består av 4 flerbostadshus i 9 våningar. Föreningen upplåter 127 lägenheter med bostadsrätt samt 25 hyreslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.
Styrelsen kontaktas på 08-749 62 77,mail: styrelsen@dorrhaken1.se
Föreningen har även en egen hemsida: www.dorrhaken1.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Dörrhaken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1703
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Rörstambyte 1994-1995
Elstambyte 1994-1995
Installation av nya maskiner i tvättstuga 2004
Nyinstallation av hiss 2004-2005
Trapphusmålning 2006
Om-/tillbyggnad av balkonger/fasader 2008-2011
Omläggning och tilläggsisolering av tak 2012
Utbyte av ventilationsdon i lägenheter och OVK 2013
Iordningställande av styrelserum 2013
Installation av nytt värmesystem (frånluftsåtervinning) 2014
Anläggning av ny uteplats med grillplats 2014

Under 2015 har omasfaltering skett samt målning gjorts av 84 st parkeringsrutor. Lekplatsen har besiktigats och därefter rustats upp. Detta bl.a genom byte av fallskyddssand, inköp av fjädergunga, målning av bollplank samt åtgärder på klätterställning.

För 2016 har styrelsen budgeterat för planerat underhåll om ca 650 tkr. Under hösten 2015 har föreningen anlitat Stockholm Relining för att åtgärda brister på de delar av avloppsstammarna som inte byttes vid stambytet. Detta arbete kommer att utföras under 2016. Arbetena avser relining från golv på 9 våningarna upp till yttertak samt från källarvåningar och ut till anslutning i gatan.

Gemensamma utrymmen

I varje hus finns ett cykelrum i källaren. Detta är det enda gemensamma utrymmet i fastigheten som cyklar får ställas på. I cykelrummet får du inte förvara något annat än cyklar.
Precis innanför ytterdörren finns ett barnvagnsrum. Det är till för barnvagnar och rullatorer.

Det finns fyra tvättstugor, två i hus 50 och två i hus 52. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Parkering

Föreningen har 84 (f.g. år 82) parkeringsplatser för uthyrning efter att två nya platser skapats under 2015. För närvarande är det kö till parkeringsplats. Pris ca 140:-/mån. Fri parkering på kringliggande gator.

Övrigt

Från lägenheten har man en fin härlig utsikt från balkong med förmiddagssol. På gården finns en uppskattad lekplats för barnen, och en gemensam grill. Nära till busshållplats Lerbäcksgränd för linje 143 som går mellan Högdalen - Hagsätra centrum - Älvsjö station - Liljeholmen. Vid Älvsjö station ansluter pendeltåget och flertalet busslinjer. Nattbuss 195 går direkt från Sergels torg utanför porten.

Det tar endast 5 minuter att gå till Hagsätra centrum, som är ett levande centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, flera restauranger, guldsmed, blomsterhandel, klädaffärer, djuraffär, sportaffär m.m. Från Hagsätra centrum går också tunnelbanans gröna linje som tar drygt 20 minuter in till Stockholms city.

I närområdet finns det flera fina promenadstråk, grönområden och lekparker. Några minuter bort ligger promenadvänliga naturområdet Kräppladalen. Ett stenkast bort ligger Hagsätra IP, en välupprustad idrottsanläggning med konstgräs. Om sommaren inbjuder Älvsjöbadets pool till sköna dopp c:a 10 minuters gångväg bort. En Lidl-butik ligger inom promenadavstånd.

Det finns flera skolor i området, bl.a. Hagsätraskolan (åk 1-9), och ett flertal förskolor i närheten, både privata och kommunala.

För ytterligare information om kommunikationer: www.sl.se
För information om stadsdelen: www.stockholm.se/eav
Föreningens hemsida: www.dorrhaken1.se

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 224 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad tillkommer för kabel-TV/Bredband.

Driftkostnader

ca 594 kr/mån
Kommentar: Driftkostnad varierar på vanor, avtal och antal familjemedlemmar. I driftkostnaden ingår hemförsäkring, el, kabel-TV och internet - Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad tillkommer för kabel-TV/Bredband.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 125 kr
  • Kabel-TV/Internet: 219 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-07-03
Besiktningsman: Johan Roos

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vintrosagatan 54, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3224 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 21/8   17:15-17:45
Vintrosagatan 54
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Disefjord

Fastighetsmäklare
Till toppen