Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 166 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Marcus Hallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Hallgren
Fastighetsmäklare
Bandhagen

Vintrosagatan 52, 5 tr

Månadsavgift: 4 166 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Marcus Hallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Hallgren
Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00062
  • Månadsavgift: 4 166 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Nu finns möjligheten att förvärva denna ypperligt planerade trea om 80 kvm på Vintrosagatan 52. Belägen på femte våningen och med balkong mot sydost. Med det höga läget och fönster i två vädersträck bor man här med ett trevligt ljus under hela dagen. Lägenheten har två stora sovrum med plats för dubbelsäng och genomgående gott om garderober och förvaringsmöjligheter. Fullutrustat kök och intilliggande matplats med gott om utrymme för många middagsgäster.

Föreningen har låg belåningsgrad (ca. 3 000 kr/kvm). Av de 152 lägenheterna i föreningen upplåts fortfarande 18 av dessa med hyresrätt, vilket kan ses som en stor dold ekonomisk tillgång. På senare år har flertalet omfattande renoveringar genomförts och huset är nu i gott skick. Föreningen förfogar över 84 st. parkeringsplatser som går att hyra månadsvis av medlemmar. För närvarande är det kö till dessa.

Direkt närhet till grönområden och promenadavstånd till både Hagsätra Centrum och Hagsätraskolan. Goda kommunikationer via tunnelbananas gröna linje och flertalet busslinjer. I centrum finns flertalet matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger m.m. Inom promenadavstånd finns också Älvsjöbadet som sommartid är ett populärt utflyktsmål.


Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 80 kvm
Lägenhetsnummer: 00062
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hagsätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,69780
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1956-1959 och består av 4 flerbostadshus i 9 våningar. Husen stod klara 1959, och renoverades grundligt med bl.a. stambyte 1995.

Brf Dörrhaken 1 bildades 2003, i samband med att fastigheten köptes från den tidigare ägaren Wihlborgs. Föreningen omfattar totalt 152 lägenheter, fördelade på 4 hus om 9 våningar, belägna på Vintrosagatan 50-56 i Bandhagen. Föreningen upplåter 134 lägenheter med bostadsrätt samt 18 hyreslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.

Namnet Vintrosagatan kommer av orten Vintrosa i Närke, i enlighet med traditionen att gatunamn i Hagsätra har namn av närkingska orter. (Vintrosa i sin tur är en sammandragning av Vinteråsen.) Namnet Dörrhaken kommer från kvarteret. Kvarteren i Hagsätra har namn som anspelar på låsanordningar, som t.ex. "dörrvredet" och "låskolven". Siffran 1 finns med för att skilja oss från vår grannförening Brf Dörrhaken 2, som grundades strax innan vår förening för det nybyggda huset på Vintrosagatan 58, och då under namnnet Brf Dörrhaken. (De bytte dock namn nyligen då det var för lätt att förväxla med vårt namn.)

Marken upplåts med tomträtt och nytt avtal är upprättat 2018-04-01 som löper på i 10 år.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Dörrhaken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994-1995 - Större åtgärder som har genomförts:
1994-1995 - Rörstambyte
2004 - Elstambyte
2004-2005 - Installastion av nya maskiner i tvättstuga
2006 - Nyinstallation av hiss
2008-2011 - Om-/tillbyggnad balkong/fasader
2012 - Omläggning och tilläggsisolering av tak
2013 - Utbyte av ventilationsdon och lägenheter och OVK
2013 - Iordningsställande av styrelserum
2014 - Installation av nytt värmesystem (frånluftsvärmeåtervinning)
2014 - Anläggning av ny uteplats samt grillplats
2015 - Omasfaltering sam målning av 84 parkeringsrutor
2015-2016 - Besiktning och upprustning av lekplats
2016 - Renovering av tvättstuga, Vintrosagatan 52
2016 - Relining av dag och spillvattenledningar
2016 - Byte av kodlås till entrédörrar
2016 - Installation av fjärrövervakning av värmesystemet
2016 - Rengöring av ventilationskanaler
2017 - Installation av fjärrövervakning av värmesystemet
2017 - Rengöring av ventilationskanaler
2017 - Installation av 4 säkerhetsdörrar
2017 - Uppsättning av växtstaket
2017-2018 - Indragning av fiberanslutning
2019-2020 - Installation v nytt lås-/passersystem
2019-2020 - Byte av fyra dörrar, uppgradering av utebelysning samt renovering av bärarräcken vid p-platser
2020 - Uppfräschning av trapphus och uppgradering av tvättstugor

Det är framtaget en underhållningsplan fram till 2028 som uppgår till 4.500.000 kr
Se mer info i årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har 84 parkeringsplatser, för närvarande kö, pris 140:-/mån. Fri parkering på kringliggande gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 166 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatorisk kostnad för kabel-Tv bas tillkommer med 70 kr/mån.
Fiberuppkoppling (frivillig) tillkommer med 149 kr/mån.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Vintrosagatan 52, 5 tr, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Hallgren

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning