Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 346 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 346 kr/mån

Trollesundsvägen 21, Bandhagen

Ljus och välplanerad 4:a i bästa läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Månadsavgift: 6 346 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 tr
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 2 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 tr
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telenor, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 250/100 mbit/s, ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bandhagen
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13092
Andel av insats: 1,13092
Andel av månadsavgift: 1,13092
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Snickaren är en HSB bostadsrättsförening som bildades 1989 och består av två fastigheter.
Första inflyttning skedde hösten 1992 när husen stod färdiga.
Brf Snickaren nr 317 är en HSB bostadsrättsförening som bildades 1989. Inflyttning skedde hösten 1992 när husen stod färdiga. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ramsökaren 5 och Ramsökaren 7.
Husen ligger runt två gårdar Trollesundsvägen 17-23 och Trollesundsvägen 29-45, nära Bandhagens tunnelbana och centrum. Föreningen har 102 lägenheter med tillhörande källarförråd samt uthyrningslokal, gästlägenhet, bastu och fyra lokaler.

Brf Snickaren ingår i en samfällighet med grannföreningarna Muraren och Timmermannen som bland annat ansvarar för hushållssopor, tv-abonnemang samt uthyrningen av parkeringsplatserna i våra garage.

Vi strävar efter att minska vår miljöpåverkan med bland annat energisparåtgärder och återvinning. Vår energiåtgång är f.n 92 Kwh/år vilket anses vara mycket lågt.

Föreningen har en egen hemsida: http://hsb.se/stockholm/snickaren
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB´s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Snickaren nr 317
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2017 byttes alla hissar i föreningen ut.
Under 2018 /2019 skall alla radiatorventiler bytas ut, detta finns pengar avsatta för.
Kommande renoveringar: Löpande underhåll.

Inga planerade avgiftshöjningar (2018-08-13).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga finner du i port 19 och 23 samt i port 31 och 43. I port 23 finns även en grovtvättstuga för t ex matt-tvätt.

Föreningslokal kan hyras av föreningens medlemmar. Lokalen är belägen på Trollesundsvägen 41, en trappa ned.
Lokalen är utrustad med bord, stolar i och en myshörna med soffor och soffbord. I köket finns kyl, frys, mikrovågsugn och ugn. Glas och porslin finns för ca 45 personer. Det finns två toaletter varav den ena är handikappanpassad.
Kostnaden för bokning är 350 kronor för vuxna. För barnkalas kostar det 250 kronor på dagtid.

Gästlägenheten ligger en trappa ner i samma port som Föreningslokalen, Trollesundsvägen 41.
Det finns övernattningsmöjligheter för fyra personer.
Lägenheten kan hyras i max fyra dygn. Viss förlängningsmöjlighet finns under förutsättning att inte någon annan har bokat lägenheten.
Priset är 250 kr/natt. Betalning sker enligt överenskommelse med ansvarig person.

Det finns två utrymmen för cyklar och barnvagnar, i portarna 29 och 45. Det finns också cykelställ på olika platser på våra gårdar samt på utsidan av fastigheten.

I källaren i port 43 har BRF Snickaren en bastu. Bokar dig gör du på listan utanför källardörren.

Parkering

Garage: 95 st garageplatser i samfällighet (3 föreningar som delar). Kostar 625 kr/mån. För närvarande 1 person i kö (2018-08-13).

Övrigt

Bostaden ligger bara ett stenkast från Bandhagens centrum. Här finns mataffär, bageri/café, restauranger och annan service. T-banans gröna linje ansluter härifrån och tar dig in till T-centralen på ca 15 minuter. Det finns busshållplats mycket nära lägenheten som trafikeras av linje 161 (ansluter bl.a. Älvsjö Station) och 173 som går förbi IKEA. Med bil tar man sig mycket enkelt ut på Örbyleden och vidare till Södra länken och Nynäsvägen.

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika. I Högdalen finns Högdalens sim- och idrottshall som är en idrottshall med stort utbud av aktiviteter, som simträning, bad men även barnbassäng, gym, gruppaktiviteter med bland annat lekgympa och dans för barn, innebandy, kampsporter.

Se även www.sl.se för mer info ang kommunikationer.
Se även www.stockholm.se/vantor för mer info kring stadsdelen.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I de fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

6 346 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Även bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat av varje innehavare.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-17

Inre reparationsfond

Summa: 4 061 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Trollesundsvägen 21, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6346 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen