Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 648 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-12:30
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 648 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-12:30
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare

Svartågatan 53, 2tr, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0432
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 648 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0432
  • Utgångspris: 2 700 000 kr
  • Byggnadsår: 1954
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Renoverades: 1994

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Föreningen har tecknat avtal med Ownit. Föreningens medlemmar kan teckna separat avtal med Ownit för 179 kr/mån (100/100 Mbit/s).

Bredband går även att få via Bredbandsbolaget och Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp med fjärrvärme.
Ventilation; Självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,003536
  • Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades i mars 2002. I föreningen finns det 359 lägenheter i 14 hus på Svartågatan 29-67, 48-84 och Stångåvägen 4-28. Lägenheterna fördelas enligt följande; 50 st 1 rok, 170 st 2 rok, 96 st 3 rok, 40 st 4 rok och 3 st 5 rok.
34 av lägenheterna är f n upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.
Marken är upplåten med tomträtt med avtal som har pågående avtal till 2022-10-01 med en årlig avgäld på 1 122 000 kr.

Föreningen satsar på gemenskap och för de som inte vill engagera sig i styrelsen, men ändå vill ha ett rikt föreningsliv, finns flera andra grupper att engagera sig i. Till exempel en odlingsgrupp eller en grupp som sköter föreningens bytesrum, där medlemmar byter saker, såsom begagnade möbler, husgeråd och böcker.

För mer info - se årsredovisning samt föreningens hemsida; www.soderbysjon.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Söderbysjön
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningens fastigheter genomgick en omfattande renovering 1993-94. Fastighetens VA-stammar byttes och samtliga kök och badrum renoverades.

Våren 2004 renoverades fönsterkarmar i samtliga badrum. Lagning av putsskador på några fasader och grundsocklar.

Tilläggsisolering av samtliga vindar och spolning av avloppsstammar har skett under våren 2005. Under hösten 2005 justerades värmeanläggningen. Under 2006 moderniseras sophanteringen. Fyra st nya miljörum har byggts.

2013 har samtliga portar slipats och lackats.

2014 byte av termostater.

2014-2015 målning av samtliga trapphus.
Kommande renoveringar: Föreningen genomför nu en fasadrenovering, fönsterbyte samt dränering av fastigheterna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett litet matkällarförråd. Det finns även barnvagns- samt cykelförråd.

Bagarmosstvätten är en gemensam rymlig tvättstuga för hela föreningen. 17 tvättmaskiner samt 1 grovtvätt, 8 torktumlare, 1 centrifug, 2 manglar och flera torkskåp. Datoriserat bokningssystem. Tvättstugan ligger i ett separat hus.

Festlokal finns i fastigheten på Svartågatan 43 samt uthyrningslägenhet på Stångåvägen 28 (totalrenoverad 2014) för medlemmarna att nyttja, här finns pentry och ett badrum med dusch och wc. Föreningslokalen hyrs för 300kr/dygn och gästrum kostar 300kr/dygn.

På samma gård ligger även föreningens gym som medlemmarna får nyttja - kostnad 200 kr per år.

Parkering

Föreningen har totalt 38 garage (kostar 550 kr per kvadratmeter och år för garage, observera att hyran bestäms efter hur stort garaget är!) och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe och kostar 405kr/mån. De övriga elva parkeringsplatserna är utan el och kostar 330kr/mån. Fn kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har efter denna försäljning 34 st hyreslägenheter kvar 25/8-2017

För framtida avgiftshöjningar se föreningens hemsida - Ingen höjning vid årsskifte 2017/2018 enligt uppgifter från styrelsen.

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr
Insats: 577 721 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 648 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-09-14
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Alla bilder

Karta & område

Svartågatan 53, 2tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4648 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   12:00-12:30
Svartågatan 53, 2tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   17:30-18:00
Svartågatan 53, 2tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare
Till toppen