Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 870 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 870 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare

Svartågatan 43, 2tr, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231789001-0004
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 870 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Andelsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231789001-0004
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Andelsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Obs! Noterad som 2 rok i lägenhetsförteckningen.

Byggnadssätt

  • Kommentar: Renoverades: 1994

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Föreningen har tecknat avtal med Ownit. Föreningens medlemmar kan teckna separat avtal med Ownit för 179 kr/mån -100/100 Mbit/s.
Kostnaden kommer att sänkas till 99 kronor per månad vid årsskiftet, enligt uppgifter från föreningens hemsida. Vill du ansluta din fasta telefon till nätet (s.k. IP-telefoni) är den fasta månadskostnaden 49 kronor per månad.

Bredband går även att få via Bredbandsbolaget och Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp med fjärrvärme.
Ventilation; Självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,28610
  • Andel av månadsavgift: 0,2864
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Andelskommentar

Andelsprocent kapital; 0,30120

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades i mars 2002. I föreningen finns det 359 lägenheter i 14 hus på Svartågatan 29-67, 48-84 och Stångåvägen 4-28. Lägenheterna fördelas enligt följande; 50 st 1 rok, 170 st 2 rok, 96 st 3 rok, 40 st 4 rok och 3 st 5 rok.
34 av lägenheterna är f n upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.
Marken är upplåten med tomträtt med avtal som har pågående avtal till 2022-10-01 med en årlig avgäld på 1 122 000 kr.

Föreningen satsar på gemenskap och för de som inte vill engagera sig i styrelsen, men ändå vill ha ett rikt föreningsliv, finns flera andra grupper att engagera sig i. Till exempel en odlingsgrupp eller en grupp som sköter föreningens bytesrum, där medlemmar byter saker, såsom begagnade möbler, husgeråd och böcker.

För mer info - se årsredovisning samt föreningens hemsida; www.soderbysjon.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Söderbysjön
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningens fastigheter genomgick en omfattande renovering 1993-94. Fastighetens VA-stammar byttes och samtliga kök och badrum renoverades.

Våren 2004 renoverades fönsterkarmar i samtliga badrum. Lagning av putsskador på några fasader och grundsocklar.

Tilläggsisolering av samtliga vindar och spolning av avloppsstammar har skett under våren 2005. Under hösten 2005 justerades värmeanläggningen. Under 2006 moderniseras sophanteringen. Fyra st nya miljörum har byggts.

2013 har samtliga portar slipats och lackats.

2014 byte av termostater.

2014-2015 målning av samtliga trapphus.

2016-2017 fasadrenovering, fönsterbyte samt dränering av fastigheterna.

2017 Stammarna har spolats.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett litet matkällarförråd. Det finns även barnvagns- samt cykelförråd.

Bagarmosstvätten är en gemensam rymlig tvättstuga för hela föreningen. 17 tvättmaskiner samt 1 grovtvätt, 8 torktumlare, 1 centrifug, 2 manglar och flera torkskåp. Datoriserat bokningssystem. Tvättstugan ligger i ett separat hus.

Festlokal finns i fastigheten på Svartågatan 43 samt uthyrningslägenhet på Stångåvägen 28 (totalrenoverad 2014) för medlemmarna att nyttja, här finns pentry och ett badrum med dusch och wc. Föreningslokalen hyrs för 300kr/dygn och gästrum kostar 300kr/dygn.

På samma gård ligger även föreningens gym som medlemmarna får nyttja - kostnad 200 kr per år.

Parkering

Föreningen har totalt 38 garage (kostar 550 kr per kvadratmeter och år för garage, observera att hyran bestäms efter hur stort garaget är) och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe och kostar 405kr/mån. De övriga elva parkeringsplatserna är utan el och kostar 330kr/mån. Fn kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har 34 st hyreslägenheter kvar 25/8-2017

För framtida avgiftshöjningar se föreningens hemsida - Ingen höjning vid årsskifte 2017/2018 enligt uppgifter från styrelsen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 870 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Kommentar: Antal personer i hushållet består av en vuxen och två barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-09-14
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Svartågatan 43, 2tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare
Till toppen