Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 2 885 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/1
  • 14:00-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     28/1
  • 19:30-20:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 2 885 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/1
  • 14:00-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     28/1
  • 19:30-20:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kolbäcksgränd 9, 2tr, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 40 kvm
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 2 885 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 40 kvm
Lägenhetsnummer: 38
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: ca 600 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
OBS! Noterad som 1 rok i lägenhetsförteckningen.

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 2-glas.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Bredband via Ownit ingår i avgiften samt kabel-tv via ComHem grundutbudet (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, Barnkanalen, Öppna kanalen, SVT24 och TV4). För att se digital-TV ska du ha en box. Det finns olika "paket" att välja bland. Du hittar information om dem på www.comhem.se. Det går också att väja TV via vår bredbandsleverantör Ownit, mer information på www.ownit.se

Bredband är indraget i alla lägenheter och föreningen har ett avtal med Ownit som internetleverantör. Kostnaden för 100 Mbit/s är inkluderad i månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare sluter att avtal med Ownit. I samband med flytt från lägenheten sägs avtalet upp och den nya bostadsrättshavaren sluter avtal med Ownit. Via bredbandet är det möjligt att ansluta till TV och IP-telefoni. Det är något som varje medlem väljer och betalar för.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

OMRÅDET:
Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana.

På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser med nr 161 som tar dig från Bagarmossen till Älvsjö pendeltågsstation.

Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27839
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0.27842
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen omfattar 260 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt. Här finns totalt 6 tvättstugor som är belägna i portarna 12, 30 och 33. Till lägenheten hör ett källarförråd (beläget på entréplan) samt ett mindre matkällarförråd. I husets entré hittar ni även ett barnvagnsrum och cykelrum.

För dig som tänker ha stora sammankomster där lägenheten inte räcker till är föreningslokalen en populär tillgång. För övernattande gäster finns också en gästlägenhet. Det finns även fotorum och snickarrum. Bytesbörsen där de boende kan ställa in småsaker för att se ifall någon annan behöver det är
populärt, så även cykelpoolen med 3 st lådcyklar.
Har du gröna fingrar kan du erhålla gratis matjord till balkongblommorna, då föreningen komposterar avfall som sedan blir till jord och delas ut. En trädgårdsgrupp finns också.
När leksinnet faller på finns flera lekplatser inom området samt boulebanor för de stora.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Friheten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum,
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel,
2004: installation av fjärrvärme,
2005: renovering av resterande stammar,
2007-08: renovering av fasader & balkonger,
2008: renovering av fönster
2010: förnyelse av rabatter
2011: renovering av tvättstugan i K12
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus

Under 2015 påbörjade föreningen renoveringsarbetet med de liggande avloppen under källargolven. Dessa liggande avloppsstammar är sedan husen byggdes 1954 och två av föreningens hus har genomgått relining. Avloppsarbetet i de övriga fem husen planeras/pågår redan. När dessa arbeten är klara är samtliga liggande avloppsrör i föreningen bytta eller relinade.

Majoriteten av de stående avloppsstammar (de som går till lägenheterna) byttes 1993 eller 2005. De stående avloppsstammarna som återstår från 1954 finns till de gavellägenheter som har separata badrum och toalett, de kommer bytas när husets liggande avloppsstammar byts ut alternativt relinas.

För mer info - se årsredovisning samt föreningens hemsida; www.brffriheten.se
Kommande renoveringar: Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i
föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör källarförråd och en matkällarförråd
I området finns lekplatser och andra gröna ytor.
Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum, festlokal, och hobbyrum, och lånar ut lådcyklar. Det finns flera tvättstugor samt en "veckotvättmaskin" som ej behöver förbokas.
Föreningen har även nyrenoverad lekplats på gården samt att det där också finns grillplats för medlemmarna att nyttja.

Parkering

Föreningen hyr ut parkeringsplatser (med motorvärmare), varmgarage och motorcykelgarage. Sammanlagt finns det 46 bilgarage, 39 p-platser och 5 mc-platser. Till dessa är det separat kö.
Till parkeringsplatser är det 20 st i kön och för garageplatser är det 22 i kön.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% januari 2019. Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället enligt styrelsen.

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 885 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Bredband via Ownit ingår i avgiften samt kabel-tv via ComHem grundutbudet (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, Barnkanalen, Öppna kanalen, SVT24 och TV4).

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-22
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kolbäcksgränd 9, 2tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2885 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 27/1   14:00-14:30
Kolbäcksgränd 9, 2tr, 128 46 Bagarmossen, Sverige
Öppen visning
Måndag 28/1   19:30-20:00
Kolbäcksgränd 9, 2tr, 128 46 Bagarmossen, Sverige
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion