Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 838 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 838 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Svartågatan 39, Bagarmossen

Stor och ljus trea med fransk balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08769-01-01-0016
  • Månadsavgift: 4 838 kr
  • Driftkostnad: ca 359 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 kvm
Lägenhetsnummer: 08769-01-01-0016
Driftkostnad: ca 359 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Enligt bostadsrättsföreningen så är lägenheten 3 rok.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kärrtorp/Bagarmossen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,004600000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades i mars 2002. I föreningen finns det 359 lägenheter i 14 hus på Svartågatan 29-67, 48-84 och Stångåvägen 4-28. Lägenheterna fördelas enligt följande; 50 st 1 rok, 170 st 2 rok, 96 st 3 rok, 40 st 4 rok och 3 st 5 rok.
32 av lägenheterna är f n upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.
Marken är upplåten med tomträtt med avtal som har pågående avtal till 2022-10-01 med en årlig avgäld på 1 122 000 kr.

Föreningen satsar på gemenskap och för de som inte vill engagera sig i styrelsen, men ändå vill ha ett rikt föreningsliv, finns flera andra grupper att engagera sig i. Till exempel en odlingsgrupp eller en grupp som sköter föreningens bytesrum, där medlemmar byter saker, såsom begagnade möbler, husgeråd och böcker.

För mer info - se årsredovisning samt föreningens hemsida; www.soderbysjon.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Söderbysjön
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningens fastigheter genomgick en omfattande renovering 1993-94. Fastighetens VA-stammar byttes och samtliga kök och badrum renoverades.

Våren 2004 renoverades fönsterkarmar i samtliga badrum. Lagning av putsskador på några fasader och grundsocklar.

Tilläggsisolering av samtliga vindar och spolning av avloppsstammar har skett under våren 2005. Under hösten 2005 justerades värmeanläggningen. Under 2006 moderniseras sophanteringen. Fyra st nya miljörum har byggts.

2013 har samtliga portar slipats och lackats.

2014 byte av termostater.

2014-2015 målning av samtliga trapphus.

2016-2017 fasadrenovering, fönsterbyte samt dränering av fastigheterna.

2017 Stammarna har spolats.

2017-2018 Tvättstugan renoveras
Kommande renoveringar: Under 2018 planerar föreningen att göra en OVK och radonmätningar där det behövs.
Föreningen kommer att byta ut elstigarna i alla fastigheter samt dra fram tre-fas till alla lägenheter inklusive byta ut säkringskåpet i alla lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett litet matkällarförråd. Det finns även barnvagns- samt cykelförråd.

Bagarmosstvätten är en gemensam rymlig tvättstuga för hela föreningen. 17 tvättmaskiner samt 1 grovtvätt, 8 torktumlare, 1 centrifug, 2 manglar och flera torkskåp. Datoriserat bokningssystem. Tvättstugan ligger i ett separat hus.

Festlokal finns i fastigheten på Svartågatan 43 samt uthyrningslägenhet på Stångåvägen 28 (totalrenoverad 2014) för medlemmarna att nyttja, här finns pentry och ett badrum med dusch och wc. Föreningslokalen hyrs för 300kr/dygn och gästrum kostar 300kr/dygn.

På samma gård ligger även föreningens gym som medlemmarna får nyttja - kostnad 200 kr per år.

Parkering

Föreningen har totalt 38 garage (kostar 550 kr per kvadratmeter och år för garage, observera att hyran bestäms efter hur stort garaget är) och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe och kostar 405kr/mån. De övriga elva parkeringsplatserna är utan el och kostar 330kr/mån. Fn kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har 32 st hyreslägenheter kvar januari 2018.

För framtida avgiftshöjningar se föreningens hemsida - Ingen höjning under 2018 enligt uppgifter från styrelsen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 838 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Driftkostnader

ca 359 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 170 kr
Försäkring: 189 kr

Alla bilder och 3D

Karta & område

Svartågatan 39, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen