Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 300 000 kr
Månadsavgift: 4 254 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     5/5
  • 14:00-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     7/5
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 300 000 kr
Månadsavgift: 4 254 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     5/5
  • 14:00-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     7/5
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ljusnevägen 4, 3tr, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Lägenhetsnummer: 431
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 4 254 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm
Lägenhetsnummer: 431
Utgångspris: 3 300 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: ca 600 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kärrtorp/Bagarmossen

Omgivning

OMRÅDET: På kort promenadavstånd finns Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, apotek, frisör, torghandel, restauranger, videobutik, bibliotek och vårdcentral. Där finns även t-bana som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser med nr 161 som tar dig från Bagarmossen tvärs över söderort till Midsommarkransen via Sockenvägen förbi Skogskyrkogården vidare över till Älvsjö pendeltågstation och till Midsommarkransen.

Flera förskolor samt skolor ligger i närheten av lägenheten.

Längtar du istället till skogens sus och fågelkvitter alternativt vill ta dig ett dopp eller en joggingtur så bor du på rätt ställe. Lägenheten ligger granne med Nackareservatet som erbjuder bad på sommaren, skridskor och skidåkning på vintern. Björkhagens golfbana ligger också här liksom fina promenadstråk och stigar i härlig naturmiljö. Har du tur kan du också hitta svamp och bär.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,51800%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Andelskommentar

Andelstal kapital %; 2,51800

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Norra Friheten är en ung bostadsrättsförening med Nackareservatet inpå knutarna. Föreningen består av tre flerbostadshus som uppfördes 2008-2009. Alla 46 lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.

Husen är ljusa, fräscha och luftiga, varje lägenhet har ett förråd i markplanet och tvättstugan är stor, fräsch och modern, varje tvättpass är 3 timmar. Badrummen har också plats och är förberedda för både tvättmaskin och torktumlare för den som hellre vill tvätta i lägenheten.

Föreningen har adresserna Ljusnevägen 2, 4 respektive 6 vilket innebär att det är omkring 100 m innan man når Nackareservatet med närhet och promenadavstånd både till badplats, golfbana och Hellasgården.

Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare har tecknats av föreningen och betalas via månadsavgiften.
Se under “DOKUMENT” vidare på hemsidan där man hittar certifikat och information om försäkringen.
Som bostadsrättshavare behöver Du således inte teckna detta tillägg för hemförsäkringen.

Området är lugnt, det är 5-6 minuters promenadavstånd till Bagarmossens centrum med T-bana, butiker och serviceinrättningar, bland annat vårdcentral, apotek, bibliotek och matbutiker. Med buss 161, som har hållplats i närheten, tar man sig till bland annat till Skogskyrkogården, Bandhagen och Älvsjö station. Åt andra hållet kan man åka med samma buss till Bagarmossens centrum.

Föreningen har även en hemsida: www.brfnorrafriheten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf norra Friheten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Det är inga planerade renoveringar enligt styrelsen 2019-03-26

Gemensamma utrymmen

Tillsammans ansvarar föreningen för ordning i entré, trapphus, cykel- och barnvagnsrum, soprum, tvättstuga och övriga gemensamma utrymmen och lokaler. Ordning och reda skapar trivsel så att lokalvårdare och fastighetsskötare kan utföra sina sysslor.

Till din lägenhet hör ett förråd.

Parkering

Föreningen har 25 p-platser och 10 carport-platser. Alla platser har elstolpe med timer. Fördelen med egen parkeringsplats är att man inte blir inplogad, står man i carport slipper man snö på bilen. Meddela styrelsen, om du är intresserad av att hyra. Just nu finns lediga p-platser utomhus och en ledig i carport enligt styrelsen 2019-03-26.

* Kostnaden för löpande p-plats avtal: 3.300 kr för 12 månader
* Kostnaden för löpande avtal aviseras med 275 kr per månad.

* Kostnaden för löpande carport-plats: 5.940 kr för 12 månader
* Avgiften för löpande avtal aviseras med 495 kr per månad.

Föreningen erbjuder även p-plats och carport-plats för kortare perioder med eluttag och timer.

1 månad: 385 kr för p-plats och 550 kr för carport-plats
2 månader: 660 kr för p-plats och 990 kr för carport-plats
3 månader: 880 kr för p-plats och 1.540 kr för carport-plats
6 månader: 1.700 kr för p-plats och 3.025 kr för carport-plats

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade enligt styrelsen 2019-03-26

Ekonomi

Utgångspris

3 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

4 254 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Kabel-tv basutbud. Även bostadsrättstillägg ingår.
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om el 350kr/mån (schablombelopp - förbrukas det mer under året får man ett tillägg och förbrukar man mindre får man pengar tillbaka) samt bredband 197kr/mån.

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: El via enhetsmätning, obligatorisk avgift som kommer på månadsavgiften.
Driftkostnaderna baseras på två vuxna och två barn. Obs! Driftkostnader kan komma att variera beroende på hur många som bor i hushållet samt sin förbrukning och levnadsstandard.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2013-05-24
Besiktningsman: Hans Zetterholm, Lönn Energi-Konsult AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ljusnevägen 4, 3tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4254 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 5/5   14:00-14:30
Ljusnevägen 4, 3tr, 128 48 Bagarmossen, Sverige
Öppen visning
Tisdag 7/5   17:30-18:00
Ljusnevägen 4, 3tr, 128 48 Bagarmossen, Sverige
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion