Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 528 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 528 kr/mån

Bergsrådsvägen 34 2tr, Bagarmossen

Charmig etta med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 19 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0913-002
  • Byggnadsår: 1953-54
  • Månadsavgift: 1 528 kr
  • Driftkostnad: ca 510 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 19 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0913-002
  • Accepterat pris: 1 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1953-54
  • Driftkostnad: ca 510 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV från Comhem, Viasat eller Sappa, Comhems grundutbud ingår. Bredband från Stockholms Stadsnät med hastighet 700/700 Mbit och ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Enskede
Visa all fakta

Omgivning

OMRÅDET:
Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana.

På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser med nr 161 som tar dig från Bagarmossen till Älvsjö pendeltågsstation.

Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,31728
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Byamännen 2, som förvärvade fastigheterna från Svenska Bostäder 2010, är belägen på Bergsrådsvägen 8-48 samt Viskasgränd 6 och 8 i Bagarmossen, Stockholms kommun. Fastigheterna rymmer 7 flerfamiljshus i tre våningsplan med 152 lägenheter och pågående byggnation av ytterligare 4 lägenheter, ett antal lokaler garage och parkeringsplatser. Tomtarean omfattar ca 12560 kvm. Inom fastigheten finns tre gårdar med en lekplats vardera, gräsområden, rabatter, träd och asfalterade gångvägar

Allmänt

Föreningens namn: Brf Byamännen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Yttertaken renoverade med ny underlagspapp och nya betongpannor - okänt årtal.
Flertalet balkonger renoverades mellan 2005-2010.
Alla lägenheter utom 8 st stambyttes mellan 2000-2006 med nya vatten- och avloppsstammar, samt nya yt-och tätskikt i badrummen. Resterande 8 st lägenheter stambyttes under 2013. Samtidigt byttes även all el i lägenheterna.
Under 2016 byttes all övrig el i fastigheterna.
Fönsterrenovering, fasad och balkongarbeten utfördes 2015-2017.
Kommande renoveringar: Under 2017 kommer nya balkongräcken att monteras på originalbalkongerna - alltså ej på dom nybyggda balkongerna.
Stamventiler till värmestigare kommer att bytas ut i källarplan under 2017.
Bägge undercentraler till fjärrvärmen kommer att bytas ut under 2017.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd i fastigheten samt tvättstuga i port nr 38. Det finns 4 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp1 st mangel och torkrum. Torkskåp från 2017 all övrig utrustning utom grovtvättmaskin är från 2013.

I föreningen finns en samlingslokal med kök samt möbler för ett 40-tal personer. I anslutning till föreningslokalen finns ett övernattningsrum med 2(+2) sängar och duschrum. Föreningen har även ett sammanträdesrum.

Föreningen har tre gårdar med lekplatser och gräsytor.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: http://byamannen2.se

Parkering

10 garage (800kr/mån f.n) och 11 platser (480kr/mån f.n), kö inga platser lediga (enligt ordf. maj 2017). Gratis datumparkering finns i området samt 7-dygns parkering. Inom kort kommer Stockholm stad att inför avgifter för gatuparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (enligt styrelsen maj 2017).

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Pantsatt:
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Slutpriset:
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Accepterat pris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

1 528 kr
I avgiften ingår värme och vatten, Kabel-Tv (grundutbud), bredband 700/700 Mbit/s och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 510 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 160 kr
  • Försäkring: 350 kr

Alla bilder

Karta & område

Bergsrådsvägen 34 2tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1528 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen