Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 4 245 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:00-13:30
Måndag
 21/8
19:15-19:45
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare
Linda Hald, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hald
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 4 245 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:00-13:30
Måndag
 21/8
19:15-19:45
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare
Linda Hald, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hald
Mäklarassistent

Bergsrådsvägen 48, 3tr, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 964
  • Byggnadsår: 1953-54
  • Månadsavgift: 4 245 kr
  • Driftkostnad: ca 800 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 964
  • Utgångspris: 3 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1953-54
  • Driftkostnad: ca 800 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV från Comhem, Viasat eller Sappa, Comhems grundutbud ingår. Bredband från Stockholms Stadsnät med hastighet 700/700 Mbit och ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

OMRÅDET:
Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana.

På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser med nr 161 som tar dig från Bagarmossen till Älvsjö pendeltågsstation.

Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,89521%
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Byamännen 2 ligger på Bergsrådsvägen 8-48 i Bagarmossen. Fastigheten har 156 lägenheter, varav 136 bostadsrätter och 23 hyresrätter. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden. Det finns även ett antal lokaler av varierande slag som hyrs ut. Föreningen tog över fastigheten från Svenska Bostäder under oktober 2010.
Föreningens mark innehas med tomträtt.
http://byamannen2.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Byamännen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Yttertaken renoverade med ny underlagspapp och nya betongpannor - okänt årtal.
Flertalet balkonger renoverades mellan 2005-2010.
Alla lägenheter utom 8 st stambyttes mellan 2000-2006 med nya vatten- och avloppsstammar, samt nya yt-och tätskikt i badrummen. Resterande 8 st lägenheter stambyttes under 2013. Samtidigt byttes även all el i lägenheterna.
Under 2016 byttes all övrig el i fastigheterna.
Fönsterrenovering, fasad och balkongarbeten utfördes 2015-2017.
Kommande renoveringar: Under 2017 kommer nya balkongräcken att monteras på originalbalkongerna - alltså ej på dom nybyggda balkongerna.
Stamventiler till värmestigare kommer att bytas ut i källarplan under 2017.
Bägge undercentraler till fjärrvärmen kommer att bytas ut under 2017.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd i fastigheten samt tvättstuga i port nr 38. Det finns 4 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp1 st mangel och torkrum. Torkskåp från 2017 all övrig utrustning utom grovtvättmaskin är från 2013.

I föreningen finns en samlingslokal med kök samt möbler för ett 40-tal personer. I anslutning till föreningslokalen finns ett övernattningsrum med 2(+2) sängar och duschrum. Föreningen har även ett sammanträdesrum.

Föreningen har tre gårdar med lekplatser och gräsytor.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: http://byamannen2.se

Parkering

10 garage (800kr/mån f.n) och 11 platser (480kr/mån f.n), kö inga platser lediga (enligt ordf. maj 2017). Gratis datumparkering finns i området samt 7-dygns parkering. Inom kort kommer Stockholm stad att inför avgifter för gatuparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (enligt styrelsen maj 2017).

Övrigt

EXPANSIVT OMRÅDE:
I Bagarmossen och kring Bergsrådsvägen satsas det stort på nya bostäder och det kommer att byggas en hel del. Anser du att det är av väsentlig betydelse i samband med ditt köp, uppmanar jag dig att undersöka saken vidare för rådande byggplaner. För mer information kontakta mig eller gå in på Stockholms stad www.stockholm.se.

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

4 245 kr
I avgiften ingår värme och vatten, Kabel-Tv (grundutbud), bredband 700/700 Mbit/s och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 800 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 550 kr
  • Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 233 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-03
Besiktningsman: Tobias Westerdahl, Energibesiktningar EMTD AB

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergsrådsvägen 48, 3tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4245 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   13:00-13:30
Bergsrådsvägen 48, 2tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 21/8   19:15-19:45
Bergsrådsvägen 48, 2tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare
Till toppen