Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 475 000 kr
Pris: 1 475 000 kr
Anmäl intresse
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 475 000 kr
Pris: 1 475 000 kr
Anmäl intresse
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Bergsrådsvägen 18, 1tr, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 19 kvm
  • Lägenhetsnummer: 18919-01-01-00847
  • Byggnadsår: 1953-54
  • Månadsavgift: 1 574 kr
  • Driftkostnad: ca 430 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 19 kvm
Lägenhetsnummer: 18919-01-01-00847
Pris (Utgångspris): 1 475 000 kr
Byggnadsår: 1953-54
Driftkostnad: ca 430 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via ComHems Bas-TV, f.n. 21 kanaler inkl. playtjänst samt Bredband från Stockholms Stadsnät med hastighet 700/700 Mbit och ingår i avgiften. (info mars 2019)

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

OMRÅDET:
Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana.

På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser med nr 161 som tar dig från Bagarmossen till Älvsjö pendeltågsstation med stopp vid Skogskyrkogården, där du kan ta tunnelbanan som snabbt tar dig till Farsta Köpcentrum!

Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

EXPANSIVT OMRÅDE:
I Bagarmossen mellan Bergsrådsvägen och Voxnegränd (vid Bergholmsskolan) satsas det stort på nya bostäder och det kommer att byggas en hel del. Anser du att det är av väsentlig betydelse i samband med ditt köp, uppmanar jag dig att undersöka saken vidare för rådande byggplaner. För mer information kontakta mig eller gå in på Stockholms stad www.stockholm.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,003130900
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Andelskommentar

Andelstal kapital; 0,003100100

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Byamännen 2, som förvärvade fastigheterna från Svenska Bostäder 2010, är belägen på Bergsrådsvägen 4-48 samt Viskasgränd 2 och 8 i Bagarmossen, Stockholms kommun. Tomträtterna löper tom sista december 2022 samt sista mars 2024.
Föreningen innehar fastigheterna BYAMÄNNEN 2 och 4 i Stockholms kommun med därpå uppförda
byggnader med 156 lägenheter och 8 lokaler (varav 1 föreningslokal). Enligt föreningen så finns det 19 st hyreslägenheter kvar maj 2019, vilket är en dold tillgång och när dom blir uppsagda inbringar dom pengar till föreningen. Byggnaderna består av 3 grupper av hus med 3 innergårdar samt en mindre byggnad, garage och parkeringsplatser. Tomtarean omfattar ca 12560 kvm. Inom fastigheten finns tre gårdar med en lekplats vardera, gräsområden, rabatter, träd och asfalterade gångvägar

Allmänt

Föreningens namn: Brf Byamännen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Innan föreningen tog över fastigheten bytte Svenska bostäder avloppstammar och elledningar samt renovering av badrum med nya tätskikt i lägenheterna på Bergsrådsvägen 10-12 och 16-48 (2000-2004).
Efter att bostadsrättsföreningen tog över fastigheten 2011 har föreningen bland annat:
-Bytt de avloppstammar, kallvattensrör och elledningar samt renovering av badrum med nya tätskikt som inte gjorts tidigare(2013-2018).
-Renoverat fönster och fasad samt monterat 86 balkonger på lägenheter som saknade balkong (2015-2017). Nya balkongräcken på 70 originalbalkonger (2017).
-Fönster- och fasadrenovering utfördes (2015-2017).
-Bytt de bägge undercentralerna till fjärrvärmen och för att säkra värme till samtliga lägenheter bytt drygt 300 stamventiler (2017).
-Inspekterat och lagat skador i fastighetens ventilationssystem samt bytt tilluftsventiler (2017-2018). Kontrollmätning efter genomfört arbete kommer att ske under 2019.
Kommande renoveringar: Efter avslutade fasad- och balkongarbete påbörjas översyn av gårdarna därefter underhåll/reparation av portar (Uppgifter från styrelsen mars 2019).

Ytterligare information på föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd i fastigheten samt tvättstuga i port nr 38. Det finns 4 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp1 st mangel och torkrum. Torkskåp från 2017 all övrig utrustning utom grovtvättmaskin är från 2013.

I föreningen finns en samlingslokal med kök samt möbler för ett 40-tal personer. I anslutning till föreningslokalen finns ett övernattningsrum med 2 sängar och duschrum. Föreningen har även ett sammanträdesrum.

Föreningen har tre gårdar med lekplatser och gräsytor.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: http://byamannen2.se

Parkering

10 garage (800kr/mån f.n) och 11 parkeringsplatser (480kr/mån f.n), kö inga platser lediga (enligt styrelsen mars 2019).
Boendeparkering infört under 2018 och kostar 300kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället (Uppgifter från styrelsen mars 2019).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 574 kr
I avgiften ingår värme och vatten, bostadsrättstillägg, Kabel-TV (ComHems Bas-TV, f.n. 21 kanaler inkl. playtjänst) och bredband 700/700 Mbit/s. (info mars 2019)

Driftkostnader

ca 430 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 180 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2009-12-03
Besiktningsman: Tobias Westerdahl, Energibesiktningar EMTD AB

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergsrådsvägen 18, 1tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1574 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion