Ätravägen 18

**Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 3:a med egen uteplats i populära Brf Naturporten!**

Här erbjuds ett trivsamt hem på markplan med en härlig egen uteplats – perfekt för morgonkaffet, grillkvällar eller avkopplande stunder i solen. Lägenheten präglas av genomgående enstavsparkett, moderna materialval och en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor och gott om förvaring.

Det stilrena köket går i grå toner och är utrustat med grå köksluckor, mörk laminatbänkskiva och svart kakel som ger en elegant kontrast. Här finns integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt dubbla kyl- och frysskåp – allt som behövs för både vardag och fest. Intill köket finns en naturlig matplats.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med vackert gröna väggar och en smakfull fondtapet som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum. Det större sovrummet har ljusgrå väggar med en mörkgrå fondvägg och direkt utgång till den härliga uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det andra sovrummet har ljusgrå väggar och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är stilrent inrett med grått klinkergolv, vitt kakel och behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp, samt wc, kommod och spegelskåp.

Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter i form av garderob, städskåp och hatthylla. Lägenheten är dessutom utrustad med 3-glasfönster och säkerhetsdörr. Till bostaden hör ett förråd och hiss finns i huset.

Brf Naturporten är en mycket trevlig och välskött förening med en uppskattad innergård där både stora och små trivs. Föreningen har ett attraktivt läge med kort promenadavstånd till både Bagarmossens och Kärrtorps centrum, där du hittar ett brett utbud av service, restauranger, caféer och matbutiker. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm City på cirka 15 minuter, och goda bussförbindelser finns mot bland annat Älvsjö och Skogskyrkogården.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger Nackareservatet precis intill, med vackra promenad- och motionsspår, badsjöar, skid- och skridskomöjligheter vintertid samt Björkhagens golfbana. Här finns dessutom goda möjligheter att plocka både svamp och bär. I närheten ligger även Kärrtorps IP med fotbollsplaner, tennisbanor, skridskoanläggning och fina träningsmöjligheter för hela familjen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93