Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Månadsavgift: 5 098 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 14:00-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Månadsavgift: 5 098 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 14:00-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
FASTIGHETSMÄKLARE

Tavelsjövägen 2B, 2 tr, Årsta

Renoverad och unik fyra men klockrent läge. Hiss i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: FL11
  • Byggnadsår: 2005
  • Månadsavgift: 5 098 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 (1 trappa)
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: FL11
  • Utgångspris: 4 475 000 kr
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 (1 trappa)
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Det finns tv- och telefonjack i samtliga rum. Bredband. Eget abonnemang via Comhems kabelnät. Föreningen förhandlar just nu en fibernätslösning som planeras vara klart 2016.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation av tilluftsdon i yttervägg, mekanisk frånluft.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,86672
  • Andel av månadsavgift: 2,82732
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Föreningen består av 41 st lägenheter och de äger sin egen mark vilket är ovanligt för området. Husen är ritade av Björk & Nordling Arkitektkontor AB och uppförda av Besqab AB. I föreningen finns 24 parkeringsplatser (300 SEK/mån), 3 garageplats (900 SEK/mån) och 4 mc platser (150 SEK/mån). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Stockholms Stads Brandförsäkrigskontor. Under 2016 har föreningens tvättstuga uppgraderats med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna. De har god ekonomi och amorterar hela 540 000 SEK/år. Ingen avgiftshöjning är planerad eller beslutad. Lägenhetsfördelningen består av:

9 st - 2 rok
18 st - 3 rok
12 st - 4 rok
2 st - 6 rok

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd. Det finns även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd samt fräsch tvättstuga med 3 maskiner, 2 torktumlare samt 1 torkskåp.

Tvättstuga finns i entréplan som nås från porten på Tavelsjövägen 2A.

Det finns cykelrum samt barnvagnsförråd. Uppställningsplats för cyklar utomhus finns även utanför huset på Årstavägen 133.

Sophantering sker (endast hushållssopor) i underjordisk cistern utanför Tavelsjövägen 2A. Låses upp med röd nyckel. Återvinning av papp, kartong, plast, glas, metall samt klädinsamling finns på Bränningevägen samt korsningen Ottsjövägen/Siljansvägen närmast Coop Nära. Behållare av tidningsåtervinning finns även längs med Tavelsjövägen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tavelsjön
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: FL11
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Parkering

Föreningen innehar 24 parkeringsplatser med elstolpe som fn kostar 300 kr/mån.
Föreningen har även 3 st garageplatser (i huset på Årstavägen 133) som fn kostar 900 kr/mån. Till samtliga parkeringsplatser är det fn kö.
Gästparkering (3-h parkeringsskiva) finns på Tavelsjövägen.
Datumparkering längs med omkringliggande gator.
För köplats till föreningens parkeringar kontaktar du styrelsen.

Övrigt

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 3-4 minuters buss till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
· Här bor du nära Årsta centrum med sin femtiotalsmiljö, och har gångavstånd till tvärbanans station Linde. Årstaviken med bad och promenadstigar finns i närheten, och Globen och Södermalm ligger bara en cykeltur bort
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen. Från lägenheten nås Årstaviken via skogen endast på några minuter.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten. I närheten i av lägenhetens finns även ett flertal grundskolor.

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 098 kr
I lägenheternas avgift ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud genom Com Hem) samt ett vindsförråd alternativt förråd i entréplan. Vissa lägenheter saknar ett yttre förråd och har istället förråd i sin lägenhet. (Fiber har installeras under 2017). För den som önskar fiber är det till en kostnad av 206 SEK/mån.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Tavelsjövägen 2B, 2 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5098 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/2   14:00-14:30
Tavelsjövägen 2B, 2 tr
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen