Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Månadsavgift: 3 532 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Månadsavgift: 3 532 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
Fastighetsmäklare

Svärdlångsvägen 43, Årsta

Väl tilltagen tvåa högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 186
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 3 532 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 57 kvm
Lägenhetsnummer: 186
Utgångspris: 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har två leverantörer i våra fastigheter, Com Hem och Ownit.
Båda kan erbjuda internetuppkoppling, tv och telefoni.
Bredband från Ownit ingår i avgiften till föreningen. Varje medlem behöver dock teckna ett avtal med Ownit innan man kan få tillgång till det.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Sedan 2008 har varje lägenhet fjärravlästa mätare.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82069%
Andel av månadsavgift: 0,8103%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Det finns 119 lägenheter varav 110 upplåts med bostadsrätt och 9 som hyresrätt. Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 769606-2889. Inom fastigheten finns källar-/marklokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen. Föreningen har tomträtt via Stockholms Stad och nästa omförhandling kommer att ske 2020.

Föreningen består av 9 st byggnader som är byggda 1945-1951. Dessa är belägna på Svärdlångsvägen 41-43, Hummelvägen 2-8, Malgomajvägen 3-21 samt 10-18.

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal (styrelserum) och tvättstuga i angränsande fastighet (Malgomajvägen 7-9).

Stambytt (1996)
Fasad samt balkong renovering (1996)
Yttertak omlagda (1996)
Ny tvättstuga på Malgomajvägen 7-9 (2011)
Omdragning av VA mellan hus och gata. 2013-2014

Renovering/återställning av fasaden på affärslokalerna på bottenvåningen mot Skälderviksplan är planerat i framtiden men ingen tidsplan för detta än.
Utöver detta finns inga beslutade renoveringar i dagsläget. (2018-03-09)

Här finns all information kring bostadsrättsföreningen: http://www.hemsidan.com/animmen/allmant/foreningen/.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ånimmen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Parkering

Föreningen har 31 parkeringsplatser samt 7 garageplatser som hyrs ut till medlemmar mot betalning. En ytterligare parkeringsplats disponeras av ett bilpoolsföretag. Styrelsen har hand om kölistan för medlemmar - normalt tar det tre till fem år att få en parkeringsplats.

För övriga medlemmar gäller boendeparkering på gatorna.

Övrigt

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanan. Det är mindre 5 minuters promenad till knutpunkten Årstaberg och det tar ca 4 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Önskar du hellre åka till Södermalm så tar det ca 3 minuter med pendeln till södra stationen.
· Motion/Natur – Närhet till Liljeholmskajen där ett flertal badbryggor erbjuds. Lägenheten ligger även nära promenadstråk, löprundor och utegym, framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter. Årstafältet erbjuder även en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det finns dessutom ett antal badbryggor längs med Årstaviken samt en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Liljeholmskajen på promenadavstånd där även tvärbanan stannar. I Liljeholmen finns ett stor utbud av shopping, restauranger och mysiga promenadstråk längs vattnet.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 532 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Svärdlångsvägen 43, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3532 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

Fastighetsmäklare