Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 975 000 kr
Utgångspris: 2 975 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Måndag
     28/5
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 975 000 kr
Utgångspris: 2 975 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Måndag
     28/5
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Svärdlångsvägen 25, Årsta

Fin mini-3:a med härlig altan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 4 127 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Utgångspris: 2 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Trivsam uteplats som är omringad av ett staket och grind (byggt 2010). Här finns även en platsbygd förvaringslåda.

Tv/Internetanslutning

TV och internet (fiber) finns indraget i fastigheten. Leverantör: Telia.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Skola, dagis och idrottsplats finns inom en kort radie. Bra kommunikationer via nya pendeltågsstationen Årstaberg, buss mot Gullmarsplan samt tvärbanan (stn Årstaberg) som trafikerar sträckan Liljeholmen- Gullmarsplan-Sickla Udde.

Kort promenad ner till vackra Årstaviken där picknickplatser, cykel och gångvägar finns. Vid Årsta torg finns matvaruaffär, blomsteraffär, café och mycket annat. På ca 15 min tar du dig smidigt med cykel till Medborgarplatsen, Södermalm.

Med bil tar man sig mycket lätt ut på både E4:an och Huddingevägen.

Hur stor andel av årsavgifterna till föreningen som åvilar bostadsrättsinnehavaren är oklart eftersom bostadsrättsföreningen på förfrågan inte har lämnat ut denna uppgift.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea samt antal rum om denna är väsentlig för köparen.

Förtätningsområde:
Årsta är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För med information om kommande/planerade projekt se Stockholmsstads hemsida. https://vaxer.stockholm.se/projekt/
Eller kontakta ansvarige fastighetsmäklare.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,72421%
  • Andel av insats: 1,72421%
  • Andel av månadsavgift: 1,87676%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen har 42 lägenheter fördelat mellan fyra byggnader, omsorgslägenheter med fyra stycken boenheter och tillhörande personallokal. Stabil förening med god ekonomi som sänkte avgifterna med 6% i början på 2016. Föreningen innehar tomträtt som löper oförändrat till 2019-06-30.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Gesunden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014-2015 uppgradering av fönster
Kommande renoveringar: Då fastigheterna är relativt nya är det inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Tillgång till flera moderna tvättstugor. Det finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra. Cykelförråd finns i fastigheten och barnvagnsrum finns i 27:an. Det finns en gruppbostadslägenhet med 4 st. boendeenheter, i nr 25B finns även en förskola.

Parkering

Det finns 50 stycken p-platser som går att hyra för 500kr/mån i ett inhägnat område med motorvärme. I övrigt finns boendeparkering på kringliggande gator.

Övrigt

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 1 minuts bussresa (ca 3 min promenad) till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Med pendeltåget når du Södermalm på ca 3 min och Stockholms Central på ca 6 min.

Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.

Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.

Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten. Stenkast till populära Blomparken. Mycket bra parkhäng! Den nås på parkvägar utan att passera trafikerade gator. På vintern Årstas bästa pulkabacke direkt från vår förening ner mot Årsta Gård.

Övrigt- Bad och solbryggor i närliggande Marievik. Årstaskogen, delvis Naturreservat. Jourlivsbutik finns vid Skälderviksplan.

Ekonomi

Utgångspris

2 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 127 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband tillkommer med 300 kr/månad.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Svärdlångsvägen 25, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4127 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 28/5   18:30-19:00
Svärdlångsvägen 25
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Björn Olsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen