Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 310 000 kr
Utgångspris: 3 175 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     25/3
  • 18:10-18:40
    Öppen visning  
  • Boka
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 310 000 kr
Utgångspris: 3 175 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     25/3
  • 18:10-18:40
    Öppen visning  
  • Boka
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
Fastighetsmäklare

Siljansvägen 61, 2 tr, Årsta

Unik trea belägen på populär adress

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 197
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 315 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: 197
Utgångspris: 3 175 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Com Hem om kabel-TV. Analogt basutbud ingår i månadsavgiften.

Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om bredband. I månadsavgiften igår Bredband 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Ventilationen bygger på självdrag och värme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,47233
Andel av insats: 0,47233
Andel av månadsavgift: 0,47233
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen bildades i mitten på 40-talet. Husen byggdes 1947-48. En omfattande ombyggnad utfördes under 1984-85, som bland annat innebar ett byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar.

I föreningen finns 238 bostadslägenheter och ett antal lokaler. Fastighetsbeteckningarna på våra hus är Rossvalen, Amungen, Korslången och Grängen, med boende på Siljansvägen, Åmänningevägen och Årstavägen.

För mer information om bostadsrättsföreningen vänligen besök föreningens välskötta och uppdaterade hemsida: http://www.grangen.se/. Brf Grängen är en HSB förening därför krävs det att köparen blir medlem i HSB Stockholm för att godkännas som medlem i föreningen. Inga juridiska personer accepteras som medlemmar.

1984–1985 Omfattande ombyggnad med bland annat byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar.
2004–2005 Renovering av fasader då även trapphus målades om och fönsterbleck målades.
2014 Byte av balkongplåtar på hälften av balkongerna.
2014–2015 Renovering av tappvarmvatten- och värmesystem, byte av stamventiler i källare samt ballofixer och termostater i lägenheter.
2016 Renovering av balkonger
2016 Portlåsen har blivit uppdaterade under året för att göra dem mer stabila.

Det kommer under våren 2017 att genomföras en stamspolning i föreningen. Fönsterbyte diskuteras i föreningen.

Till lägenheten finns två förråd. Två tvättstugor finns att tillgå. Den stora ligger under Coop och den lilla på Siljansvägen 54. Hobbyrummet ligger Siljansvägen 43, utsida källarnedgång och är till för föreningens medlemmar. Gästrummet ligger på gaveln mellan Siljansvägen 56 och 58. Detta kostar ca 300 kr/natt oberoende på antalet gäster. Föreningen har även en bastu. Denna ligger bredvid garaget på Siljansvägen 58 (den högra dörren). Den största av Grängens lokaler är Grängerian och ligger på Siljansvägen 58.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Grängen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen är pågång att skicka ut anbudsförfrågningar inför kommande fönsterbyte.

Parkering

Det finns 85 st parkeringsplatser som samtliga är uthyrda. För att stå i kö vänder sig medlemmar till HSB Stockholm.
I området gäller boendeparkering via Stockholm Stad, för boende 500 kr/ månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsändringar är för närvarande planerade (Upg. styrelse 2018-10-12).

Övrigt

· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 10 minuters gångavstånd till knutpunkten Årstaberg och 10 minuters gång till Gullmarsplan där tunnelbanans gröna linje finns. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Det går även bra att promenera till Liljeholmen då avståndet är så pass kort. Ett stort plus är även att det är gångavstånd till Skanstull (Södermalm).
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum och nybyggda Lindes backe.
· Restauranger & shopping – Liljeholmskajen/Globen/Skanstull på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris

3 175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

4 315 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Siljansvägen 61, 2 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4315 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/3   12:00-12:30
Siljansvägen 61, 120 57 Årsta, Sverige
Öppen visning
Anmäl dig gärna!
Måndag 25/3   18:10-18:40
Siljansvägen 61, 120 57 Årsta, Sverige
Öppen visning
Anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

Fastighetsmäklare