Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 575 000 kr
Månadsavgift: 5 414 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 575 000 kr
Månadsavgift: 5 414 kr/mån

Sandfjärdsgatan 94, Årsta

Underbar etagelägenhet på våning 12 med två balkonger och härligt luftig känsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 258
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 5 414 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 12
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 258
  • Utgångspris: 4 575 000 kr
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 12
  • Hiss: Ja

Byggnadssätt

  • Kommentar: Samtliga 298 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och fördelar sig storleksmässigt enligt följande: 19 st 1 rum o kök, 36 st 2 rum o kök, 176 st 3 rum o kök, 44 st 4 rum o kök samt 23 st 5 rum o kök. 15 st lägenheter saknar balkong medan 4 st lägenheter har uteplatser. Högst upp i varje höghus finns 4 st etagelägenheter med två balkonger vardera.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och Bredband via Bredbandsbolaget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Trivsam gård med utegrillar och fina gröna områden.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,44151
  • Andel av månadsavgift: 0,44144
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

BRF Mysslingen (org nr 702002-1650) bildades år 1960 och äger med tomträtt fastigheterna Mysslingen 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 82 – 134. På fastigheterna finns sju byggnader, fyra höghus och 3 låghus, uppförda år 1960. Tillsammans innehåller byggnaderna 298 lägenheter med en sammanlagd yta om 22 912 m² samt 3 lokaler med en sammanlagd yta om 298 m², varav en används som Föreningslokal.

På föreningens hemsida finner ni ytterligare information: http://www.mysslingen.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Mysslingen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 2203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2015-2016 byttes all belysning i gemensamma utrymme som farstu, trapphus, vindar och källargångar. Det byttes till rörelsestyrd ledbelysning som över tid bör innebära en besparing för föreningen.
I dagsläget så pågår fönsterbyte och renovering av fasader och inglasning av balkonger. Läs mer på föreningens hemsida för att tidsplan https://www.mysslingen.se/?rID=1079&page=fonster-/-fasader-/-inglasning

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett vinds- eller källarförråd samt en matkällare. Det finns även tillgång till cykel-/barnvagnsförråd i varje hus. I föreningen finns bla. träningslokal, pingisrum samt festlokal. Boulebana finns utanför Sandfjärdsgatan 124. Välutrustad lekplats och sandlådor finns i föreningen. Tennisbana finns tillgänglig för medlemmar.

Festlokal: Föreningen tillhandahåller en lokal för ca 20 personer vid Sandfjärdsgatan 134, avsedd för fester eller liknande, som kräver mer utrymme än den egna lägenheten. Lokalen bokas genom Föreningslokalansvarig. För upplåtelsen tas en depositionsavgift/hyra om 200,- ut.

Tvättstugor: I föreningen finns sex stycken tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i varje samt tillhörande torkrum, belägna enligt nedan. Portnyckeln fungerar till samtliga sex tvättstugor.
2 st vid gaveln Sandfjärdsgatan 92
2 st vid gaveln Sandfjärdsgatan 112
2 st bredvid porten Sandfjärdsgatan 130 (här finns också en grovtvättmaskin)
Dessutom finns en icke bokningsbar tvättstuga (en tvättmaskin och en torktumlare) för akuta behov vid gaveln Sandfjärdsgatan 92.

Parkering

I föreningen finns 41 garageplatser och 235 parkeringsplatser (varav 199 med eluttag). Ev kötid kan förekomma. I övrigt boendeparkering på gatorna runtomkring, denna kostar 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2010-10-01 med 2 %. Vid en extrastämma 2015 beslutade föreningen med anledning av byte av fönster, fasadrenovering vid tilläggsisolering samt inglasning av samtliga balkonger att höja avgifterna med 2 % de kommande 6 åren med start januari 2017.

Kommunikationer

Lugnt och barnvänligt område intill Årstafältet med mycket goda kommunikationer. Någon minuts promenad till tvärbanan vid Valla Torg som trafikerar Alvik via Liljeholmen och Solna Station samt Hammarby Sjöstad via Gullmarsplan och Globen. Vid Valla Torg finns restaurang mm. Även närhet till Årsta Torg med affärer, restauranger, vårdcentral, skolor, dagis, apotek m.m. Goda bussförbindelser till bl a Gullmarsplan och Älvsjö. Gångavstånd till Årstabergs pendeltågstation.

Övrigt

Lugnt och barnvänligt område nära goda kommunikationer. Någon minuts promenad till tvärbanan vid Valla Torg som trafikerar Alvik via Liljeholmen och Hammarby Sjöstad via Gullmarsplan och Globen. Vid Valla Torg finns matbutik, restaurang mm. Även närhet till Årsta Torg med affärer, restauranger, vårdcentral, skolor, dagis, apotek m.m. Goda bussförbindelser till bl a Gullmarsplan och Älvsjö. Gångavstånd till Årstabergs pendeltågstation. Fina grönområden kring Årstaviken med promenad- och cykelvägar längs vattnet in mot Södermalm. Nära Årstafältet med kolonilotter, drivingrange och härliga promenadstråk.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

4 575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

5 414 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sandfjärdsgatan 94, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5414 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Lindberg fd Ydeskog

Fastighetsmäklare
Till toppen