Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 360 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 360 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
Fastighetsmäklare

Ralångsvägen 8, 2 tr, Årsta

Årstapärla utan dess like. Missa inte möjligheten!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 06
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 360 kr
  • Driftkostnad: ca 700 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 57 kvm
Lägenhetsnummer: 06
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: ca 700 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV:
Kabel-tv från Com Hem finns i lägenheterna. Ett analogt grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Tilläggstjänster som digital-tv med fler kanaler, bredband och telefoni kan köpas till.

Bredband:
I föreningen finns fibernät för bredbandsanslutning indraget. Bredbandsleverantör är Ip Only. För support, ring 0200-43 00 00 (vardagar 8.00 – 17.30) eller maila kundservice@ip-only.se.
Abonnemang tecknas och betalas av respektive bostadsrättshavare. För utbud gå in på http://www.ip-only.se.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp med Fortum fjärrvärme.

Fastigheten är byggd med självdragssystem. Det innebär att lägenheten är försedd med till- och frånluftsventiler som samverkar med varandra så att luften i lägenheten byts ut. 2015 kontrollerades föreningens ventilation, alla lägenheter är godkända.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6.99301
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Flåren bildades 1998 och innehar med tomträtt fastigheten Flåren 1. Föreningen består av 13 st bostadsrätter och 5 lokaler. Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlas 2023.

Huset:
Byggnaden ritades av arkitekt Birger Rehnvall (1909 - 1983) och uppfördes 1944 av byggmästare Edvin Johnsson som en hyresfastighet med 13 lägenheter och 6 butiker. Huset är ett tidstypiskt lamellhus med gul puts och sadeltak. I den utskjutande butiksdelen huserade under 40- och 50-talet bl.a. ett konditori, en mjölkbutik och en färg- och järnhandel, idag finns här bl.a. en cykelreparatör, en fotograf och en pizzeria.

Genomförda renoveringar:
2003-2006 - Fasadrenovering
2003-2006 - Takrenovering
2005 - Balkonger
2009 - Kökskanaler, tätning
2010 - Vind, tilläggsisolering
2011 - Fjärrvärme
2012 Tvättstuga, upprustning
2013-2015 - Stambyte
2015 - OVK, besiktning och åtgärder
2016 - El, omtrådning
2016 - Fiber installation
2017 - Upprustning av gården med nya växter och utemöbler. Tvättstugan har även fått en ny tvättmaskin.
2017 - Trapphusrenovering

Lägenheterna:
Även lägenheterna var tidstypiskt planerade, med tillagningskök med angränsande matrum (alternativt sovrum) mot norr och vardagsrum, sovrum och balkong mot söder. Idag har många slagit ihop kök och matrum till ett större kök och balkongerna har byggts ut. Ursprungligen var gasspisar installerade i köken, flera lägenheter har än idag gasspis.

Förråd:
Alla lägenheter har tillgång till ett privat förråd. Utöver de förråd som ingår i lägenheten erbjuder föreningen ett par extra förråd för uthyrning.

Cykelförråd:
I cykelförrådet finns plats för ett begränsat antal cyklar.

Hobbyrum:
I hobbyrummet finns möjlighet att genomföra snickeri- och målningsprojekt till din lägenhet.

Mötesrum:
Mötesrummet används för styrelsemöten samt vid föreningsstämmor.

Tvättstuga:
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på Ralångsvägen 10.

Gemensamma förvaringsutrymmen:
De gemensamma förråden är till för säsongsförvaring, t.ex. av balkongmöbler och vinterdäck.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info: http://flaren.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-flaren.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Flåren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga beslutade renoveringar (Upg. styrelsen 18/9 2018).

Parkering

Föreningen förfogar över 13 st parkeringsplatser varav 10 st med elplint. Kostnaden är 250 kr utan el, 350 kr med el. Just nu är alla platser uthyrda men säljarens parkeringsplats går enkelt att överta för köparen. Q-park är anlitad för parkeringsövervakning.

På gatorna gäller boendeparkering via Stockholms Stad för 500 SEK per månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar (upg. styrelsen 18/9 2018).

Övrigt

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 3-4 minuters buss till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löprundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd. I närheten finns även Globen som erbjuder ett stort utbud av shopping och nöjen.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 360 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Balkongtillägg är inkluderat.

Driftkostnader

ca 700 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Gas: 250 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ralångsvägen 8, 2 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

Fastighetsmäklare