Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 3 242 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-12:40
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Sara Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Kristensen
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 3 242 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-12:40
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Sara Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Kristensen
Fastighetsmäklare

Järnlundsvägen 22, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 3 242 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Utgångspris: 2 775 000 kr
  • Byggnadsår: 1951
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 7
  • Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Via comhem, eller fibernät via Stokab.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 3,0022
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Kallsjön 22 bildades under 2008. 2010 förvärvade föreningen tomträtten Kallsjön 2. Av föreningens 47 lägenheter upplåts idag cirka 8 av dem med hyresrätt. Då dessa hyresrätter avyttras och upplåts med bostadsrätt kommer de innebära goda kapitaltillskott till bostadsrättsföreningen.
Se även mer information på föreningens hemsida www.kallsjon22.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kallsjön 22
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1995-1997 Stambyte där samtliga v/a-stammar i kök och badrum byttes. I samband med detta byttes även elstigare.
2008-2009 Installerades ny undercentral i fjärrvärmen.
2011 Nytt sophanteringssystem med sophus framför huset. Hissmålning och renovering av hisskorg. Källarförrådsrenovering
2012 Byte till sensorstyrda lågenergilampor i trappuppgång . Bygge av tvättstuga inklusive inköp av maskiner samt installation av elektronisk bokningssystem. Bygge av WC i källare. Lagning av fasad. Felsökning av södra VVS stammen. Bygge av pergola. Plantering av buskar, träd och lökar. Rivning av jordkällaren. Två brandsläckare installerade i trappuppgången.
2013 Byte till värmeisolerande vindsdörr mot tak. Obligatorisk OVK. Målning och lagning av tak samt takfönster. Byte av ytterport. Nytt cykelställ. Asfaltsarbeten runt källaringång. Rätta till stuprör.
Kommande renoveringar: Planerad och påbörjade renoveringar 2016
● Skapa en föreningslokal i den gamla jordkällaren
● Inventera samt åtgärda balkongplattor
● Byte av vitvaror i hyreslägenheter
● Spolning och filmning av avloppssystem
● Byte av termostater till element i lägenheter

Kommande under en 10 års period
Renovering av hiss
Genomgång av tak
Justering av ventilation
Underhåll av fönster
Ersätt yt- och tätskiktet på Piskaltanen
Renovera våtutrymmen i hyreslägenheter

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En mindre avgiftshöjning med 2%.

Övrigt

Endast ett stenkast från lägenheten finns Årsta torg som är ett välbevarat 50-talscentrum. Här finns ursprungliga funktioner så som matbutiker, kaféer, apotek, biograf och bibliotek. Det finns även ett flertal kända restauranger bland annat Palmyra kebab och Två små svin.

Endast 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns fem minuter bort till fots. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf! Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.

Närhet till bussar och tvärbanan som trafikerar Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter. Fina gång och cykelvägar ner mot Årstavikens naturområde med vacker strandpromenad in mot Södermalm.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

2 775 000 kr

Månadsavgift

3 242 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 204 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Järnlundsvägen 22, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3242 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:00-12:40
Järnlundsvägen 22
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   17:30-18:00
Järnlundsvägen 22
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Kristensen

Fastighetsmäklare
Till toppen