Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 711 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     13/5
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     14/5
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 711 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     13/5
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     14/5
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
FASTIGHETSMÄKLARE

Järnlundsvägen 22, 6 tr, Årsta

Yteffektiv och hemtrevlig tvåa med hänförande utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 kvm
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 2 711 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
  • Boarea: 41 kvm
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är ombyggd och disponeras om en tvåa. Enligt mäklarbild är bostaden 1 rum.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Via Comhem, eller fibernät via Stokab.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,4144
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Kallsjön 22 bildades under 2008. 2010 förvärvade föreningen tomträtten Kallsjön 2. Av föreningens 47 lägenheter upplåts idag cirka 8 av dem med hyresrätt. Då dessa hyresrätter avyttras och upplåts med bostadsrätt kommer de innebära goda kapitaltillskott till bostadsrättsföreningen. Se även mer information på föreningens hemsida www.kallsjon22.se.

1995-1997 Stambyte där samtliga v/a-stammar i kök och badrum byttes. I samband med detta byttes även elstigare.
2008-2009 Installerades ny undercentral i fjärrvärmen.
2011 Nytt sophanteringssystem med sophus framför huset. Hissmålning och renovering av hisskorg. Källarförrådsrenovering
2012 Byte till sensorstyrda lågenergilampor i trappuppgång . Bygge av tvättstuga inklusive inköp av maskiner samt installation av elektronisk bokningssystem. Bygge av WC i källare. Lagning av fasad. Felsökning av södra VVS stammen. Bygge av pergola. Plantering av buskar, träd och lökar. Rivning av jordkällaren. Två brandsläckare installerade i trappuppgången.
2013 Byte till värmeisolerande vindsdörr mot tak. Obligatorisk OVK. Målning och lagning av tak samt takfönster. Byte av ytterport. Nytt cykelställ. Asfaltsarbeten runt källaringång. Rätta till stuprör.

Planerad och påbörjade renoveringar under år 2016:
Skapa en föreningslokal i den gamla jordkällaren
Inventera samt åtgärda balkongplattor
Byte av vitvaror i hyreslägenheter
Spolning och filmning av avloppssystem
Byte av termostater till element i lägenheter

Kommande under en 10 års period:
Renovering av hiss
Genomgång av tak
Justering av ventilation
Underhåll av fönster
Ersätt yt- och tätskiktet på Piskaltanen
Renovera våtutrymmen i hyreslägenheter

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kallsjön 22
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1601
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i huset.

Parkering

Boendeparkering på gatorna runt omkring. Kostnad 500 kr/mån.

Övrigt

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är endast 5 minuters promenad till knutpunkten Årstaberg och det tar ca 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och utegym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 711 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 204 kWh/kvm/år

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Järnlundsvägen 22, 6 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 13/5   12:00-12:30
Järnlundsvägen 22, 6 tr
Öppen visning
Anmäl dig gärna!
Måndag 14/5   17:30-18:00
Järnlundsvägen 22, 6 tr
Öppen visning
Anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen