Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 475 000 kr
Månadsavgift: 5 043 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
12:00-12:40
Måndag
 28/8
17:30-18:00
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 475 000 kr
Månadsavgift: 5 043 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
12:00-12:40
Måndag
 28/8
17:30-18:00
Kimberly Pändel Lehn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kimberly Pändel Lehn
FASTIGHETSMÄKLARE

Borensvägen 26, 3 tr, Årsta

Renoverad gaveltrea högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 kvm
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 5 043 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 kvm
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Utgångspris: 3 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Ownit (bredband 1000 mbit) och ComHem finns i huset.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 5,13534
  • Andel av månadsavgift: 5,13535
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Tåkern 1 & 2 bildades 2002 och har två hus med 30 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. I föreningen finns dessutom en lokal. Denna lokal är under byggnation och kommer säljas under hösten 2017 (dolt kapital). År 1999 renoverades fastigheten med bl a nya stammar, både el och VA, omputsning av fasaden, omläggning av tak, nya balkonger och fönster. (Den andra fastigheten som ingår i föreningen renoverades motsvarande 2001). I föreningen finns 4 st parkeringsplatser som uthyres till föreningens medlemmar via kösystem. I övrigt finns boendeparkering på kringliggande gator till en kostnad av 500 SEK/mån.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tåkern 1 & 2
Föreningsform: Bostadsaktiebolag
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns i huset. Maskiner från år 2012. I källaren finns dessutom cykel-och barnvagnsförråd med ingång från husets gavel.

Parkering

I föreningen finns 4 st parkeringsplatser som uthyres till föreningens medlemmar via kösystem. I övrigt finns boendeparkering på kringliggande gator till en kostnad av 500 SEK/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har genomgående bra och stabil ekonomi. Föreningen har även en aktiv och väl fungerande styrelse. Inga avgiftshöjningar är beslutade.

Övrigt

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 3-4 minuters buss till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Med cykel tar det endast 10 minuter till Södermalm.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris

3 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 043 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Obligatorisk avgift tillkommer avseende internet (1000Mbit). Kostnad för detta är 139 SEK/mån.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Borensvägen 26, 3 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5043 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   12:00-12:40
Borensvägen 26, 3 tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 28/8   17:30-18:00
Borensvägen 26, 3 tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen