Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 210 000 kr
Utgångspris: 3 450 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 210 000 kr
Utgångspris: 3 450 000 kr

Årstavägen 105, Årsta

Topprenoverad lägenhet i stabil förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 414 kr
  • Driftkostnad: ca 570 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Lägenhetsnummer: 99
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: ca 570 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Com Hem om kabel-TV. Analogt basutbud ingår i månadsavgiften.

Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om bredband. I månadsavgiften igår Bredband 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Ventilationen bygger på självdrag och värme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,48367%
Andel av månadsavgift: 0,48367%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen bildades i mitten på 40-talet. Husen byggdes 1947-48. En omfattande ombyggnad utfördes under 1984-85, som bland annat innebar ett byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar.

I föreningen finns 238 bostadslägenheter och ett antal lokaler. Fastighetsbeteckningarna på våra hus är Rossvalen, Amungen, Korslången och Grängen, med boende på Siljansvägen, Åmänningevägen och Årstavägen.

För mer information om bostadsrättsföreningen vänligen besök föreningens välskötta och uppdaterade hemsida: http://www.grangen.se/. Brf Grängen är en HSB förening därför krävs det att köparen blir medlem i HSB Stockholm för att godkännas som medlem i föreningen. Inga juridiska personer accepteras som medlemmar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Grängen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1984–1985 Omfattande ombyggnad med bland annat byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar.
2004–2005 Renovering av fasader då även trapphus målades om och fönsterbleck målades.
2014 Byte av balkongplåtar på hälften av balkongerna.
2014–2015 Renovering av tappvarmvatten- och värmesystem, byte av stamventiler i källare samt ballofixer och termostater i lägenheter.
2016 Renovering av balkonger
2016 Portlåsen har blivit uppdaterade under året för att göra dem mer stabila.
Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga beslut på att genomföra några större reparationer utöver normalt underhåll. (2018-01-24)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns två förråd. Två tvättstugor finns att tillgå. Den stora ligger under Coop och den lilla på Siljansvägen 54. Hobbyrummet ligger Siljansvägen 43, utsida källarnedgång och är till för föreningens medlemmar. Gästrummet ligger på gaveln mellan Siljansvägen 56 och 58. Detta kostar ca 300 kr/natt oberoende på antalet gäster. Föreningen har även en bastu. Denna ligger bredvid garaget på Siljansvägen 58 (den högra dörren). Den största av Grängens lokaler är Grängerian och ligger på Siljansvägen 58.

Parkering

Det finns 85 st parkeringsplatser, ett antal med el och de flesta utan. Kostnaden är (från första april) 300 kr/mån för plats utan el och 400 kr/mån för plats med el. För att stå i kö vänder sig medlemmar till HSB Stockholm.
I området gäller boendeparkering via Stockholm Stad, för boende 500 kr/ månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsändringar är för närvarande planerade för detta året. (2018-03-19)

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 414 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 570 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 220 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Årstavägen 105, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4414 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Joakim Wijkmark

Reg. fastighetsmäklare
Till toppen