Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 960 000 kr
Utgångspris: 3 875 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 960 000 kr
Utgångspris: 3 875 000 kr

Ymsenvägen 10, 4 tr, Årsta

Fantastiskt 3,5:a i söderläge med milsvid utsikt över trädkronor och takåsar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 2 655 kr
  • Driftkostnad: ca 618 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Utgångspris: 3 875 000 kr
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 618 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: 68
Enl. lägenhetsförteckningen är detta en 3:a. Utrymmet mellan kök och vardagsrum kan används som matrum/ arbetshörna.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Sydväst.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit. Canal Digital levererar TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Årsta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,7739
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen består av 35 stycken lägenheter. Stabil förening med låg belåning.
Det finns 1 hyresrätt och en affärslokal (kemtvätt).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tolken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1403
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har gjort många stora renoveringar, se bifogat dokument.
Yttertak, omläggning 2000.
Balkong/ platform 1990
Badrumsstammar 1996-2007
Kökstammar 2004
Fönster (målning, renovering, rep. efter besiktn. 2001, 2012, 2017)
Entré och trapphus 2005, 2009, 2011, 2016
Hiss 2006, 2009
Tvättstuga, nya maskiner 2008
OVK & Radonmätning 2006
Bredband & Fibernät Comh Hem & Canal Digital 2012-2015
Kommande renoveringar: Inget stort planerat underhåll under 2017 endast garantijobb kommer ett utföras på fönsterrenoveringen som gjordes för några år sen (Upg. 2017-08-09).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd/ vindsförråd och en mindre matkällare. I huset finns även cykel- och barnvagnsförråd med gott om plats för förvaring. Det finns en nybyggd ingång som gör att man slipper gå med barnvagnen i trapporna. I huset finns även en tvättstuga med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Parkering

1st p-plats finns med rullande kö-schema, man hyr i ett år sen blir det näste man på listan, 320:-/år. I övrigt är det boendeparkering som gäller i området för 500 kr/ månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är mycket god med mycket låg skuldsättning och låga avgifter.
Inga kommande avgifthöjningar för 2017 är beslutade (2017-08-09).

Övrigt

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutik, cafeér, restauranger, apotek mm

Det är endast 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns fem minuter bort till fots. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf! Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.

Närhet till bussar och tvärbanan som trafikerar Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter. Fina gång och cykelvägar ner mot Årstavikens naturområde med vacker strandpromenad in mot Södermalm.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

För information kring Årstastråket och övrig bebyggelse i området kontakta Stockholms stad.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

3 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 655 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och Bredband (100 mbit fiber)

Driftkostnader

ca 618 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 413 kr
  • Försäkring: 205 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ymsenvägen 10, 4 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2655 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Joanna Tuvesson

Fastighetsmäklare
Till toppen