Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 907 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 26/11
12:50-13:30
Måndag
 27/11
17:30-18:00
Joanna Tuvesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joanna Tuvesson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 907 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 26/11
12:50-13:30
Måndag
 27/11
17:30-18:00
Joanna Tuvesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joanna Tuvesson
Fastighetsmäklare

Tämnarvägen 28, 1tr, Årsta

Välplanerad stor 2:a med balkong & låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08801-1050
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 2 907 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08801-1050
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV i föreningen är Canal Digital, kostnad 115:-/månad, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
1 Gb Bredband distribueras av Ownit för 105:-/ mån, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms med fjärrvärme och övervakas genom datastyrning. Kontinuerlig översyn i övrigt.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Attraktivt läge i populär förening med god ekonomi belägen nära Årsta Torg. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årsta skog där fina cykel och promenadvägar finns. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,39857
  • Andel av månadsavgift: 0,38845
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

Föreningen bildades under våren 2000 och har 236 lägenheter varav cirka 15 st är hyresrätter och 221 bostadsrätter. Lägenheterna är belägna på Tämnarvägen 8-40, Sköntorpsvägen 93-103 och 94-120 och består av 14 fastigheter. 7 fastighetsbeteckningar, Hjälmaren 9-12 och Sköntorp 7-9.

De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986.

Tomträttsavgälden omförhandlas 2025/2026 (olika på olika tomträtter) och de löper på 10 år vilket gör att de senast omförhandlades 2015/2016.

Gå gärna in på föreningens hemsida: http://www.hjalmaren-skontorp.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hjälmaren-Sköntorp
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Efter att de nyare husen byggts så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
- Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
- Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
- Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
- Alla golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades.
- Lägenheterna målades och tapetserades.
- Trapphusen har åter målats under 2008.
- Portmålning 2010.
- Porttelefoner installerades 2012.
- Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014.
- Vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015.
Kommande renoveringar: Inga stora beslutade renoveringar (2017-01-20). Föreningen planerar (inget beslutat) att fräscha upp utemiljö och erbjuda boende avfallskvarnar.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd. Det finns även tillgång till cykelförråd/barnvagnsrum samt modern tvättstuga i angränsande fastighet.

Tvättstuga: Det finns 7 tvättstugor i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.
Tvättmaskinerna förnyades 2000-2002 och byts ut vid behov. Grovtvättmaskin finns.

Övernattningsrum: Föreningen har ett övernattningsrum i samma lokal som föreningens kontor på Tämnarvägen 14 (gaveln). Först till kvarn gäller och man kan hyra max 7 dagar per tillfälle
för 150 kr / natt.

Parkering

Föreningen har 22 p-platser med cirka 5-6 års kötid. Av rättviseskäl har styrelsen beslutat att avgifterna för garage-och p-platser inom föreningen kommer att höjas med motsvarande belopp fr o m 1 januari 2017. Det finns 16 garageplatser, kötid cirka 8-10 år, kostnad beroende på garagestorlek.

I övrigt så är det boendeparkering i Årsta, för boende 500 kr/ månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar (Styrelsen 2017-01-20).

Kommunikationer

Buss var femte minut till Gullmarsplan och någon minuts promenad till Årsta torg. Även närhet till tvärbanan som förbinder sträckan Sickla Udde- Alvik och passerar bl.a. Liljeholmen, Globen och GullmarsBuss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160 och 164. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 907 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Energideklaration

Energiprestanda: 217 kWh/kvm/år

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Tämnarvägen 28, 1tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2907 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 26/11   12:50-13:30
Tämnarvägen 28, 1tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 27/11   17:30-18:00
Tämnarvägen 28, 1tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Joanna Tuvesson

Fastighetsmäklare
Till toppen