Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 675 000 kr
Utgångspris: 2 400 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 675 000 kr
Utgångspris: 2 400 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Sköntorpsvägen 71, 3 tr, Årsta

Topprenoverad tvåa i stabil förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 kvm
  • Lägenhetsnummer: 76
  • Byggnadsår: 1944-45
  • Månadsavgift: 2 423 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 43 kvm
Lägenhetsnummer: 76
Utgångspris: 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1944-45
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningens fastigheter värms sedan 2013 primärt med bergvärme och med fjärrvärme som spets när det är som kallast.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ alternativt https://vaxer.stockholm.se/projekt/bostadsratter-vid-langhalsvagen-och-kolsnarsvagen eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,172090%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 683 kr

Om föreningen

Stockholmshus 8 äger 39 huskroppar. I dessa hus ryms 548 lägenheter. Föreningen innehar 13 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan. Till skillnad mot föreningens övriga hus så har punkthusen vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare. Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna: Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2. Stockholms stad planerar en förtätning i området. För mer information detta kontakta Stockholms stad.

Kort information kring föreningens renoveringar:

Under 2000 och framåt har följande större arbeten utförts:
Provtryckning och reparation av rökkanaler (2005).
Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar (2006).
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen (2008).
Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler (2008).
Fortsatt renovering av tvättstugor (2009-2010)
Byggnation av övernattningslägenhet (2015)
Stamspolning (2015)

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Målning av alla trapphus
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991/92 helrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin

Föreningen har diskuterat att förbättra boendemiljön gällande ventilation samt byte av fönster på utsatta adresser. Ventilation ska gå från självdrag till mekanisk samt byte av fönster på adresser längs trafikerade gator (Upg. feb 2018).

Inga beslutade avgiftshöjningar (Upg. feb -18). Föreningen har god ekonomi och sänkte avgifterna med 5% under sommaren 2015. Amortering på långfristiga skulder 2016: 6 273 104 kr. Föreningen sänkte nyligen avgifterna med hela 10%, detta på grund av god ekonomi.

Bostadsrättsföreningens hemsida: www.stockholmshus8.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stockholmshus nr 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör en matkällare och ett källarförråd. Det finns även tillgång till cykel-/barnvagsrum i föreningen.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65

Ett inrett hobbyrum finns i föreningen samt en gemensam grillplats. En nyligen invigd övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda. P-platserna är belägna på Vättersvägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen. Garagen finns på Långhalsvägen. Boendeparkering på gatorna runt omkring för 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För besökare 10 kr/h mån-fre kl. 07-19 och lördagar kl.11.00-19.00.

Övrigt

· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 10 minuters gångavstånd till knutpunkten Årstaberg och 10 minuters gång till Gullmarsplan där tunnelbanans gröna linje finns. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Det går även bra att promenera till Liljeholmen då avståndet är så pass kort. Ett stort plus är även att det är gångavstånd till Skanstull (Södermalm). Det är endast 2015 m till bussen och ca 5 minuter till Gullmarsplan.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golfintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum och nybyggda Lindes backe.
· Restauranger & shopping – Liljeholmskajen/Globen/Skanstull på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.
· Observera att förtätning pågår i området. För mer information kontakta Stockholms stad eller fastighetsmäklaren. Mer information finns även på https://www.stockholmshus8.se/.
· Årstaviken - Längs Årstaviken finns badbryggor, motionsspår, badbryggor och utegym.

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 593 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 423 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Kanalutbudet består av följande digitala kanaler: SVT1 & SVT2, TV4, TV6, Barnkanalen/SVT24, Kunskapskanalen och Axess TV.

Bredband: Samtliga lägenheter inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 1000 Mbps. Obl. kostnad på 75 kr per månad, detta är inkluderat i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sköntorpsvägen 71, 3 tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2423 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kimberly Pändel Lehn

Fastighetsmäklare
Till toppen