Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 872 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Julius Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Julius Lindberg
Franschisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Lindberg fd Ydeskog, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Lindberg fd Ydeskog
Föräldraledig, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 872 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Julius Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Julius Lindberg
Franschisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Lindberg fd Ydeskog, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Lindberg fd Ydeskog
Föräldraledig, Fastighetsmäklare

Siljansvägen 74, Årsta

Rymlig 3:a i populär förening med hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 116
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 872 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 kvm
Lägenhetsnummer: 116
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen har främst 2- och 3-rumslägenheter utspridda på 6 punkthus med lägenheter i sju våningar och 14 portar i lamellhus på tre våningar. Dessutom finns ett fåtal lägenheter med egen entré (uthyrningsdel med separat wc)).

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften. Ytterligare tv-kanaler och eventuella andra tjänster från Com Hem bekostas av respektive bostadsrättshavare.

Internet: Alla lägenheter har också internetuppkoppling genom gruppanslutning från Ownit. En obligatorisk kostnad på 95 kr/mån tas ut tillsammans med månadsavgiften för lägenheten (den är inkluderad i redovisad månadsavgift). Hastigheten på internetuppkopplingen är 700–1000 Mbit/s.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Bra förening med populärt läge med närhet till det mesta. Runt knuten finns grönområden med lekplatser och dyl. I närheten finns flera dagis, både kommunala och kooperativ. Vid Årsta torg hittar man bl.a. bibliotek, apotek, mataffärer, konditori, restauranger m.m.

Gångavstånd ner till vackra Årstaviken där fina gång och cykelvägar in till Södermalm finns.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43661
Andel av månadsavgift: 0,43713
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 569 kr

Om föreningen

HSB Brf Siljan är en stor bostadsrättsförening med 258 lägenheter ett antal lokaler varav de flesta är uthyrda till de boende i föreningen. Föreningens hus ligger på fastigheterna Siljan 2, Siljan 3, Rogsjön 2 och Balungen 3. Gatuadresserna som ingår är Siljansvägen 75–85 och 68–84, Årstavägen 119–129 samt Ottsjövägen 1–7.

Föreningen har en egen grillplats som ligger utanför Siljansgården mellan Siljansvägen 72 och 74. Det finns också en vid lekplatsen i slutet av Siljansvägen som kommunen ansvarar för.

Enligt föreningens stadgar krävs medlemsskap i HSB Stockholm för samtliga köpare för att medlemsskapet ska behandlas. Tel till HSB är 08-785 30 00.

Föreningens tomträtt omförhandlas 2027.

Ytterligare info om föreningen finner ni på http://www.brfsiljan.se/

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Siljan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992–1994 genomfördes större renoveringsarbeten som påverkade alla byggnader och lägenheter:
Stambyte
Renovering av badrum och kök
Omläggning av tak
Byte av el
Fasadrenoveringar
Renovering av balkonger

Spillvattensledningar i samtliga fastigheter byttes 2001–2002.

Fönstren i alla lägenheter byttes till treglasfönster i alla lägenheter 2009.

Trapphusbelysning med LED-ljuskällor monterades 2011.

Fläktarna för ventilationen byttes till temperatur- och tryckstyrda 2012.

Målning av samtliga trapphus genomfördes 2013-2015.

Stamspolning genomfördes 2015 i samtliga lägenheter (både vertikala och horisontella stammar).
Radiatorer på Årstavägen 119-127 byttes 2015 eftersom de ursprungliga hade en bristfällig konstruktion. Radiatorerna på Siljansvägen 79–85 och 82–84 har samma problem och kommer att bytas 2016. Resterande radiatorer i föreningen bedöms vara i bra skick.
Plåttaken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt 2015.
All utomhusbelysning byttes 2015. Pollarbelysningen renoverades och försågs med lågenergilampor. Övrig belysning runt bland annat entréer byttes till LED.

Målning av räcken och de flesta låghusportarna fick ny färg under året 2017.
Under 2017 genomförde föreningen underhåll av sina hissar med målet att de ska hålla ytterligare
några år.

Belysning och elförbrukning
Under 2017 och början av 2018 har föreningen bland annat bytt belysningen i ett antal skyddsrum till LED-belysning som styrs av närvarosensor.

Gruppanslutning för bredband
I april 2017 infördes den nya gruppanslutningen för internetuppkoppling via Ownit.
Kommande renoveringar: Föreningsstämman 2017 beslutade att stadsgasen ska avvecklas år 2019, men än så länge finns stadsgas i föreningen och vissa lägenheter har gasspis.

Styrelsen har färdigställt en ombyggnad av lokalen, Siljansgården. Syftet var att få en fräschare lokal som fungerar för både övernattning och olika aktiviteter.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt en matkällare. Föreningen erbjuder även cykel-/barnvagnsförråd.

Takterrasser
Högst upp i varje höghus finns en inglasad terrass med fantastisk utsikt. De är delvis möblerade och kan bokas för fester och möten.

Bastu
Föreningen har en bastu på Siljansvägen 77, ingång på södra sidan av huset.

Tvättstuga
Siljansvägen 75 används av dem som bor på Siljansvägen 74, 75 och 77. Ingång från gaveln.
Siljansvägen 78 används av dem som bor på Siljansvägen 78–84 och 79–85. Ingång från baksidan.
Årstavägen 121 används av dem som bor på Siljansvägen 68–72, Årstavägen 119–129 och Ottsjövägen 1–7.

Siljansgården
Siljansgården är en lokal som du som är medlem i Brf Siljan kan hyra möten, fester och liknande. Den kan också användas som gästlägenhet där dina besökare kan övernatta. Lokalen ligger på Siljansvägen 74 och är inredd med bord, stolar, bäddsoffa, extrasängar och bardisk. Det finns kök och toalett, men ingen dusch. Självklart städar du efter dig när du använt Siljansgården. Gå till bokningssidan för att se vilka tider som är lediga och boka. Föreningen tar ut en avgift på 200 kr per dygn.

Hobbylokaler
Föreningens hobby- och snickerilokaler ligger på Siljansvägen 79–81. Här finns det mesta för att pyssla med snickeri och liknande.

Parkering

Det finns fyra parkeringsplatser på Brf Siljans område som hyrs ut till medlemmar. Avgiften är för närvarande 500 kr/ månad. I övrigt gäller boendeparkering på gatorna runt omkring via Stockholms Stad för 500 kr/månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den senaste avgiftsändringen var den 1 april 2011 (höjning med 5 %). Inga avgiftsändringar är för närvarande planerade (Upg. föreningens hemsida 2018-05-24).

Kommunikationer

Gångavstånd till tvärbanan (Stn Årstafältet, Årstaberg) och pendeltågsstation (Stn Årstaberg) samt bussar som går regelbundet till bla Gullmarsplan (T-banans gröna linje samt bussar) och Liljeholmen (T-banans röda linje).

Övrigt

Bra förening med populärt läge med närhet till det mesta. Runt knuten finns grönområden med lekplatser o dyl. I närheten finns flera dagis, både kommunala och kooperativ. Direkt närhet till matbutik. Vid Årsta torg hittar man bl.a. bibliotek, apotek, mataffärer, konditori, restauranger m.m.

Gångavstånd till tvärbanan (Stn Årstafältet, Årstaberg) och pendeltågsstation (Stn Årstaberg) samt bussar som går regelbundet till bl.a. Gullmarsplan (T-banans gröna linje samt bussar) och Liljeholmen (T-banans röda linje).

Gångavstånd ner till vackra Årstaviken där fina gång och cykelvägar in till Södermalm finns.

Mycket välskött och aktiv förening som bl. a har en stadsodling för föreningens medlemmar samt även ett "bytesrum" där man kan lämna de saker som man inte längre använder och byta dessa om man så önskar.

Ytterligare info om föreningen finner ni på http://www.brfsiljan.se/

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 424 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 872 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Siljansvägen 74, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Julius Lindberg

Franschisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Lisa Lindberg fd Ydeskog

Föräldraledig, Fastighetsmäklare