Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 964 kr/mån
Anmäl intresse
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 964 kr/mån
Anmäl intresse
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Rämensvägen 6, Årsta

Rymlig 2:a med stort kök

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 87
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 964 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 kvm
Lägenhetsnummer: 87
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. För tillfället ingår 8 kanaler.

Bredband: Det går att få bredband via Kabel-TV nätet som levereras av Comhem. Föreningen är dessutom anslutna till fiber med upp till 1000 Mbit/sek som levereras av Bredbandsbolaget. Tecknas och betalas separat av bostadsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din elförbrukning läses av och faktureras på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget el avta
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutik, bibliotek, caféer, restauranger, apotek, två stycken gym mm.
Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns på promenadavstånd. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,30154%
Andel av månadsavgift: 0,30139%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Stockholmhus nr 10 är en stor och stabil förening. Föreningen har med tomträtt fastigheterna Kolsundet 1-3, Vistern 2, Fryken 10, Glavsfjorden 5 och Råvarpen 1-4 i Stockholms kommun. På fastigheten finns 15 uppförda byggnader från 1945, totalt 358 st lägenheter.

Tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2025.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din elförbrukning läses av och faktureras på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget el avtal.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://www.stockholmshus10.se/

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Stockholmhus nr 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen genomförde stambyte under första hälften av 90-talet och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Under de senare åren har föreningen tilläggsisolerat fasaderna och lagt på ny puts och då även gjutit om balkongerna. Det gångna året har även elstigarna bytts ut varvid de större arbetena kring föreningens fastigheter är gjorda.

Stambyte 1990-1992
Takrenovering 1990-1992
Balkongrenovering 2001
Fasadrenovering 2003
Fönsterrenovering 2004 (I fönstren har ytterbågarna bytts ut till alumniniumbågar med energiglas.)
Elstigare 2007-2008
Byte värmeväxlare 2014-2015
Inventering skorstenar 2015
Skyddsräcken 2016
Renovering landgångar och trappnosar 2016
Renovering skorstenar 2016-2017 pågår till 2018
Upprustning lekplats 2016
Byte värmeväxlare 2017
Utbyggnad el-central 2017
Renovering av balkonger är utförd samt även byte av port till fastigheten 2018
Renovering av föreningens skorstenar 2018
OVK 2018
Kommande renoveringar: Planerat underhåll
Inget större planerat underhåll mer än åtgärda en del marksättningar vid Rämensvägen 37-39 samt renovering av beläggningsytor 2019.
Renovering av trappnosar kommer skjutas fram då det inte är akut. (Upg. styrelsen 8/1 2019).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. I källaren finns även tillgång till cykel-/barnvagnsförråd. Rustad lekplats med sandlådor, gungor och klätterställning. Vacker damm. Härlig, stenlagd uteplats med utemöbler (sommartid) och två murade utegrillar! Odlingslådor finns att hyra för 100:-/år.

Hobbylokal: För föreningsmedlemmar som önskar snickra och måla finns hobbylokaler i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45. Föreningen har ett litet gym på Rämensvägen 20.

Tvättstugor: Föreningens fräscha tvättstugor är belägna på Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Rämensvägen 12 och 39.

Gästlägenhet: Fullt utrustat gästlägenhet med sovplats för upp till 4 personer. Rummet ligger vid Rämensvägen 24 med egen ingång.

Parkering

I föreningen har 32 parkeringsplatser utomhus, 10 garage samt 8 MC-platser. För att ställa sig i kö kontaktar man Riksbyggen. I övrigt finns boendeparkering i området för 500 kr/ månad för boenden. Fördelning och hyra
32 P-platser med el-stolpe 346,5kr/mån
10 Garage 764kr/mån
4 MC-platser (små) 200kr/mån
4 MC-platser (Normal) 350kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Kommunikationer

Närhet till bussar och tvärbanan (endast 2 minuter till närmaste station) som trafikerar Solna, Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

3 964 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 450 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Rämensvägen 6, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3964 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Björn Olsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion