Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Månadsavgift: 3 393 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Månadsavgift: 3 393 kr/mån

Rämensvägen 22, Årsta

Mycket fin tvåa med naturen utanför fönstret och balkong med söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 146
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 393 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 146
  • Utgångspris: 2 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. För tillfället ingår nedan kanaler i basutbudet: SVT1, SVT2, Tv3, Tv4, Kanal5, Tv6, Sjuan, Tv8, Kanal 9, Tv10, Kanal 11, Tv12, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, FOX, TLC, FTV och Lokalkanal.

Bredband: Det går att få bredband via Kabel-TV nätet som levereras av Comhem. Föreningen är dessutom anslutna till fiber med upp till 1000 Mbit/sek som levereras av Bredbandsbolaget. Tecknas och betalas separat av bostadsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din elförbrukning läses av och faktureras på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget el avtal

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutik, bibliotek, caféer, restauranger, apotek, två stycken gym mm.
Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns på promenadavstånd. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,25802
  • Andel av månadsavgift: 0,25799
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Stockholmhus nr 10 är en stor och stabil förening. Föreningen har med tomträtt fastigheterna Kolsundet 1-3, Vistern 2, Fryken 10, Glavsfjorden 5 och Råvarpen 1-4 i Stockholms kommun. På fastigheten finns 15 uppförda byggnader från 1945, totalt 358 st lägenheter.
Tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2025.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Stockholmhus nr 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen genomförde stambyte under första hälften av 90-talet och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Under de senare åren har föreningen tilläggsisolerat fasaderna och lagt på ny puts och då även gjutit om balkongerna. I fönstren har ytterbågarna bytts ut till alumniniumbågar med energiglas. Det gångna året har även elstigarna bytts ut varvid de större arbetena kring föreningens fastigheter är gjorda. 2015 byttes värmeväxlare.
För exakt årtal se årsredovisningen.
Kommande renoveringar: - Renovering av föreningens skorstenar, föreningen har kommit halvvägs i arbetet. Balkongräcken kommer att bytas ut när beslut tagits.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. I källaren finns även tillgång till cykel-/barnvagnsförråd. Rustad lekplats med sandlådor, gungor och klätterställning. Vacker damm. Härlig, stenlagd uteplats med utemöbler (sommartid) och två murade utegrillar! Odlingslådor finns att hyra för 100:-/år.

Hobbylokal: För föreningsmedlemmar som önskar snickra och måla finns hobbylokaler i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45. Föreningen har ett litet gym på Rämensvägen 20.

Tvättstugor: Föreningens fräscha tvättstugor är belägna på Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Rämensvägen 12 och 39.

Gästlägenhet: Fullt utrustat gästlägenhet med sovplats för upp till 4 personer. Rummet ligger vid Rämensvägen 24 med egen ingång.

Parkering

I föreningen har 32 parkeringsplatser utomhus, 10 garage samt 8 MC-platser. För att ställa sig i kö kontaktar man Riksbyggen. I övrigt finns boendeparkering i området för 500 kr/ månad för boenden. Fördelning och hyra
32 P-platser med el-stolpe 346,5kr/mån
10 Garage 764kr/mån
4 MC-platser (små) 200kr/mån
4 MC-platser (Normal) 350kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade för 2017 (Upg. 2017-03-16).

Kommunikationer

Närhet till bussar och tvärbanan (endast 2 minuter till närmaste station) som trafikerar Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter.

Övrigt

Perfekt belägen med flertalet kommunikationer inom ett par minuters räckhåll. Tvärbanan som trafikerar sträckan Alvik-Sickla Udde och passerar bl.a Liljeholmen, Globen samt Gullmarsplan. Pendeltåget, som ansluter vid Årstaberg. Även flertalet busslinjer trafikerar Årsta. För mer info kring kommunikationer gå in på www.sl.se.

Vid trivsamma Årsta torg finns stort serviceutbud såsom bl.a. apotek, mataffär, blomsterhandel, konditori, restauranger, bankomat samt diverse småbutiker.
För mer info kring stadsdelen besök www.stockholm.se/enskede-arsta

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Förtätning pågår i området, gå in på www.stockholm.se för att se de tänkte planerna.
https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/stockholm/stockholm/arstastraket/gavelhusen/

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 393 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 346 kr

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Rämensvägen 22, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3393 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jimmy Rossetti

Fastighetsmäklare
Till toppen