Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 594 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Kristensen
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 594 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Kristensen
Fastighetsmäklare

Ralångsvägen 10, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 594 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Huset
Byggnaden ritades av arkitekt Birger Rehnvall (1909 - 1983) och uppfördes 1944 av byggmästare Edvin Johnsson som en hyresfastighet med 13 lägenheter och 6 butiker. Huset är ett tidstypiskt lamellhus med gul puts och sadeltak. I den utskjutande butiksdelen huserade under 40- och 50-talet bl.a. ett konditori, en mjölkbutik och en färg- och järnhandel, idag finns här bl.a. en cykelreparatör, en fotograf och en pizzeria.

Lägenheterna
Även lägenheterna var tidstypiskt planerade, med tillagningskök med angränsande matrum (alternativt sovrum) mot norr och vardagsrum, sovrum och balkong mot söder. Idag har många slagit ihop kök och matrum till ett större kök och balkongerna har byggts ut. Ursprungligen var gasspisar installerade i köken, flera lägenheter har än idag gasspis.

Golven i vardagsrum, hall och sovrum, belades vid byggnadsåret med parkett. Takhöjden är 2.7 m.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

TV
Kabel-tv från Com Hem finns i lägenheterna. Ett analogt grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Tilläggstjänster som digital-tv med fler kanaler, bredband och telefoni kan köpas till.

Bredband
I föreningen finns fibernät för bredbandsanslutning indraget. Bredbandsleverantör är Ip Only. För support, ring 0200-43 00 00 (vardagar 8.00 – 17.30) eller maila kundservice@ip-only.se.

Abonnemang tecknas och betalas av respektive bostadsrättshavare. För utbud gå in på http://www.ip-only.se
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp med Fortum fjärrvärme.

Fastigheten är byggd med självdragssystem. Det innebär att lägenheten är försedd med till- och frånluftsventiler som samverkar med varandra så att luften i lägenheten byts ut. 2015 kontrollerades föreningens ventilation, alla lägenheter är godkända.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Förtätningsområde
Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,19081%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Flåren bildades 1998 och innehar med tomträtt fastigheten Flåren 1. Föreningen består av 13 st bostadsrätter och 6 lokaler.

Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlas 2023.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://flaren.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-flaren

Allmänt

Föreningens namn: Brf Flåren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003-2006 - Fasadrenovering
2003-2006 - Takrenovering
2005 - Balkonger
2009 - Kökskanaler, tätning
2010 - Vind, tilläggsisolering
2011 - Fjärrvärme
2012 Tvättstuga, upprustning
2013-2015 - Stambyte
2015 - OVK, besiktning och åtgärder
2016 - El, omtrådning
2016 - Fiber installation
2017 - Upprustning av gården med nya växter och utemöbler. Tvättstugan har även fått en ny tvättmaskin.
2017 - Trapphusrenovering
Kommande renoveringar: Inga beslutade renoveringar (Upg. styrelsen 18/9 2018).

Gemensamma utrymmen

Förråd
Alla lägenheter har tillgång till ett privat förråd. Utöver de förråd som ingår i lägenheten erbjuder föreningen ett par extra förråd för uthyrning.

Cykelförråd
I cykelförrådet finns plats för ett begränsat antal cyklar.

Hobbyrum
I hobbyrummet finns möjlighet att genomföra snickeri- och målningsprojekt till din lägenhet.

Mötesrum
Mötesrummet används för styrelsemöten samt vid föreningsstämmor.

Tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på Ralångsvägen 10.

Gemensamma förvaringsutrymmen
De gemensamma förråden är till för säsongsförvaring, t.ex. av balkongmöbler och vinterdäck.

Parkering

Föreningen förfogar över 13 st parkeringsplatser varav 10 st med elplint. Kostnaden är 250 kr utan el, 350 kr med el.
Just nu är alla platser uthyrda. Vid köanmälan kontakta styrelsen. Q-park är anlitad för parkeringsövervakning.

På gatorna gäller boendeparkering via Stockholms Stad för 500 kr/ månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar (upg. styrelsen 18/9 2018).

Kommunikationer

Optimalt läge mittemellan Årsta Torg och Gullmarsplan/Globen. Buss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160, buss 164 till Södersjukhuset. Med buss 160 tar du dig enkelt och smidigt även till Årstabergs pendeltågsstation. Buss 144, som går mellan Gullmarsplan och Älvsjö passerar också nära. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan och Globenområdet, och några minuters promenad till Årsta torg eller Årstafältet. Tvärbanans hållplats Linde alldeles i närheten, med förbindelse till Sickla Udde eller Alvik. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns. Mycket barnvänligt läge - precis intill bostaden ligger härliga Vättersparken med plasklek, pulkabacke och fotbollsplan. Gång eller cykelavstånd till Enskede rackethall och Enskede ridskola. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 594 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Basutbud via ComHem.

Energideklaration

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ralångsvägen 10, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Kristensen

Fastighetsmäklare