Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 3 462 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/5
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Lisa Lindberg fd Ydeskog, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Lindberg fd Ydeskog
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 3 462 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/5
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Lisa Lindberg fd Ydeskog, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Lindberg fd Ydeskog
Fastighetsmäklare

Långhalsvägen 17, Årsta

Milsvid utsikt och helrenoverad 2:a i förening som inom kort sänker avgifterna!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 500
  • Byggnadsår: 1944-45
  • Månadsavgift: 3 462 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 500
  • Utgångspris: 2 775 000 kr
  • Byggnadsår: 1944-45
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

TV: Det ingår ett grundutbud avseende kabel-TV i din avgift via ett annat uttag; det med tre hål. Detta utbud grundar sig i ett avtal som föreningen tidigare tecknat med Comhem. Om du ändå skulle vilja teckna IP-TV via bredbandet så erbjuder Ownit i dagsläget färdiga lösningar för det Canal Digital Eller ViaSat
Bredband: Samtliga lägenher inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 100 Mbps.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningens fastigheter värms sedan 2013 primärt med bergvärme och med fjärrvärme som spets när det är som kallast.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Centralt, men lugnt läge i populär stambytt förening nära Årsta Torg. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service. Här finns även ett trivsamt bibliotek som är mycket populärt.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,209960
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Stockholmshus 8 äger 39 huskroppar. I dessa hus ryms 548 lägenheter. Föreningen innehar 13 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan. Till skillnad mot föreningens övriga hus så har punkthusen vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna:
Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2.

Stockholms stad planerar en förtätning i området
Föreningen har en hemsida med bra information, www.stockholmshus8.se
Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stockholmshus nr 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1227
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2000 och framåt har följande större arbeten utförts:
Provtryckning och reparation av rökkanaler (2005).
Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar (2006).
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen (2008).
Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler (2008).
Fortsatt renovering av tvättstugor (2009-2010)
Byggnation av övernattningslägenhet (2015)

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Målning av alla trapphus
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991/92 helrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin
Kommande renoveringar: Föreningen har diskuterat förbättra boendemiljön gällande ventilation samt byte av fönster på utsatta adresser. Ventilation ska gå från självdrag till mekanisk samt byte av fönster på adresser längs trafikerade gator. (2017-02-07).

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör en matkällare och ett källarförråd. Det finns även tillgång till cykel-/barnvagsrum i föreningen.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65

Ett inrett hobbyrum finns i föreningen samt en gemensam grillplats. En nyligen invigd övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Parkering

Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda. P-platserna är belägna på Vättervägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen. Garagen finns på Långhalsvägen. Boendeparkering på gatorna runt omkring för 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För besökare 10 kr/h mån-fre kl. 07-19 och lördagar kl.11.00-19.00.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar (2017-02-07).
Föreningen har god ekonomi och har sänkte avgifterna under sommaren 2015 med 5%. Amortering på långfristiga skulder 2016: 6 273 104 kr.

Kommunikationer

Buss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160 och 164. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan och några minuters promenad till Årsta torg. Även närhet till tvärbanan som förbinder sträckan Sickla Udde- Alvik och passerar bl.a. Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på vägen. Med buss eller tvärbanan går det även lätt att ta sig till Årstaberg, där pendeltåget ansluter.

Övrigt

Lägenhet med centralt, men lugnt läge i populär stambytt förening nära Årsta Torg. Buss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160 och 164. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan och några minuters promenad till Årsta torg. Även närhet till tvärbanan som förbinder sträckan Sickla Udde- Alvik och passerar bl.a. Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på vägen. Med buss eller tvärbanan går det även lätt att ta sig till Årstaberg, där pendeltåget ansluter.

Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service.

Besök gärna bostadsrättsföreningens egna hemsida, www.stockholmshus8.se

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

2 775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 593 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 462 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Kanalutbudet består av följande digitala kanaler: SVT 1 & SVT2, TV 4, TV 6, Barnkanalen/SVT24, Kunskapskanalen och Axess TV.
Bredband: Samtliga lägenheter inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 1000 Mbps.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Långhalsvägen 17, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3462 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 22/5   17:30-18:00
Långhalsvägen 17
Varmt välkommen på förhandsvisning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Lindberg fd Ydeskog

Fastighetsmäklare
Till toppen