Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 925 000 kr
Månadsavgift: 2 658 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 925 000 kr
Månadsavgift: 2 658 kr/mån

Blackensvägen 26B, Älvsjö

Renoverad 2017 - låg avgift - Älvsjös villaidyll - närhet pendeltåg & bussar

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2461-1042
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 2 658 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2461-1042
  • Utgångspris: 2 925 000 kr
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget med IP-only. Möjlighet att välja mellan flera olika leverantörer och hastigheter. Ingår ej i avgiften.
Sedan tidigare finns ComHem indraget för internet och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,69700
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Pälskragen ombildades 2009 i december. Föreningen har 53 lägenheter, 47 st som upplåts med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt vilka avyttras allt eftersom de återgår till föreningen. Dessa försäljningar ger en god intäkt till föreningen. Föreningen har i dagsläget även 6 lokaler. Uthyrning av lokalerna ger föreningen stabil ekonomi. 2 lokaler planeras att renoveras upp och sedan hyras ut, vilket kommer generera ytterligare intäkter. Boende får även låna ytterligare förråd av föreningen som ligger i källaren. Ett förråd på ca 7 kvm finns i källaren.
Bastu och tvättstuga i samma hus.

Föreningen har en trevlig innergård med lekpark. Det finns även en bildad trädgårdsgrupp som sköter gårdar, gräsklippning och planteringar. Förvaltningen sköts av Conzignus Hem och fastighets AB 08-522 548 00.
Brf Pälskragen äger marken, den upplåts ej med tomträtt.
Föreningen har en egen hemsida: http://palskragen.bostadsratterna.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Pälskragen
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte skedde i slutet av 70-talet.
Se årsredovisningen för mer info kring utförda renoveringar i föreningen.
Kommande renoveringar: Föreningen har målat fönsterna på husen. OVK besiktning och ventilationsåtgärder har genomförts. Tvättstugan på Långbrodaslvägen 10 samt bastun har renoverats. Renovering av badrum i en av hyresrätterna.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd finns tillhörande lägenheten, ca 7kvm. Bastu och tvättstuga finns i samma byggnad.
Förvaring av cyklar/barnvagnar är på gården (i källaren) till vänster om Långbrodalsvägen 14. Sen finns det ett fristående cykelrum utanför Långbrodalsvägen 8.

Parkering

Går att hyra p-platser från Familjebostäder för 200 kr i månaden, ev kötid. Gratisparkering på kringliggande gator med viss datumparkering.

Övrigt

Bostaden är belägen i Älvsjö, ett mycket fint och idylliskt område som nästan uteslutande består av villor. En kort promenad bort från lägenheten ligger Älvsjöskogen, ett natur- och skogsområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. På kort cykelavstånd finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även plogad skridskobana under vintern.

Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatser, fotbollsplaner, strövområden och härliga omgivningar. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bl.a. Kämpetorpsskolan (förskola- åk 9) , Johan Skyttes skola (åk 6-9) samt Långbrodalsskolan (förskola-åk 5) och Herrängens skola (förskola- åk 5)

För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall, gympapass och idrottshall.
I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret.
Restaurang Aloe på Svartlösavägen har suveräna luncher och middagar i toppklass.

Endast några minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt förstås pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 144 vilken ansluter till t-banans röda linje i Fruängen - gröna linjen Gullmarsplan. Tåg från Älvsjö till Stockholms central tar ca 12 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala och även Arlanda.
För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort.

I Älvsjö Centrum finns flertalet mataffärer, konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS gym med barnpassning, post m.m. Välsorterad Willysbutik vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal.

För vidare info kommunikationer www.sl.se
För vidare info om stadsdelen och framtida byggplaner se www.stockholm.se

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

2 925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 658 kr
värme vatten förråd

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Blackensvägen 26B, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2658 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ola Åkerberg

Fastighetsmäklare
Till toppen