Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 253 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 253 kr/mån

Långbrodalsvägen 8, Älvsjö

Toppskick-villaområde-nära Älvsjö C

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 kvm
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 4 253 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 kvm
  • Accepterat pris: 3 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Föreningen håller just nu på att dra in fiber via IP-only. Möjlighet att välja mellan flera olika leverantörer och hastigheter. Ingår ej i avgiften.
Sedan tidigare finns ComHem indraget för internet och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Älvsjö
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Pälskragen ombildades 2009 i december. Föreningen har 53 lägenheter, 48 st som upplåts med bostadsrätt och 5 st med hyresrätt vilka avyttras allt eftersom de återgår till föreningen. Dessa försäljningar ger en god intäkt till föreningen. Föreningen har i dagsläget även 8 lokaler. Uthyrning av lokalerna ger föreningen stabil ekonomi. Förening med låg belåning och attraktiva avgifter.

Föreningen har en trevlig innergård med lekpark. Det finns även en bildad trädgårdsgrupp som sköter gårdar, gräsklippning och planteringar. Förvaltningen sköts av Conzignus Hem och fastighets AB 08-522 548 00.
Brf Pälskragen äger marken, den upplåts ej med tomträtt.
Föreningen har en egen hemsida: http://palskragen.bostadsratterna.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Pälskragen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte skedde i slutet av 70-talet.
Se årsredovisningen för mer info kring utförda renoveringar i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd finns tillhörande lägenheten. Tvättstuga finns i samma byggnad.
Förvaring av cyklar/barnvagnar är på gården (i källaren) till vänster om Långbrodalsvägen 14. Sen finns det ett fristående cykelrum utanför Långbrodalsvägen 8.

Parkering

Går att hyra p-platser från Familjebostäder för 200 kr i månaden, ev kötid. Gratisparkering på kringliggande gator med viss datumparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade ändringar av avgiften.

Övrigt

Området har en trevlig småstadskaraktär med skog och grönområden runt hörnet. Här finns även fina cykelvägar, motionsspår, bollplaner, idrottsplatser samt Älvsjöbadet och badplats vid Långsjön. Bara hundra meter från huset ligger livsmedelsaffären hemköp. I Älvsjö centrum finns post, bank, apotek, vårdcentral, småbutiker, livsmedelsaffärer och ett flertal restauranger. På promenadavstånd hittar du livsmedelsbutiker som Willys, Coop och Hemköp samt Älvsjömässan och SATS -gym etc. En utbyggnad av centrum pågår och nya Älvsjö Centrum är mer modernt och utvecklat än tidigare.

Mycket goda kommunikationer med buss 144:ans hållplats endast två minuters gångväg från lägenheten vilken ansluter till t-banans röda linje i Fruängen - gröna linjen Gullmarsplan alternativt pendeltåget i Älvsjö station. Promenad till Älvsjö station tar ca 5 minuter och här ansluter flertalet bussar och pendeltåget. Tåg från Älvsjö till Stockholms central tar ca 12 min. Pendeltåget går nu även till Arlanda-Uppsala.

Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor i närheten av bostaden. Kämpetorpsskolan, Långbrodalsskolan samt Johan Skyttes skola.
För träning finns Långbrohallen med simhall, gympapass och idrottshall.

Flera grönskande parker och lekplatser ligger i närheten, promenad och cykelavstånd.

Andra trevliga platser i Älvsjö är, Älvsjöskogen ( 8 minuters promenad bort) med upplysta joggingspår och idrott/friluftsplats och populära Långsjön ( buss utanför tar ca 10 minuter) med badplats sommartid och skridskobana vintertid.

I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig och populär uteservering under sommarhalvåret. Även populära restaurangen Aloë, bageriet Fru Marias Bak ligger i närheten på Svartlösavägen.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

3 975 000 kr

Månadsavgift

4 253 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Långbrodalsvägen 8, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4253 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen