Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 596 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 596 kr/mån

Blackensvägen 1B, Älvsjö

Optimalt planerad 3:a i bästa läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 431
  • Byggnadsår: 1998
  • Månadsavgift: 4 596 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 431
  • Utgångspris: 2 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1998
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband: Fiber via Telia. 100/100mbit/s ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Älvsjö

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,1847
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen förvärvade 1998-02-06 fastigheten Malen 13. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 39 st bostadsrätter och 7 st bostadsrätter i radhus,
Föreningen äger marken, man betalar alltså inte s.k. tomträttsavgäld.

Förening med mycket god ekonomi. 2016 sänkte avgiften med 12% och nu 2018-01-01 sänktes avgiften med ytterligare 8%.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Snäckan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen planerar att bygga förråd vilka kan hyras av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

Rymligt källarförråd med gallergrind om ca 2-3 kvm finns tillhörande lägenheten.
Tvättstuga finns i porten intill.
Cykel och barnvagnsförråd finns i föreningen.

Parkering

16 kallgarage (600 kr/mån), 12 carportar (400 kr/mån) och 8 öppna parkeringsplatser (250 kr/mån) varav 4 i första hand är avsedda som handikapplatser samt 6 öppna parkeringsplatser vilka genom arrendekontrakt disponeras av Älvsjöhallen AB.

Kallgarage och carport, fullt men ingen kö.
Öppna parkeringsplatser, fullt men ingen kö.

Övrigt

Området har en trevlig småstadskaraktär med skog och grönområden runt hörnet. Här finns även fina cykelvägar, motionsspår, bollplaner, idrottsplatser samt Älvsjöbadet och badplats vid Långsjön. Bara hundra meter från huset ligger livsmedelsaffären hemköp. I Älvsjö centrum finns post, bank, apotek, vårdcentral, småbutiker, livsmedelsaffärer och ett flertal restauranger. På promenadavstånd hittar du livsmedelsbutiker som Willys, Coop och Hemköp samt Älvsjömässan och SATS -gym etc. En utbyggnad av centrum pågår och nya Älvsjö Centrum är mer modernt och utvecklat än tidigare.

Mycket goda kommunikationer med buss 144:ans hållplats endast två minuters gångväg från lägenheten vilken ansluter till t-banans röda linje i Fruängen - gröna linjen Gullmarsplan alternativt pendeltåget i Älvsjö station. Promenad till Älvsjö station tar ca 5 minuter och här ansluter flertalet bussar och pendeltåget. Tåg från Älvsjö till Stockholms central tar ca 12 min. Pendeltåget går nu även till Arlanda-Uppsala.

Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor i närheten av bostaden. Kämpetorpsskolan, Långbrodalsskolan samt Johan Skyttes skola.
För träning finns Långbrohallen med simhall, gympapass och idrottshall.

Flera grönskande parker och lekplatser ligger i närheten, promenad och cykelavstånd.

Andra trevliga platser i Älvsjö är, Älvsjöskogen ( 8 minuters promenad bort) med upplysta joggingspår och idrott/friluftsplats och populära Långsjön ( buss utanför tar ca 10 minuter) med badplats sommartid och skridskobana vintertid.

I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig och populär uteservering under sommarhalvåret. Även populära restaurangerna Aloë och Rinos, bageriet Fru Marias Bak ligger i närheten på Svartlösavägen.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Månadsavgift

4 596 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-04-29

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Blackensvägen 1B, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4596 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen