Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 050 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 050 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Solberga Hagväg 18, 4 tr, Älvsjö

Nyligen renoverad och fräsch fyra i trivsamma Älvsjö Solberga

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Lägenhetsnummer: 256
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 4 790 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Lägenhetsnummer: 256
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1985
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget med möjlighet att fritt välja internetleverantör. Comhem levererar bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår inte avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Älvsjö Solberga
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,6203
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Prästgårdsgärdet 2 innefattar Solberga Hagväg nr 13 och 18 och bildades 2012. Föreningen består av 42 lägenheter varav 12 med hyresrätt vilket betyder att föreningen har ett värde på mer än 20 miljoner då dessa säljs vartefter.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/prastgardsgardet2/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Prästgårdsgärdet 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1403
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 Separering av vattenledning
2017 Ny tryckstegringspump
2017 Byte av fläktlager
2017 Nybyggnation av tvättstuga
2016 Obligatorisk ventilationskontroll
2016 Fasadunderhåll
2015 Uppfräschning entréer och trapphus
2015 Uppdaterat nyckelsystem
2015 Installerat fiber
Kommande renoveringar: Underhållsplan

Lägenhetsrenoveringar - några i taget
Portarna skall renoveras eller helt/delvis bytas
Tvättstuga färdigbyggd våren 2018

Gemensamma utrymmen

Vindsutrymme hör till lägenheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två cykel- och barnvagnsrum. För hus 13/13A finns det på husets vänstra sida, till höger om sidoentrén. För boende i hus 18/18A ligger förrådet till höger innanför huvudentrén i port 18.
GÅRDAR
Det finns flera barnvänliga innergårdar i området med lekställningar, grillplatser och dylikt.
TVÄTTSTUGA
Det finns en ny tvättstuga med två maskiner, torkskåp och en del annan utrustning. Den har egen ingång invid port 18 och öppnades i april 2018. De flesta har egna tvättmaskiner vilket gör tvättstugan lätt att boka.
SOPHANTERING
I trapphusen finns sopnedkast för hushållssopor.
Insamling av papp, kartong, glas och metall finns på Götalandsvägen 205.
Närmaste återvinningscentral är ÅVC Östberga. Man kan även åka till Högdalen eller Sätra ÅVC.
Det finns inget grovsoprum men föreningen beställer en container några gånger per år.
Boenden är själva ansvarig för att transportera bort grovsopor och annat skrymmande avfall.
VENTILATION
Ventilationen i fastigheten är uppbyggd kring en gemensam centralfläkt.
Ny luft kommer in i lägenheterna genom spjällen över fönsterna och gammal luft sugs ut genom frånluftsdonen som är placerade på olika ställen i lägenheten. För att det ska fungera ordentligt måste spjällen alltid vara öppna och frånluftsdonen får inte täckas för.
PASSERSYSTEM
Föreningens passersystem sköts av Bergs lås. De tillhandahåller nyckelbrickor för att komma in i portar, förråd och cykelrum. De hjälper också till med att koppla upp boende till porttelefonen.

Parkering

Föreningen har ingen parkeringsplats men gästparkering finns mot avgift nära centrum. Det går även att hyra permanent parkering i en av de lokala parkeringshusen som finns på nära gångavstånd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En mindre avgiftshöjning på 3% är planerad för 2019 som kompensation uppräkning för index/inflation samt för kommande renoveringar, vilket motsvarar 144 kr för denna lägenhet.

Övrigt

Älvsjö Centrum är ett område som fått omkring tvåhundra nya bostäder, flertalet restauranger, butiker och en bussterminal, allt i anslutning till pendeltåget.

Lägenheten är belägen på Solberga Hagväg med endast ett par minuters gångväg till Älvsjö C var pendeltåget ansluter med en tur på ca 10 min till Stockholms central. Ett flertal bussar precis utanför knuten med blanda annat buss är nr 142 vilken ansluter till tunnelbanestation Telefonplan och tunnelbanans röda linje. Vid Älvsjö centrum ansluter ytterligare busslinjer även till tunnelbanans gröna linje samt även tvärbanan (buss 144, 152 bland flera). Ett SATS-gym ligger ca 300 meter från lägenheten.

För mer info kring kommunikationer besök www.sl.se.
För mer info kring stadsdelen besök www.stockholm.se/alvsjo.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

4 790 kr
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Ellevio är elnätleverantör.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-15

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solberga Hagväg 18, 4 tr, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4790 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Disefjord

Fastighetsmäklare
Till toppen