Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 114 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:15-13:45
Måndag
 23/10
17:10-17:40
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 114 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:15-13:45
Måndag
 23/10
17:10-17:40
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare

Vibyholmsvägen 6, Älvsjö

Öppen och insynsskyddad tvåa med harmoniskt och centralt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 114 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Utgångspris: 2 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Älvsjö Örby Slott
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,32666
  • Andel av insats: 0,32666
  • Andel av månadsavgift: 0,32666
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

I föreningen finns 275 st lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns en gemensam bastu (Vibyholmsvägen 2-6). Det finns även en föreninglokal (renoverad 2011) på Vibyholmsvägen 14 samt träningslokal vid gaveln av Vibyholmsvägen 25 med löpband, crosstrainer, roddmaskin och motionscykel. Ordförande Lars-Åke Hellgren e-mail till styrelsen är: Orbyslott.brf@bredband.net Föreningen har en hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/orbyslott. Hobbylokal finns också. Föreningen har även en anställd vicevärd och fastighetsskötare.
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.
Medlemmarna ansvarar själva för trappstädning.Köparen måste vara medlem i HSB Stockholm.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Örby Slott
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1980-1990-talet renoverades taket.
1992-1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1995 byttes fönster och trapphus målades.
1997-1998 renoverades balkongerna.
2006 renoverades samtliga fasader.

Sedan 2014 pågår dräneringsarbeten runt husen, vilket sker etappvis. Likaså dras 3-fas in i husen stegvis, det är upp till bostadsrättsinnehavaren att dra in det i lägenheten. Just nu pågår ommålning av källargångarna

Gemensamma utrymmen

Fyra utmärkta tvättstugor i föreningen. Flertal cykelförråd varav ett beläget på Vibyholmsvägen 8-12. Till lägenheten finns ett källarförråd, matkällare och klädförråd.

Parkering

Fri parkering på kringliggande gator. Vad gäller föreningens p-platser, kontakta Anneli Sandberg tel 08-785 30 00 på HSB för att ansöka om plats. Föreningen har 118 p-platser, kostnad att hyra med el 134 kr/mån samt utan el 72 kr/mån. 5 st MC-platser 21:-/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil HSB förening med god ekonomi.

Övrigt

Örby Slott är ett mycket trivsamt område med både lägenheter och villor, närhet till Örby Slottsparken med sina grönskande omgivningar, barnvänligt och utmärkta kommunikationer.

I närheten finns busslinje nr 144 med anslutning till Gullmarsplan (grön T-banelinje) och Älvsjö pendeltågssstation, med flera busslinjer samt busslinje 165 ansluter vid Liljeholmen (röd T-banelinje) och Högdalen (grön T-banelinje). Även bussarna 161, 163 och 173 har en hållplats i närheten, för anslutning till Älvsjö och olika tunnelbanestationer.

I området finns skola och dagis, tobaksaffär och kemtvätt. Ca 12 minuters promenad till Örby som har bla matbutik samt ett flertal restauranger. En stor Willys-butik ligger vid Älvsjömässan. Cirka 14 min promenad till Älvsjö Centrum som är ett område som kommer genomgå stora förändringar de närmsta åren med byggande av nästan tvåtusen nya bostäder, restauranger, butiker och en bussterminal, allt i anslutning till pendeltåget och övriga kommunikationer.

Kommunikationer: www.sl.se Telefon 08-600 10 00
Skola/dagis: www.alvsjo.stockholm.se Telefon 08-508 21 000

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 114 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på vanor, avtal och antal familjemedlemmar.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 120 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vibyholmsvägen 6, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3114 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:15-13:45
Vibyholmsvägen 6
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   17:10-17:40
Vibyholmsvägen 6
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Disefjord

Fastighetsmäklare
Till toppen