Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 206 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 206 kr/mån

Krysshammarvägen 24, Solna

Varmt välkomna till denna ljusa och spatiösa trea på populär adress nära kommunikationer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4711-00002
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 4 206 kr
  • Driftkostnad: ca 492 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4711-00002
  • Utgångspris: 3 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 492 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Västra Skogen

Omgivning

NÄROMRÅDET:

Fantastiskt läge med närhet till Huvudsta strand med dess vackra promenadstråk som tar er till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare till Vasastan.
Ulvsundasjön erbjuder även bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. Att gå till Kungsholmen eller Solna C tar ca 10-15 min.

Flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd. De grundskolor som ligger i närheten är Tallbackaskolan, FK-åk 9, Granbackaskolan FK-åk 9 och Ängkärrsskolan, fristående skola med inriktning mot dyslexi, åk 4-9. För mer information se www.solna.se.

4H-gård samt ridskola finns i området.

Trevliga restaurang Asplunds, som drivs av krögaren Fredrik Eriksson ligger 10 minuters promenad bort.

Nu står Mall of Scandinavia färdig och erbjuder ett enormt utbud av butiker, restauranger och en SF-biograf med Sveriges första IMAX.

I de absoluta närområdet finns även Hemköp och ICA med postens servicecenter samt flertalet bra gym att välja bland.

Ca 15 minuters cykelfärd in till centrala Stockholm.


KOMMUNIKATIONER:

Läget är bra ur kollektivtrafikhänseende. Gångavståndet till tunnelbanestationen Västra Skogen är cirka 700 meter. Här går dubbla linjer in mot Stockholm city.

Västra Skogens tunnelbana har restid 3 min till Fridhemsplan och 7 min till t-centralen samt 10 min till Kista.

På nära håll finns även stationerna Huvudsta Centrum (1 km) och Solna Centrum (2 km).

Armégatan trafikeras av flera busslinjer mot bl.a. Solna Centrum, Sundbyberg, Bromma flygplats, Karolinska och Karlberg station.

Med bil kommer man snabbt ut på E18, E4 samt E20.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,54798%
  • Andel av insats: 0,49716%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningens fastighet, Grönfinken1, bebyggdes 196 6 och är belägen i Solna stad. Föreningen förvärvade fastigheten 2005-09-16.
På fastigheten finns två flerbostadshus i åtta våningar ovan mark samt en byggnad med lokaler om två våningar belägen mellan bostadshusen.
Föreningen innehar 216 lägenheter varav 14 stycken upplåts med hyresrätt, vilket är ett otroligt bra kapitaltillskott när de säljs.
Föreningen har även 15 stycken lokaler, vilka alla är hyresrätt.

Föreningen stoltserar med en total belåning om ca 6 488 kr/kvm och en avgiftsnivå på 567 kr/kvm/år. Båda att betrakta som bra.
Ingen avgiftsförändring är planerad enligt föreningen. Avgifterna har varit oförändrade de senaste sju åren.

Utförda renoveringar/förbättringar:
2016/2017 Relining av avloppsrör
2015 Byte av undercentralen
2014 Byte av radiatorer
2012 Ombyggnation av lokal till övernattningslägenhet
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket
2010-2011 Hissrenovering
2009 Installation av fastighetsnät LAN, bredband, Tele 2
2008-2009 Rensning av värmesystem
2007 Spolning/avloppsrensning av samtliga stammar
2005 Totalrenovering av samtliga tvättstugor
2005 Renovering tak
2004-2005 Balkonger

Allmänt

Föreningens namn: Brf Krysshammaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen utför löpande renovering av stammarna i kök och badrum i takt med att bostadsrättsinnehavaren väljer att renovera sitt badrum. Ingen extra kostnad!

Gemensamma utrymmen

Bostadshusen är försedda med 4 tvättstugor, cykelförråd och samlingslokal.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering

Parkering utanför Krysshammarvägen 24-32 är tillåten i maximalt 15 minuter i samband med i- och urlastning. För parkering längre tid, exempelvis vid flytt eller hantverksarbete som kräver längre uppställning än 15 minuter krävs parkeringstillstånd.

Parkeringsplatserna på Krysshammarvägen ägs av Solna Stad. Det finns två parkeringsmöjligheter,
- boendeparkering eller
- hyra parkeringsplats.
Mer information om parkering finns på Solna stads hemsida.

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 206 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 492 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 327 kr
  • Försäkring: 165 kr

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Krysshammarvägen 24, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4206 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cathrine Brooling

Fastighetsmäklare
Till toppen