Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 520 000 kr
Utgångspris: 4 595 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 520 000 kr
Utgångspris: 4 595 000 kr

Johan Enbergs väg 48A, 3 tr, Solna

Välplanerad lägenhet i insynsskyddat läge med sjöutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10234
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 5 762 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100,5 kvm
Lägenhetsnummer: 10234
Utgångspris: 4 595 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Analoga basutbud ingår i avgiften.
Bredband fiber 100/100 mbit/s via Bredband 2 går att teckna för 88 kr/månad. Även Bredbandsbolaget finns att välja som leverantör för bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Västra Skogen

Omgivning

Lägenheten är belägen i det lugna och naturnära Huvudsta med endast en minuts promenad ner till vackra promenadstråk vid Huvudsta strand. Ulvsundasjön erbjuder bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I närheten ligger även Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Ridskola, en 4H- gård och ett mysigt strandcafé. Till sommaren 2018 öppnar också Solnas första strandbad. Det kommer ligga alldeles intill poolområdet.

Fin gång- och cykelväg förbi Pampas Marina med trevlig restaurang vid vattnet. Denna väg tar Dig sedan vidare förbi Karlbergs Slott eller Kungsholmen in till centrala Stockholm.

Närhet till Solna Centrum med alla tänkbara butiker, serviceinrättningar och restauranger.

Det ligger flera skolor och förskolor i närområdet, bland annat Granbackaskolan(förskola, skolår 1-5 och fritidshem), Tallbackaskolan(förskolekass,skolår 1-9) och förskolan Påfågeln. Omkring 100 meter från lägenheten ligger förskolan Påfågeln och Granbackaskolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0162400
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 2000 och förvärvade fastigheten år 2001. Huset som stod färdigt 1969 består av 90 lägenheter varav 87 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken lägenheter upplåts med hyresrätt(dolt kapital). Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fältmarskalken 2 som är belägen på Johan Enbergs Väg 48-56. Lägenheternas storlekar varierar från 1 rum och kök till 4 rum och kök. Totalt finns 6 st ettor, 2 st tvåor, 40 st treor och 42 st fyror.

Genomförda renoveringar:
2017-Stambyte är genomfört och projektet kommer avslutas våren 2018, stambytet var klart i denna lägenhet november -17.
2016-Ny stensättning och nya staket till uteplatser.
2014-Stambyte i port 54B
2012-Samtliga avloppsstammar spolades
2012-Entréerna har fräschats upp
2008-2009-Ventilationssystemet fick en översyn och fläktar byttes ut
2006-Renovering av hissar (hisskorgar har bytts ut)
2006-Fasad renovering och tilläggsisolering
2003-Renovering och utbyggnad av balkonger

Avgiften kommer att höjas med 2% per år till och med år 2020.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.dengyldeneporten.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Den Gyldene Porten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det även möjlighet att hyra extra förråd av föreningen.

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM
Cykel- och barnvagnsrum finns i huset med ingång i en dörr bredvid porten.

TVÄTTSTUGA
Det finns två större och en mindre tvättstuga som nås via en dörr bredvid port 50. Det finns även flertalet torkrum samt ett mangelrum.

HOBBYRUM
Föreningen har ett hobbyrum/snickarverkstad som nås via dörren bredvid port 50.

GRILLPLATS
Gemensam grillplats finns på fastighetens baksida. Här har föreningen också en lekplats med gungor och sandlåda. Det finns även planterade fruktträd.

ÖVRIGT
Återvinningsstation finns utanför huset och grovsoprum finns vid port 50 och 52.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till garage finns i det närliggande Motorborgen (ansökan om köplats görs till solnaparkering@euro.se) eller studentbostädernas garage på Emmylundsvägen (för ansökan om plats kontakta www.q-park.se).

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Kommunikationer

Tunnelbanestationer
- 2 min gång till Västra Skogens tunnelbana med restid 3 min till Fridhemsplan och 7 min till t-centralen, 10 min till Kista
- Huvudsta Centrum 1 km
- Solna Centrum 2 km

Bussar
123-Huvudsta Centrum - Solna Centrum
196-Hjulsta-Huvudsta Centrum-Västra skogen-Stockholm C
507-Västra skogen-Karlberg via Karolinska institutet

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV(basutbud)

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2009-03-02

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Johan Enbergs väg 48A, 3 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5762 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Fastighetsmäklare
Till toppen