Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 1 841 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
13:45-14:30
Tisdag
 26/9
18:45-19:15
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 1 841 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
13:45-14:30
Tisdag
 26/9
18:45-19:15
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare

Johan Enbergs väg 28, 4 tr, Solna

Välplanerad 1:a med stor balkong i västligt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 403
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 1 841 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 403
  • Utgångspris: 2 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: 2-glasfönster

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-TV via ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget.
Obligatorisk avgift för Kabel-TV och bredband om 202 kr/mån debiteras.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Västra Skogen

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,85755
  • Andel av insats: 0,85755
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 1999 och tog över fastigheten 2001 för ombildning till bostadsrätter. Föreningen består utav 78 bostadsrätter samt 4 hyreslägenheter som är en dold tillgång. Utöver detta finns 5 st lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi.

Genomförda renoveringar:
Under 2007
-Fasad
-Loftgångarna renoverades
-Balkongerna renoverades (Breddades och vissa glasades in)
-Ventilationsanläggningen byttes ut
Renoveringar som utförts mellan 2007-2013
Anläggning av trädgården och dränering av uthyrningslokalen på fastighetens baksida.
-2013 Takomläggning. OVK besiktning, spolning av samtliga stammar.
(Inspektion av stammarna görs vart femte år)
-2014 byttes samtliga entrédörrar till samtliga lägenheter ut till nya säkerhetsdörrar
-2015 Byte av entrépartier & loftgångspartier samt målning av trapphus och loftgångar. OVK besiktning och byte till sensorstyrd LED-belysning utomhus, i tvättstuga, källarkorridor, soprum och på vind.

Fastigheten är fullvärdesförsäkring via Trygg Hansa.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av ISS Facility Services AB.

För vidare information se föreningens utmärkta hemsida: www.brfmarskalken7.nu

Allmänt

Föreningens namn: Brf Marskalken 7
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Föreningen har en tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare (från 2007). Det finns cykelförråd och grovsoprum. Pingisrum i källaren. På fastighetens baksida finns en stor välskött gård med utemöbler och möjligheter till att grilla.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till garage finns i det närliggande Motorborgen (ansökan om köplats görs till solnaparkering@euro.se) eller studentbostädernas garage på Emmylundsvägen (för ansökan om plats kontakta www.q-park.se).

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Övrigt

NÄROMRÅDET:

Lägenheten är belägen i det lugna och naturnära Huvudsta med endast en minuts promenad ner till vackra promenadstråk vid Huvudsta strand. Ulvsundasjön erbjuder bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I närheten ligger även Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Ridskola, en 4H- gård och ett mysigt strandcafé.

Fin gång- och cykelväg förbi Pampas Marina med trevlig restaurang vid vattnet. Denna väg tar Dig sedan vidare förbi Karlbergs Slott eller Kungsholmen in till centrala Stockholm.

Närhet till Solna Centrum med alla tänkbara butiker, serviceinrättningar och restauranger.

Flera skolor och förskolor i närheten. exempelvis: Granbackaskolan (förskola, skolår 1-5 och fritidshem) och Tallbackaskolan (förskolekass,skolår 1-9).

KOMMUNIKATIONER:

Tunnelbanestationer
- 5 min gång till Västra Skogens tunnelbana med restid 3 min till Fridhemsplan och 7 min till t-centralen, 10 min till Kista.
- Huvudsta Centrum 1 km
- Solna Centrum 2 km

Bussar
123- Huvudsta Centrum - Solna Centrum
196-Hjulsta-Huvudsta Centrum-Västra skogen-Stockholm C
507-Västra skogen-Karlberg via karolinska institutet

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 841 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk avgift för Kabel-TV och bredband 202 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

ca 550 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2009-09-16

Alla bilder

Karta & område

Johan Enbergs väg 28, 4 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1841 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   13:45-14:30
Johan Enbergs väg 28, 4 tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Tisdag 26/9   18:45-19:15
Johan Enbergs väg 28, 4 tr
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Fastighetsmäklare
Till toppen