Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 2 701 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     15/8
  • 17:30-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     19/8
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     20/8
  • 18:45-19:15
    Öppen visning  
  • Boka
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 2 701 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     15/8
  • 17:30-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     19/8
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     20/8
  • 18:45-19:15
    Öppen visning  
  • Boka
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Klippgatan 8A, 8 tr, Solna

Högst upp, smakfullt renoverad 3:a med inglasad balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1802
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 2 701 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 kvm
Lägenhetsnummer: 1802
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till kabel-tv via Bredbandsbolaget (basutbud ingår i avgiften) och bredband via Bredbandsbolaget. I månadsavgiften ingår ett standardavtal för bredband vilket ger 10/1Mbits hastighet. Det går även att få snabbare bredband mot en högre summa.

Högre hastighet avtalas med Bredbandsbolaget mot följande månadstillägg och faktureras separat:
100/10 Mbit/s 99:-
100/100 Mbit/s 109:-
250/100 Mbit/s 149:-
1 Gbit/s 779:-

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Solna Centrum
Visa all fakta

Omgivning

MATAFFÄRER OCH BUTIKER

I Solna Centrum finns en uppsjö med butiker, mataffärer, serviceinrättningar och restauranger. Precis utanför Solna Centrum ligger Thelins som serverar de godaste bakverk och färskt bröd.
Det är kort gångavstånd till Solna Business Park där en stor ICA Maxi är belägen. På bekvämt gångavstånd (ca 20 minuter) ligger nya Mall of Scandinavia, där finns allt Du kan önska i butik och restaurangväg. I centret finns även en SF-biograf.

GRÖNOMRÅDEN

Skytteholmsfältet är "parken mitt i stan", den stora grönytan strax intill Solna centrum, omgärdad av fotbollscentret Skytteholms IP, Skytteholmsskolan och Solnahallen.
I parkstugan på Skytteholmsfältet - ofta kallat Skytteholmsparken - bedrivs fritidsklubbsverksamhet och kvartersgård. Under den varma årstiden har parken också ett populärt café, med den stora plaskdammen som dragplåster för barnfamiljerna. I övre parken finns en större skateboardramp plus en del streetskate-utrustning, och på fältet finns en inhägnad liten bollplan med konstgräs, mål och basketkorgar. Här ligger även Solnas bästa pulkabacke som används flitigt om vintern.

Till vackra Hagaparken kan du ta dig till fots och där kan du njuta av trevliga promenadvägar och sköna bad i Brunnsviken om sommaren och skridskoåkning om vintern.

SKOLOR OCH FÖRSKOLOR

Det finns flera skolor och förskolor i området, nedan följer ett axplock:

Skolor
-Skytteholmsskolan, FK-åk 9
-Nybodaskolan, åk 4- åk 9

Förskolor
-Dungens förskola, Ankdammsgatan 44
-Gomorronsols förskola, Skytteholmsvägen 11
-Hannebergs förskola, Hannebergsgatan 21
-Kyrkans öppna förskola, Skytteholmsvägen 14
-Novas Förskola, Ankdammsgatan 14
-Förskolan Karusellen, Nybodagatan 7

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2409
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

I byggnaden finns 98 lägenheter i storleken 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok, samt 4 lokaler för uthyrning. Fastigheten är på åtta våningar, med tre stycken ingångar (A, B och C porten).
Huset är byggt 1965, förvaltningen sköttes först av Bergshamrabyggen och senare av Solnabostäder.
Ombildningen till bostadsrätt slutfördes 1 juli 2001.
10 lägenheter är fortfarande hyresrätter. Detta kan ses som ett dolt kapital, då dessa lägenheter tillfaller föreningen när hyresgästerna flyttar, och de kan då säljas till högstbjudande.
Brf Vimpeln 8 är en mycket välskött förening med stark ekonomi, helt skuldfri. Föreningen jobbar aktivt och man håller även trivsamma och uppskattade aktiviteter för medlemmarna, bland annat pub- och grillkvällar.

En mycket omfattande yttre ombyggnad av fastigheten utfördes av Solnabostäder 1994 då följande gjordes:
-Huset tilläggsisolerades
-Fasaderna fick tegelbeläggning
-Balkongerna byttes samt gjordes större
-Ytterfönster byttes
-Gårdarna totalrenoverades

Solnabostäder startade även upp en inre omfattande renovering av:

-Badrum samt horisontella stammar, endast ett fåtal badrum återstår
-Viss renovering av kök där spiskåpor och diverse snickerier sattes upp
-Energi och vatten besparande åtgärder genomfördes
-Trapphus och portar snyggades till

Sedan ombildningen till bostadsrätt år 2001 har föreningen låtit utföra:
-Låsbyten i gemensamma dörrar till säkerhetssystemet KABA.
-Byte till säkerhetsdörrar
-Tätning av garagetak samt viss asfaltering
-Ordningsställande av styrelserum
-Renovering av garage, målning av väggar, pelare, parkeringsrutor, mm
-Sotning samt rensning av ventilationskanaler
-Högtrycksspolning av stammar och övriga delar av avloppssystemet.
-Utbyte av garageport till UNA-port av stål, som nu öppnas med fjärrkontroll
-Totalrenovering av tvättstugor, utökat till tre stycken
-Renovering av hisskorgar,
-Ommålning av yttertak
-OVK-besikning (obligatorisk ventilations kontroll)
-Inköp av grill och trädgårdsmöbler till gården
-Renovering av föreningslokal mellan A och B-port (framsidan)
-Radonmätning (enligt lagkrav) i 20 lägenheter, alla fick godkända mätvärden
-Energideklaration av fastigheten (enligt lagkrav)
-Utbyte av vissa fastighetsfläktar pga av missljud
-Borttagning/sanering av PCB på balkonger och i trapphus
-Utbyte av undercentralen
-Ommålning av tak
-Gruppanslutning bredband

Kommande renoveringar:
Föreningen håller på och upphandlar med företag som skall utföra relining av husets avloppsstammar. Reliningen kommer tidigast att utföras under år 2019. Föreningen har för avsikt att genomföra denna investering utan att behöva ta nya lån.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vimpeln 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Eget vindsförråd med högt i tak om ca 8 kvm golvyta

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM
Finns på entréplan i varje huskropp

TVÄTTSTUGOR
Föreningen medlemmar har tillgång till tre tvättstugor varav en tvättstuga i första hand är avsedd för grovtvätt, typ mattor, kuddar, sängkläder, etc vilken inte kan förbokas. Det är enkelt att få tid och varje tvättstuga har tre stora maskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Här finns även kall och varmmangel.

FÖRENINGSLOKAL
Det finns en föreningslokal mellan A och B porten som kan bokas för event och övernattningar. I lokalen finns bäddsoffa med plats för två, kokmöjligheter, micro, kylskåp och diskmaskin samt nyrenoverad toalett, ej dusch. Kostnad 200 kr/dygn.

Parkering

Föreningen har 25 p-platser för 200:-/mån (fn 6 personer i kö) och 25 garageplatser för 450:-/mån (fn 7 personer i kö) med hiss ned till garaget från A-porten.

Alternativt finns boendeparkering på gatan som oftast erbjuder plats för boende och gäster. Tillståndet för boendeparkering är gratis och ett månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr, alternativt kostar det 20 kr/dygn.
Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, telefon 08-734 21 00 eller på www.solna.se

Kommunikationer

Endast några minuters promenad till T-bana Solna Centrum och busstorg. Det är även gångavstånd till tvärbanan som trafikerar sträckan Solna station- Alvik.
In till centrala Stockholm är det ca 15 minuter med cykel.
Med bil tar du dig enkelt ut på E4an.

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:
För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.
Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 701 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I månadsavgiften ingår ett standardavtal för bredband vilket ger 10/1Mbits hastighet. Det går även att få snabbare bredband mot en högre summa.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: C

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Klippgatan 8A, 8 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2701 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 15/8   17:30-18:15
Klippgatan 8A, 8 tr
Öppen visning
Öppen förhandsvisning, anmäl er gärna!
Söndag 19/8   15:00-15:45
Klippgatan 8A, 8 tr
Öppen visning
Måndag 20/8   18:45-19:15
Klippgatan 8A, 8 tr
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen