Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 158 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 158 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ankdammsgatan 33, 12 tr, Solna

Totalrenoverad lägenhet på 12:e våningen med magisk utsikt från samtliga fönster!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2203
  • Byggnadsår: 1959-60
  • Månadsavgift: 4 158 kr
  • Driftkostnad: ca 475 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 13
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 kvm
Lägenhetsnummer: 2203
Accepterat pris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1959-60
Driftkostnad: ca 475 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 12 av 13
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telia (700/700 Mbit/s), ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Skytteholm
Visa all fakta

Omgivning

Skytteholmsfältet är den stora grönytan strax intill Solna centrum, omgärdad av fotbollscentret Skytteholms IP, Skytteholmsskolan och Solnahallen.

I parkstugan på Skytteholmsfältet - ofta kallat Skytteholmsparken - bedrivs fritidsklubbsverksamhet och kvartersgård. Under den varma årstiden är parken också ett populärt café, med den stora plaskdammen som dragplåster för barnfamiljerna. I övre parken finns en större skateboardramp plus en del streetskate-utrustning, och på fältet finns en inhägnad liten bollplan med konstgräs, mål och basketkorgar. Här ligger även Solnas bästa pulkabacke som används flitigt om vintern.

Det finns flera skolor och förskolor i området, nedan följer ett axplock:

Skolor
- Skytteholmsskolan, FK-åk 9
- Nybodaskolan, åk 4- åk 9

Förskolor
- Dungens förskola, Ankdammsgatan 44
- Gomorronsols förskola, Skytteholmsvägen 11
- Hannebergs förskola, Hannebergsgatan 21
- Kyrkans öppna förskola, Skytteholmsvägen 14
- Novas Förskola, Ankdammsgatan 14
- Förskolan Karusellen, Nybodagatan 7
- Råsundaskolan: åk F-9
- Rullens Särskola: åk F-åk3 på Gymnasiet

Affärer
I området finns en Lidl butik, flertalet restauranger och caféer. På Ankdammsgatan ligger bageri Bullen som serverar gott fikabröd. Kort gångavstånd till Solna Business Park där en stor ICA Maxi är belägen och även till Solna Centrum som erbjuder mataffärer, butiker, restauranger och serviceinrättningar. Vid närliggande Solna Station ligger Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang. Här hittar du även Nordens största köpcentrum - Mall of Scandinavia.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6727%
Andel av månadsavgift: 1,6705%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Fastigheten är byggd år 1959-60 och förvärvades av föreningen i april år 2012.
Föreningen består av består av en byggnad med 49 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter samt 7 lokaler som samtliga är uthyrda. Lägenheternas storlek är 3, 4 eller 5 rum & kök. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken i direkt anslutning till huset samt parkeringsplatsen ut till Ankdammsgatan.

Genomförda renoveringar:
2016 Värme och ventilationsåtgärder
2015 Telia Fiber installerades
2014-2015 Ny undercentral för fjärrvärme, nya entrépartier, nytt låssystem installerades
2014 Undercentral och fjärrvärme utbytt, sopanläggning, Molokbehållare
2013 Färdigställande av fyra etagelägenheter högst upp. Samtidigt byggdes nytt tak, hissarna totalrenoverades samt radiatorventilerna byttes ut.
2012-2013 Stambyte samtliga kök och badrum, elstambyte, omtrådning varje lägenhet till jordad el + 3-fas till spis, omläggning av takavvattning i samband med vindsexploatering
2008 Nya fönster och renovering av balkongerna.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ankdammen 33
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga med torkmöjligheter, barnvagnsrum, och cykelförråd.
Källarförråd om ca 6 kvm.

Parkering

Föreningen har 32 p-platser, till samtliga platser är det separat kö.
Kostnaden är 400 kr/mån med el samt 350 kr/mån utan el.

I området finns även boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se

Kommunikationer

Med sitt centrala läge i Solna har Skytteholm utmärkta kommunikationer. De stora vägarna Frösundaleden och Solnavägen omsluter Skytteholm i nordväst respektive nordöst.
Tunnelbanans blå linje har en station i Solna Centrum och en i Huvudsta vilka båda ligger på en kort promenads avstånd.
Buss tar dig på 10 minuter till pendeltågstationerna i Solna respektive Sundbyberg.
Tvärbanan mellan Alvik-station och Solna-station passerar Frösundaleden och restid mellan Solna och Alvik är ca 15 min.

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:
För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.
Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Accepterat pris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 158 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 475 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 175 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: C

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ankdammsgatan 33, 12 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4158 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   15:00-15:45
Ankdammsgatan 33, 12 tr
Öppen visning
Anmäl er gärna till visningen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen