Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-12:45
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-12:45
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare

Regnstigen 18, 3 tr, Solna

Genomgående planlösning och balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 59910068
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 3 179 kr
  • Driftkostnad: ca 623 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 59910068
  • Utgångspris: 3 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 623 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med klinkergolv i högt och fritt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, leverantör: Canal Digital. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån för kabel-TV. Möjlighet finns också till TV/telefon via Bredbandsbolaget.
Internet: Bredbandsbolaget är leverantör av tjänster via föreningens fibernätverk. Alla boende har uppkoppling med en hastighet på 250/100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Man kan även uppgradera bredbandet och detta sker då via Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk från- och tilluft (FT).
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Rudviken Solna Centrum

Omgivning

NÄROMRÅDET:

Rudviken är ett barnvänligt och lugnt område med fina gräsmattor, buskar och äldre fruktträd i den närmaste omgivningen. Flera fina lekplatser i skyddade miljöer finns i området och den närmaste ligger på föreningens gemensamma gård.

Härifrån cyklar du till Vasastan på endast ca 10-12 min, halvvägs hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. En kort promenad på några minuter och du befinner dig i vacka Hagaparken.

Trots sitt lugna läge är det enda några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger.

Vid närliggande Solna Station ligger Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang. Här hittar du även Nordens största köpcentrum - Mall of Scandinavia.

Skolor och förskola:
Parkskolan, kommunal grundskola för barn och elever i förskoleklass till årskurs 3.
Blomgatans förskola, Rudvikens förskola, Sjötungans förskola, Spanska skolan förskola och Förskolan Andante ligger alla i Rudviken.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0078
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Solregnet bildades år 2001 och förvärvade samma år fastigheterna Rudviken 2 och 4.
Totalt 157 lägenheter varav 133 upplåts med bostadsrätt, 15 upplåts med hyresrätt (dold tillgång) samt 6 lokaler.

Genomförda renoveringar:

2016 Stamspolning av fastigheten
2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013 har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
Våren 2011: VA-stammar (bad samt kök) spolades.
Vintern 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
Hösten 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
Hösten 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
Hösten 2007: Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
Sommar 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
Sommar 2007: Polish-behandling av golv.
2004: Ommålning av trapphus.
2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Solregnet
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Det finns flera tvättstugor i föreningen, den närmaste ligger i huset.
Förråd: Till lägenheten finns ett källarförråd.
Cykelrum: Finns i huset.
Barnvagnsrum: Finns i huset.

Parkering

Boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

I grannföreningen Brf Rudan finns ett parkeringshus. Garageplatserna kostar från 850 kr/månad för bil och 350 kr/månad för MC. Garaget erbjuder platser både med och utan el-uttag. Om du vill hyra en garageplats så kontaktar du Q-Parks kundtjänst på tel 0771-96 90 00. I dagsläget är det kö till platserna.

Kommunikationer

Endast 5 minuters promenad till Solna Centrum med T-bana och busstorg med en mängd olika busslinjer.
Tvärbanan trafikerar sträckan Solna station- Alvik.

Övrigt

NÄROMRÅDET:

Huset är beläget i ett lugnt område med fina gräsmattor, buskar och äldre fruktträd i den närmaste omgivningen. Rudviken är ett barnvänligt område med lekplatser, förskolor och en skola anknuten till förskolorna.

Trots sitt lugna läge är det endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger. Där finns även T-bana och busstorg med en mängd olika busslinjer. Även Mall of Scandinavia finns i närområdet.

Det tar ca 15 minuter att cykla in till S:t Eriksplan eller Odenplan och ca 30 minuter att promenera.

BUDGIVNINGSFÖRFARANDE:

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Denna information ska under och efter budgivningen vara tillgänglig för säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 179 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 250/100. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 50 kr/mån för kabel-TV.

Driftkostnader

ca 623 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 360 kr
  • Försäkring: 231 kr
  • Bostadsrättstillägg: 32 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-10-01

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Regnstigen 18, 3 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3179 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:00-12:45
Regnstigen 18, 3 tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   17:30-18:00
Regnstigen 18, 3 tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare
Till toppen