Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 299 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 299 kr/mån

Vintervägen 41, 2 tr, Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1204
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 3 299 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 kvm
Lägenhetsnummer: 1204
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden.

Fastigheten ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Friends Arena, Sveriges nya nationalarena, är landets största och mest moderna, med plats för 50 000 sittande och upp till 65 000 gäster vid konserter.

Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Fastigheten är uppförd år 1966.
Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Marken är friköpt.

Genomförda renoveringar:
1995 Byte av centrifug
1997 Byte av tvättmaskin
1999 Radiatorventiler utbytta
2001 Hissar, målning av tak, byte av värmeväxlare
2003 Stamrensning stående avloppsstam, belysning i trapphus
2004 Byte av frånluftsfläkt, ny utebelysning
2005 Friköpte marken av Solna kommun
2006/07 Fasad och balkonger
2008 Ommålning av tvättstuga
2009 Stamrensning stående avloppsstam samt stick till kök och badrum
2010 Ommålning av väggar och tak på våningsentréerna
2011 Byte av torkskåp
2011 Ommålning av entreplanet
2012 Cykelrensning
2013 Slamsugning av brunnar
2013 Utbyggnad av cykelställ
2013 Omplantering av rabatter vid ei1tren
2014 Stamrensning av stående avloppsstam samt stick till kök och badrum
2014 Nya skyltar på parkeringsplatsen
2015 Ommålning av parkeringsrutorna
2015 OVK-besiktning
2016 Byte av tvättmaskiner
2016 Byte av belysning på parkeringsplatsen
2016 Byte av lås till entrédörrarna, tvättstugan och hobbyrummet

Föreningen har filmat vatten- och avloppsstammarna. De anses vara i ett bra skick. Stamspolning har
utförts (2014). Man har anlitat en konsult för att lägga upp en plan då renoveringen väl sker men renoveringen ligger fortfarande några år framåt i tiden.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Udden i Solna
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

TVÄTTSTUGA
På källarplanet finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel.

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM
Cykelrum finns på källarplan och barnvagnsrum finns på entréplan.

ÖVRIGT
På källarplan finns även ett hobbyrum med snickarbänk samt ett pingisrum.

Parkering

Föreningen disponerar över 47 parkeringsplatser. Kostnad 200 kr/månad. Separat kö till samtliga platser.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Kommunikationer

Gångavstånd till pendeltåg vid Solna Station samt till Solna C tunnelbana. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 minuter till Kista.
Det kommer även öppnas en gul tunnelbana som får en uppgång vid Arenastaden. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet.
Tvärbana från Alvik till Solna station finns också som ett alternativ.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 299 kr

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Alla bilder

Karta & område

Vintervägen 41, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3299 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kenny Larsson

Fastighetsmäklare
Till toppen