Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 093 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Uppfartsvägen 9, 4 tr

Månadsavgift: 4 093 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar gavellägenhet med balkong i högt fritt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 093 kr
  • Driftkostnad: 457 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

- Välskött förening
- Låg månadsavgift
- Gavellägenhet
- Nära T-bana
- Balkong med härlig utsikt

Stig in i denna inbjudande trerummare högst upp på fjärde våningen, belägen på populära Uppfartsvägen i Solna. Här möts du av ett välskött hem i genomgående gott skick, där fina materialval och trevliga detaljer skapar en trivsam atmosfär.
Det ljusa vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, perfekt för middagskvällar eller som sociala tillställningar. Köket ligger i anslutning till hallen och är praktiskt inrett med generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning och bänkskiva i svart granit. Köket är helrenoverat 2015.

Vidare erbjuder två rymliga sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter. Från det större sovrummet nås den härliga balkongen där solen lyser från morgon till sen lunch med grönskande vyer över Råsunda.
Med sin låga månadsavgift, generösa planlösning och sitt attraktiva läge är detta ett hem som passar både paret, den lilla familjen eller dig som vill bo bekvämt med extra utrymme.

Brf:en har stabil ekonomi och låg avgift där bland annat bredband och TV-abonnemang ingår. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser (k

för närvarande kö), gemensam takterrass, cykelrum och barnvagnsrum.
Läget vid Råsundavägen ger utmärkta kommunikationer: Näckrosens tunnelbana och buss 515 tar dig snabbt till Odenplan, medan Solna station och tvärbanan ligger på bekvämt promenadavstånd. För bilburna når du smidigt E18, E4 och E20.

Området är lugnt och grönt, med Näckrosparken runt hörnet och fina promenadstråk vid Råstasjön och Lötsjön. På nära håll finns Hagaparken, Brunnsviken och Ulriksdals slottspark.

I kvarteren runt Uppfartsvägen hittar du matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och småbutiker. Här finns även anrika Filmstaden med biograf och restaurang Regissörsvillan. En kort promenad bort ligger Solna Centrum och på några minuter når du Arenastaden med Strawberry Arena och Mall of Scandinavia.

Varmt välkomna till Uppfartsvägen 9!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med klinkergolv och ljusmålade väggar. Avhängningsmöjligheter i garderob. Bostaden har en säkerhetsdörr.

KÖK
Trevligt kök med gott om skåp med vita luckor och snygg arbetsbänk i granit och diskho.
Utrustning:
Spis
Diskmaskin
Kolfilterfläkt
Kyl och frys
Parkettgolv

VARDAGSRUM
Fint och väl tilltaget vardagsrum. Golvet pryds av det vackra parkettgolvet (fiskbensparkett i original finns under) och väggarna har en ljus kulör. Fönster i norr och östläge.

BALKONG
Stor inbjudande balkong i attraktivt läge med en härlig förmiddagssol.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Här finns bekvämt en tvättmaskin.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv. Fönster i östleräge. Förvaringsmöjligheter ges i en hel garderobsvägg.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för stor säng, använd som gästrum, arbetsrum eller barnrum. Fönster i österläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 43
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 457 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gemensamma avtal för TV och bredband.
Digital-tv levereras av Telenor, ett basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Ownit, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,46142%
Andel av månadsavgift: 0,0246142

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

112 257 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tallen 90 är en äkta förening med 49 bostadsrätter och 2 lokaler.
Huset uppfördes 1944 och föreningen förvärvade fastigheten 1981.
Marken är friköpt.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1986-1987 Stambyte
2002 Panna/uppvärmningssystem
2006 Hissar
2006 Liggande stammar under huset
2008 Nytt portelefonsystem med bricka
2009 Fönsterrenovering
2016 Fasadrenovering
2016 Ny entrébelysning
2018 Ny lågenergibelysning i trapphus och allmänna utrymmen
2019 Renovering av tvättstuga och entréer
2020 Nya namntavlor och postboxar i entréerna.
2020 Nya rökluckor installerade.
2020 Nya sophus har införskaffats.
2021 Asfaltering av parkeringsplatser + utökning med 2 platser.
2021 Nödbelysning på vinden.
2022 Fönsterrenovering tilläggsruta installerad.
2022 Förberedelser för gemensam el och installation av laddstolpar.
2022 Nytt låssystem till portar och allmänutrymmen, kod borttagen, öppnas via bricka eller RCO-app.
2023 Målning- och isolering av fönstren.
2023 Renovering av portarna.
2023 Byte av vattenmästarsystemet.
2025 Relining av stammar

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en välutrustad tvättstuga, tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 1 st torktumlare, 1 st mangel samt 1 st "akuttvättmaskin".
Föreningen har även en trevlig gemensam takterrass som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Två stora cykel/barnvagnsrum finns på entréplan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 093 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

457 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 207 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2021-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Uppfartsvägen 9, 4 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4093 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Råsunda, Solna
Uppfartsvägen 9, 4 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning