Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 1 709 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:35-13:20
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 1 709 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:35-13:20
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare

Trappgränd 4, 2tr, Solna

Ljus och rymlig etta i attraktiv fastighet från år 1912!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 kvm
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 1 709 kr
  • Driftkostnad: ca 518 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 kvm
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Utgångspris: 2 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: ca 518 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem.
Internet: Via kabel-TV. Leverantör: ComHem.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen i attraktiva Gamla Råsunda som är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området växer och i dag byggs även nya fastigheter här.

I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen.
Kort promenadavstånd till Arenastaden och nya Friends Arena.
Kort gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger.
I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service.Fastigheten ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

NATIONALARENAN

Vid närliggande Solna Station ligger Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang. Här hittar du även Nordens största köpcentrum - Mall of Scandinavia.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,07254
  • Andel av månadsavgift: 1,84016
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 2000 och äger fastigheten Porten 4 med adress Trappgränd 4 och Ryttargatan 10.
Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenheter med hyresrätt samt en loka som används som föreningslokal.
Fastigheten bebyggdes år 1912, totalrenoverades år 1929 samt 2003-2004.

Genomförda reparationer eller ombyggnader i föreningen:
År 2003
-Samtliga vatten- och avloppsstammar bytts ut samt att ny el har dragits in i fastigheten.
-Fasaden har putsats om.
-Nytt tak på Trappgränd
-Samtliga fönster har renoverats.
-Ommålning av trapphuset.
-Cykelförråd och festlokal har byggts.
År 2007
-Balkonger har byggts.
-Tak på Ryttargatan har nymålats.
-Innergård har anlagts.
År 2009
-Ny maskinpark i tvättstugan
År 2011
-Vindsutrymme ombyggt till förråd
År 2013
-Utbyte av samtliga kodlås
År 2014
-Renovering av föreningens lokal
År 2016
-Renovering av föreningens fönster ink. byte till energiglas

Under 2017 planerar föreningen ingen avgiftsförändring.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Porten 4
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd (galler).

Cykelförråd: Till höger om entrén på Ryttargatan 10
finns en cykelbod för förvaring av cyklar.

Tvättstuga: På innergården finns en nyrenoverad
tvättstuga med maskinell utrustning i form av två
tvättmaskiner, en stor torktumlare, en centrifug, en
mangel och ett stort torkrum.

Föreningslokal: På entréplan finns en fest- och
samlingslokal för c:a 25 personer med pentry,
bäddsoffa och wc/dusch som går att hyra för 200
kr/dygn.

Gårdsplats/innergård
Fin innergård i grönska med fontän och utemöbler.
Grillplats till höger om entrén på Ryttargatan 10 med
tillgång till bord och stolar.

Parkering

Boendeparkering finns på gatan.

Tillståndet för boendeparkering är gratis, månadskort
kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar
750 kr, eller 20 kr/dygn.

Tillstånd för boendeparkering sökes på
Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på
www.solna.se.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med både T-bana Näckrosen och T-bana Solna Centrum, endast några minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan. Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 709 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband via ComHem.

Driftkostnader

ca 518 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 100 kr
  • Gas: 218 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2010-03-31

Alla bilder

Karta & område

Trappgränd 4, 2tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1709 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:35-13:20
Trappgränd 4, 2tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   18:30-19:00
Trappgränd 4, 2tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Fastighetsmäklare
Till toppen