Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 500 000 kr
Månadsavgift: 4 312 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 500 000 kr
Månadsavgift: 4 312 kr/mån

Näckrosvägen 38, 5 tr, Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 524
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 312 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,5 kvm
Lägenhetsnummer: 524
Accepterat pris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda Näckrosen

Omgivning

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden.

I närheten ligger Råstasjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och kvarteren i Råsunda.

Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

På 10-15 minuters gång ligger nybyggda Arenastaden som blivit hem till flera huvudkontor såsom SEB och Telia, här hittar du även Friends Arena och Mall of Scandinavia.

Friends Arena, Sveriges nya nationalarena, är landets största och mest moderna, med plats för 50 000 sittande och upp till 65 000 gäster vid konserter. Arenan är byggd för att leverera sport- och musikevenemang i världsklass och ge dig och artisterna och idrottsmännen som uppträder i den, minnen för livet. Med design och kommunikationsteknik för utmärkt sikt och ljud var du än sitter, bekväma stolar och mat och dryck från 350 olika serveringsställen.

Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 15 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23703
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Husen stod helt färdiga 1948, första inflyttning 1945, men föreningen stiftades och började byggas i Riksbyggens regi med start år 1944. Den första medlemsstyrelsen tillträdde 1949, namnet var då "Solnahus 2". Föreningen har sedermera utträtt ur Riksbyggen och är nu självständig.
Föreningen har 521 lägenheter (samtliga bostadsrätter) i 21 hus med total boarea av 30.413 kvm vilket gör den till en av de största föreningarna i landet. Dessutom finns 37 lokaler med sammanlagt drygt 2000 kvm yta.
År 2001 köptes från Solna stad den mark som tidigare disponerats med tomträtt så att husen nu står på fri mark.
Föreningen har god ekonomi och låg upplåning. De har en fastighetstekniskt mycket god standard med bl a moderna datorstyrda undercentraler för fjärrvärmen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Näckrosen i Solna
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1705
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - 1990 Totalrenovering av samtliga balkonger
- 1993-94 Stambyte samt elstigar
- 2005 Renovering av hissar
- 2006 Renovering av trapphusen
- 2008-2009 Omfattande markarbeten har genomförts med ny asfalt, ca 10 nya parkeringsplatser har skapats och nya rabatter och träd har planterats.
- 2011 Renovering av tak
- 2011 Spolning av kökstammarna genomfördes
-2013 Byte av passersystem
-2013 Start av energibesparande åtgärder såsom värmeåtervinning
-2015 Fönstermålning
-2016 Byte av dörrar till piskaltaner har påbörjats, 8 dörrar bytta under året.
-2016 Målning av samtliga tvättstugor.
-2016 Stamspolning av både köks- och badrumsstammar
-2014-2016 Energisparande åtgärder har utförts som lett till stora besparingar i energikostnaderna.
-2016 Genomgripande underhåll av mark och trädgård efter fasadrenoveringar och energiarbete.
Kommande renoveringar: - Badrumsstammarna skall spolas vart 10-12 år
För mer info se föreningens utmärkta hemsida, www.brfnackrosen.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, fest och samlingslokal som går att hyra för fest eller som övernattningslägenhet. I föreningen finns det 14 st tvättstugor.

Parkering

I föreningen finns 60 parkeringsplatser, uthyres för ca 300kr/mån utan eluttag och 400kr/ mån med eluttag. Separat kö
15 garageplatser uthyres för ca 450:-/mån. Separat kö.
Boendeparkering finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen), endast en minuters promenad från huset. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan.
Det är även en kort promenad till Sundbyberg station med T-bana, busstorg och pendeltåg.
Från Solna station går tvärbanan från Alvik via Sundbyberg och till Solna samt flertalet bussar som linje 70 som stannar utanför Stockholms Universitet.

Ekonomi

Accepterat pris

4 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 312 kr

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Kommentar: Driftskostnad enligt Schablon

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Alla bilder

Karta & område

Näckrosvägen 38, 5 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4312 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kenny Larsson

Fastighetsmäklare
Till toppen