Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 584 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 584 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Krysshammarvägen 40, 6 tr, Solna

Välplanerad & rymlig 2:a i högt insynsskyddat läge med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 164
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 2 584 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,6 kvm
Lägenhetsnummer: 164
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Com Hem (18 kanaler) med en månadskostnad på 45 kr.
Bredband via Stockholms stadsnät (1000/1000 mbit) med en månadskostnad på 89 kr. Finns även tillgång till bredband via Com Hem (kabel-TV-nät), olika ADSL-leverantörer eller mobilt bredband (3G/4G).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Huvudsta
Visa all fakta

Omgivning

Fantastiskt läge med närhet till Huvudsta strand med dess vackra promenadstråk som tar er till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare till Vasastan. Ulvsundasjön erbjuder bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. Att gå till Kungsholmen, Solna C eller cykla in till centrala Stockholm tar ca 15-20 minuter.

Ett stenkast från lägenheten ligger Huvudsta Centrum med bland annat Hemköp, Apoteket, gym samt restauranger. Trevliga restaurang Asplund som drivs av krögaren Fredrik Eriksson ligger 15 minuters promenad bort.

Vill man ha ännu fler shoppingmöjligheter finns Skandinaviens största galleria Mall of Scandinavia som erbjuder ett enormt utbud av butiker, restauranger och en SF-biograf med Sveriges första IMAX.

Flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd. De grundskolor som ligger i närheten är Tallbackaskolan, FK-åk 9, Granbackaskolan FK-åk 9 och Ängkärrsskolan, fristående skola med inriktning mot dyslexi, åk 4-9. För mer information se www.solna.se.

4H-gård samt ridskola finns i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,33715
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet, Grönfinken1, bebyggdes 1966 och är belägen i Solna stad. Föreningen förvärvade fastigheten 2005-09-16.
På fastigheten finns två flerbostadshus i åtta våningar ovan mark samt en byggnad med lokaler om två våningar belägen mellan bostadshusen.
Föreningen innehar 216 lägenheter varav 14 stycken upplåts med hyresrätt, vilket är ett otroligt bra kapitaltillskott när de säljs.
Föreningen har även 14 stycken lokaler, vilka alla är hyresrätt.

Föreningen som under senare år amorterat kraftigt på sina lån stoltserar med en total belåning om ca 6 000 kr/kvm och en avgiftsnivå på 567 kr/kvm/år. Båda att betrakta som bra.

Ingen avgiftsförändring är planerad enligt föreningen. Avgifterna har varit oförändrade de senaste sex åren.

Utförda renoveringar/förbättringar:
2017: OVK utfördes.
2016: Relining av avloppsrör
2015 :Byte av undercentralen
2014 :Byte av radiatorer
2012 :Ombyggnation av lokal till övernattningslägenhet
2011 :Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket
2010-2011: Hissrenovering
2009: Installation av fastighetsnät LAN, bredband, Tele 2
2008-2009; Rensning av värmesystem
2007: Spolning/avloppsrensning av samtliga stammar
2005: Totalrenovering av samtliga tvättstugor
2005: Renovering tak och balkonger, trapphusen målades och tvättstugorna byggdes om.

Föreningen utför löpande renovering av stammarna i kök och badrum i takt med att bostadsrättsinnehavaren väljer att renovera sitt badrum. Ingen extra kostnad!

Allmänt

Föreningens namn: Brf Krysshammaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Bostadshusen är försedda med 4 tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal, källarförråd och vindsförråd.

Parkering

Parkering
Parkeringsplatserna på Krysshammarvägen ägs av Solna Stad. Det finns två parkeringsmöjligheter,
- boendeparkering eller
- hyra parkeringsplats.

Mer information om parkering finns på Solna stads hemsida.

Kommunikationer

Läget är bra ur kollektivtrafikhänseende. På nära håll finns tunnelbanestationen Huvudsta Centrum (500 meter) och Västra Skogen (700 meter). Från Västra skogen går dubbla linjer in mot Stockholm city.

Från Västra Skogens tunnelbana är restiden 3 min till Fridhemsplan och 7 min till T-centralen samt 10 min till Kista.

Armégatan trafikeras av flera busslinjer mot bl.a. Solna Centrum, Sundbyberg, Bromma flygplats, Karolinska och Karlberg station.

Med bil kommer man snabbt ut på E18, E4 samt E20.

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 584 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg 45 kr/månad för kabel-TV samt 89 kr/månad för bredband (1000/1000 mbit).

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Krysshammarvägen 40, 6 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Franchisetagare, Fastighetsmäklare