Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 380 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Huvudstalundsvägen 6, 1 tr

Månadsavgift: 5 380 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och rymlig med balkong i söder

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: E23
  • Byggnadsår: 2002
  • Månadsavgift: 5 380 kr
  • Driftkostnad: 908 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Genomgående planlösning
Fönster i 4 väderstreck
Balkong i söderläge
Badrum med fönster
Lediga parkeringsplatser i föreningen

Varmt välkommen till denna rymliga och välplanerade 3a i attraktiva Ingenting/Huvudsta.
Bostaden har fönster i fyra väderstreck vilket tillsammans med den öppna planlösningen ger den ett härligt ljusflöde. Här bjuds på ett rymligt kök som verkligen inbjuder till matlagning och middagarna för stora sällskap. I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens inbjudande balkong med utsikt över föreningens fina gård. Vidare finns här två bra sovrum och riktigt bra förvaringsmöjligheter i flera garderober och i en stor klädkammare som slukar det mesta. Bostadens helkaklade badrum har fönster samt både badkar och tvättmaskin.

Välskött Brf där både bredband och kabel-TV ingår i avgiften.
Föreningens belåning /kvm ligger på blygsamma 4862 kr/kvm.
Till bostaden finns ett separat källarförråd.
I huset finns bekvämt en hiss.

Attraktivt belägen i lugna kvarter i Ingenting/Huvudsta.
Området ger dig det bästa av två världar, lugn och grönska samt promenadavstånd till Kungsholmen och Vasastan.
Trevliga Lundbyparken ligger precis utanför huset och här ligger även populära restaurang Asplund.
Mycket goda kommunikationer med t-bana Västra skogen och flertalet busslinjer. En kort promenad tar dig ner till vackra Ulvsundasjön med fina promenad - och joggingvägar. Om sommaren bjuds det på sköna bad i Mälaren och trevliga restaurang K4 vid Pampas Marina har en härlig lunch och en riktigt bra brunch.

Välkommen hem!

Kontakta gärna mäklare Johanna Ekberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i en rymlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring och avhängningsmöjligheter vid väggfasta hyllor och klädstång.

BADRUM
Rymligt och fint badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp, badkar och handdukstork. Här finns bekvämt en tvättmaskin (2014). Väggfasta skåp ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet har ett fönster i högt och insynsskyddat läge vilket ger vädringsmöjligheter och ett trevligt ljusinsläpp.

KÖK
Inbjudande kök som badar i ljus från två väderstreck. I köket finns gott om förvaring bakom skåp i en snygg vit och svart färgkombination. Vitt kakel med svart fog över arbetsbänkar i laminat och praktisk diskbänk.
Utrustning:
Fullstor kyl (2017) och frys (2022)
Spis med keramikhäll (2025)
Kolfilterfläkt
Diskmaskin (2021)
Inbyggd mikrovågsugn

Köket har en rejäl arbetsbänk som på ett naturligt sätt delar av köket från matplatsen. Den rejäla matplatsen gör att du här kan ha middagar för stora sällskap. Platsbyggda skåp ger extra förvaringsmöjligheter. Golvet pryds av en parkett och väggarna är vitmålade.

I delvis öppen planlösning från köket ligger det fina vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med ljusmålade väggar och parkettgolv. Stort fönsterparti i söderläge och utgång till bostadens trevliga balkong.

BALKONG
Balkong med trätrall i söderläge med utsikt över gården. Här finns gott om plats för utemöbler, prunkade blommor och grill.

SOVRUM 1
Lugnt beläget sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Bra förvaring ges i en hel garderobsvägg. Fönster i lugnt läge mot gården.

INRE HALL
Inre hall med parkettgolv och ljusmålade väggar. I hallen finns en rymlig klädkammare som slukar det mesta.

SOVRUM 2
Fint sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Fönster i västläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: E23
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 908 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Väl tilltagen balkong med trätrall och utsikt över gård. Här finns gott om plats för utemöbler och grill.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Frånluft
Köksfläkt får inte anslutas till frånluftssystemet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Huvudsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,15846%
Andel av månadsavgift: 0,0115846

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Föreningen har 90 medlemslägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Besqab byggde fastigheterna 2002.
Lägenhetsfördelning: 3 st 1 rok, 26 st 2 rok, 32 st 3 rok, 11 st 4 rok, 17 st 5 rok och 1 st 6 rok.
Bostadsområdet Huvudstalund fick 2002 Solna kommuns stadsmiljöpris.

Planerade underhåll & renoveringar:
2025 - 2027 fortsatt ommålning av trapphus
2025 - 2027 Ny OVK
2025 - 2027 Modernisering av hissarnas teknik
2025 - 2027 Byte av frånluftsfläktar på tak
2025 - 2027 Underhåll av undercentral
2025 - 2027 Årlig besiktning

Utförda renoveringar:
2024 Besiktning av balkonggolv
2024 Rengöring leksand
2024 Pågrusning av gångar och uteplats
2024 Oljning trädetaljer utomhus
2024 Målning av tvättstuga
2024 Lackera fasadplåtar
2024 Påbörja ommålning av trapphus
2024 Modernisering av undercentral
2024 Installation av laddstolpar på vissa p-platser
2024 Cykelställ och cykelförråd
2023 Takmålning
2023 Takbesiktning
2023 Tvättning av stödmurar
2023 Byte av plexiglas vid parkeringsplanket

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo Group AB.


Efter 2023 har föreningen amorterat ytterligare 2 532 000 kr (vilket inte syns i ÅR 2023).
De lån som omsatts under 2024 har idag en ränta på i medeltal ca 1 %-enhet lägre (enligt styrelsen 20250127).

Besök gärna föreningens hemsida på: www.brfhuvudstalund.se, för mer information om föreningen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har:
2 cykelförråd samt cykelställ vid varje port
2 tvättstugor
Barnvagnsrum
Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel.
Gemensam uteplats

Parkering

Föreningen har sammanlagt 73 parkeringsplatser.
37 carport som går att hyra för 800 kr/månaden
24 parkeringsplatser med el som går att hyra för 600 kr/månaden (ej el för laddning)
12 parkeringsplatser utan el som går att hyra för 500 kr/månaden
För elbilsladdning lämnas intresseanmälan.

Carport: 1 plats ledig just nu (2025-01-22).
Parkeringsplats med el: lediga platser finns i dagsläget (2025-01-22).
Parkeringsplats utan el: i dagsläget är det ingen i kö (2025-01-22).

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i Solna, kostnad 1 350 kr/kvartal.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 380 kr
Värme, vatten och bredband från Bahnhof max 1000 Mbit ingår i avgiften. Kabel-TV grundutbud samt digital TV medium 8 favoriter via Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 66 kr/månaden.

Driftkostnader

908 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Carport med motorvärmare kostar 800 kr/mån.

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 242 kr
Kabel-TV: 66 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Huvudstalundsvägen 6, 1 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5380 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huvudsta, Solna
Huvudstalundsvägen 6, 1 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning