Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 050 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 050 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

Hagalundsgatan 14, Solna

Högt och fritt läge med milsvid utsikt över Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 141303-001
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 2 915 kr
  • Driftkostnad: ca 511 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 13
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 141303-001
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 511 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 13
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna

Omgivning

Här bor man med bra läge i Hagalund med gångavstånd till Hagaparken, Solna centrum, Karolinska sjukhuset och bara några kilometer från Stockholm City.

I Hagalund och Haga Norra finns flertalet restauranger, matbutik och i direkt närhet finns natursköna Hagaparken som erbjuder fina promenadstråk längs med Brunnsviken, härliga badmöjligheter under sommaren och skridsko- och pulkaåkning under vintern. I Hagaparken finns även Koppartälten, Fjärlishuset och Frösundavik med gym samt spaanläggning,

Gångavstånd till nya stadsdelen Arenastaden. Under 2012 invigdes den nya nationalarenan Friends Arena som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang.
Här finns Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum,med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Närhet till Solna Centrum, som är en modern galleria, finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar.

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,183%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Hagalunden förvärvade fastigheterna Sunnan 14 och 16 år 2010 och består av adresserna Hagalundsgatan 8-14 och 18-24.
Föreningen består av 446 lägenheter, varav 349 bostadsrätter, 97 hyresrätter samt 4 hyreslokaler.
Föreningen är medlem i Hagalunds samfällighetsförening vilket ansvarar för underhåll och skötsel av gemensamma områden på Hagalund.
Under år 2016 sålde föreningen före detta hyreslägenheter som varit tomställda, vilket gav ett kassaflöde på totalt 15,5 MSEK.
Föreningens fastighetslån har under 2016 bundits om, vilket lett till en besparing för föreningen så ränteläget är väsentligt lägre än vid tidigare bindningstillfälle, samt att de har växlat ett vanligt lån om 5 miljoner till ett sk grönt lån, med mycket låg ränta.
Föreningen har en hemsida med mycket bra information, www.hagalunden.se

Följande renoveringar av fastigheten gjordes av tidigare fastighetsägare:
1996 Fönster
1998 Tvättstugor
1999 Tilläggsisolering av fasad
2003 Tilläggsisolering av vind
2005 Betongreparationer garage
2007 Miljöstugan uppförd

Utförda renoveringar av föreningen:
2013 Renovering av hissar
2015 Stambyte port 12, en stam
2016 Ventilationssystemet som sparar föreningen ca 1 miljon/år i driftskostnader
2016 Värmeventiler

Kommande renoveringar:
Stambyte och badrumsrenovering påbörjades i januari 2017. Enligt preliminär tidplan kommer projektet att pågå till slutet av 2019, då de sista lägenheterna förväntas vara stambytta och besiktigade.
Styrelsen har gjort bedömningen att stambytet inte innebär något behov att höja avgiften under år 2016 och år 2017.
Finansiering är tänkt att ske med bankmedel, försäljning av ej ombildade hyresrätter, nyupptagna banklån samt förväntat positivt kassaflöde från verksamhet.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hagalunden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

Det ingår ett källarförråd till lägenheten.
Föreningen har en trivsam innergård med planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan. Finns även en gemensam grill.
Gemensamma tvättstugor, en i varje port samt en grovtvättstuga.
Flera cykelrum. Även cykelställ på utmärkta platser.
Föreningen har även en populär samlingslokal.

Parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 432 garageplatser varav 5 platser är för MC.
För boende kostar en garageplats idag 540 kr/månad och en burplats 640 kr/månad. I garaget finns även en separat biltvättsplats.

Kommunikationer

Du som bosätter dig i Hagalund får även glädje av de korta avstånden till Stockholms city och till centrala Sundbyberg, Solna och Kista.
Från Hagalund tar det inte mer än 10 minuter med pendeltåg till city. Pendeltåget kompletteras med flera busslinjer, tvärbanan och T-banan som från Solna C.
Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till motorvägen med ca 10 minuter bilfärd till centrala Stockholm.
När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig med flygbussarna eller pendeltåget.

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 915 kr

Driftkostnader

ca 511 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 320 kr
  • Försäkring: 191 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-20

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hagalundsgatan 14, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2915 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cathrine Brooling

Fastighetsmäklare
Till toppen