Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 362 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 362 kr/mån

Uppfartsvägen 2, 2 tr, Solna

Gavellägenhet med stor balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4913
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 2 362 kr
  • Driftkostnad: ca 668 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4913
  • Utgångspris: 2 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 668 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong i attraktivt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Bredband: Gruppavtal fiber Bredbandsbolaget 250/100 Mbit.
Kabel-TV: Via Bredbandsbolaget alternativt Com Hem, abonnemang ingår inte utan tecknas separat.
En obligatorisk avgift tillkommer om 160 kr/månad för fiberanslutning Bredbandsbolaget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Gamla Råsunda
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten är belägen i attraktiva Råsunda som är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området växer och i dag byggs även nya fastigheter här.

I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen.
Trevlig Yogastudio, Little Peace, ligger på granngatan.
Kort promenadavstånd till Arenastaden och nya Friends Arena.
Gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger.
I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service.Fastigheten ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

NATIONALARENAN

Vid närliggande Solna Station ligger Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang. Här hittar du även Nordens största köpcentrum - Mall of Scandinavia.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,03072
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 2004 och består av 31 lägenheter med bostadsrätt (1 ROK-2 ROK). Föreningen äger marken. Agenta förvaltning ombesörjer den ekonomiska förvaltningen.

Genomförda renoveringar:
2008: Renovering av tvättstuga och stambyte i kök och badrum
2009: Bergvärme, byte av termostater till radiatorerna, takrenovering
2010: Översyn av ventilationen i tvättstugan, vissa fönster renoverades
2012: Postboxar installerades på entréplan
2013: Resterande fönster renoverades
2014: Fasadrenovering
2015: Dragit fram ny el till alla lägenheter och installerat ny elstation i alla lägenheter, renovering av hiss, omhändertagande av träd, dräneringsarbete, nya sopkärl samt grusläggning av tomt
2016: Nytt torkskåp installerat
2017: Stamspolning genomförd

Kommande renoveringar enligt årsredovisningen:
2017: Underhåll av portar
2018-2019-2020: Målning av trapphus och underhåll av fönsterparti i trapphus samt dörrar till vädringsbalkongerna

Föreningen sänkte sina avgifter med 9 % i juli 2017.
Delat ägande går bra, med minst 10% ägande för den som bor i lägenheten.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Uppfarten 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: I huset ligger den gemensamma tvättstugan som är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och ett helt nytt torkskåp.
Förråd: Till lägenheten finns ett vindsförråd med hönsnät, ca 3 kvm med snedtak.
Cykelrum: I huset finns ett gemensamt cykelrum.

Parkering

Föreningen disponerar 3 parkeringsplatser på tomten, för tillfället upptagna men i dagsläget ingen kö.
Föreningen har även 2 stora garage, i dag finns det ett garage ledigt, kostnad 2000 kr/månad.

Boendeparkering i området. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller i 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel 08-734 21 00 eller på www.solna.se

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen), endast tre minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan. Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 362 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift tillkommer om 160 kr/månad för fiberanslutning.

Driftkostnader

ca 668 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 175 kr
  • Försäkring: 275 kr
  • Gas: 218 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 235 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-24

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Uppfartsvägen 2, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2362 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   13:15-14:00
Uppfartsvägen 2, 2 tr
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare
Till toppen