Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

Gustav III:s Boulevard 51, Solna

Optimalt planerad minitvåa med uteplats i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 622
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 3 104 kr
  • Driftkostnad: ca 266 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 622
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 266 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
OBS! Lägenheten står som ett rum och kök i lägenhetsförteckningen.

Tv/Internetanslutning

Digital TV från Comhem, basutbud + 8 valfria kanaler ingår i avgiften.
Bredband via fibernät, leverantör Ownit, 100 Mbit/s ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Frösunda
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDET:
Perfekt läge med närhet till både storstadens puls och grönska. Frösunda är ett av Solnas mest expansiva områden och här råder en härlig småstadskänsla. I området finns all tänkarbar service, som mataffär, post, bank, bankomat, konditori/café, restauranger (vedugnspizzeria, thailändskt, grekiskt, kinesiskt, husmanskost), blomsteraffär, presentaffär, frisör, optiker och videouthyrning med mera.

För den som pendlar med bil är det lätt att ta sig ut på E18 och E4 med endast en resväg till Arlanda på ca 25 min och till Stockholms city på ca 6 min.

I området ligger Lilla Frösunda herrgård från 1760-talet med en fint omgivande trädgård.

Gillar man att motionera och vara ute i naturen så är detta läge perfekt. Runt knuten ligger Brunnsviken - Sveriges första nationalpark, Hagaparken, Ulriksdals slottspark och Överjärva gård - ett stadsekologiskt center i kulturhistorisk miljö.

Brunnsviken är Sveriges första nationalstadspark. Runt den löper den 12 km långa "Hälsans stig" med ett underbart djur- och fågelliv.

Hagaparken är även den en del av nationalstadsparken och erbjuder många sevärdheter bland annat Fjärils- och fågelhuset, Koppartälten, Gustav III paviljong, Haga parkmuseum och Haga slott. Önskar man inomhusrekreation finns Solna tenniscenter, Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning inom området.

Ulriksdals slottspark ligger vid Edsvikens västra strand och ingår även den i nationalstadsparken. Parken har en intressant flora och fauna med vackra fontäner och ängar. Här ligger det vackra Slottskapellet från 1865 i holländsk nyrenässansstil som har bibehållits i oförändrat skick, Confidencen - Sveriges äldsta Slottsteater, Orangeriet och inte minst Ulriksdals slott.

Överjärva gård är den enda av Solnas jordbruksmiljöer där i stort sett alla de byggnader som fanns i slutet av 1800-talet finns kvar. På gården finns idag flera företag med butiker och föreningar med verksamhet inom natur, djur, miljö, kultur och hantverk. Här kan du besöka Statarmuseet, gårdens får, höns och hästar eller ta en fika i cafeét. Överjärva gård erbjuder många olika evenemang bland annat kulturdagar, marknader, evenemang i Statarlängan, Spelmansstämma med logdans, Plupp-dag, Igelbäckens dag och Överjärva dagen.

Friends Arena, Sveriges nya nationalarena, är landets största och mest moderna, med plats för 50 000 sittande och upp till 65 000 gäster vid konserter. Arenan är byggd för att leverera sport- och musikevenemang i världsklass och ge dig och artisterna och idrottsmännen som uppträder i den, minnen för livet. Med design och kommunikationsteknik för utmärkt sikt och ljud var du än sitter, bekväma stolar och mat och dryck från 350 olika serveringsställen. Man skulle kunna säga att Friends Arena laddar för att skapa 65 000 stora, helt unika ögonblick vid varje nytt evenemang.

Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum,med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,495700
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Befästningskullen 6 i Solna år 2002-02-14.
Föreningen upplåter 111 st lägenheter med bostadsrätt, en föreningslokal och en hyreslokal (Hemköp) som ger mycket goda intäkter till bostadsrättsföreningen.
Föreningen äger marken.
Huset har 8 st trappuppgångar och omfattar gatuadresserna: Gustav III:s Boulevard 45, 49, 51, 53 och 55 samt Frögatan 4 och 6, Signe Tillischgatan 2.
Fastigheten uppfördes av NCC och inflyttning i huset skedde löpande under åren 2003-2004.
Välskött föreningens med god ekonomi.
Fastum ombesörjer den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en gemensam el vilket betyder att denna lägenhet har en preliminär elkostnad om 100-200 kr/månad (en avgift som läggs på avgiften). En avräkning görs 1 ggr/kvartal då den faktiska förbrukningen läses av och den faktiska kostnaden regleras.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfkullen.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kullen i Solna
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna

Gemensamma utrymmen

2 tvättstugor utrustade med 2 tvättmaskiner, varav 1 för grovtvätt, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, strykbräda och strykjärn, städredskap.
I anslutning till tvättstugan finns toalett.
Föreningslokal som kan hyras av medlemar
Soprum
Flertalet cykel- och barnvagnsrum
Extra förråd för uthyrning. Separat kö finns.

För post finns postboxar i entrén och för tidningar finns hållare vid lägenhetsdörr.

Mycket fin innergård med en lekplats, sandlåda, "jättegunga", grillplats, sittgrupper med bord och soffor samt stora gräsytor och rabatter.

Parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra garage/parkeringsplatser av av grannföreningen.
Det finns 30 platser i kallgarage och 10 utomhusparkeringar.
Till samtliga platser är det separat kö men kort kö till utomhusparkeringen.

Boendeparkering finns på gatan.
Tillståndet för boendeparkering är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr, eller 20 kr/dygn.
Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se

Kommunikationer

Gångavstånd till Solna station där pendeltåget tar Er in till Stockholm C på 7 min.
Följande busslinjer går från Frösunda:
-70 - Frösundavik, Solna C, Odenplan, Universitetet.
-607 - Karolinska, Danderyd, Sollentuna.
-515 - Odenplan, Solna station, Sundbyberg C.
-509 - Djursholm, Solna C, Brommaplan.
-508 - Danderyd sjukhus, Solna station, Karolinska
-561 & 565 - Sergels torg
-516 & 526 - Sollentuna (Edsberg, Norrviken, Viby)
-176 & 177 - Mörby station, Danderyds sjukhus, Solna Centrum, Brommaplan.
-595 - Nattbuss, Stockholm C, Odenplan, Solna station, Sundbyberg C.
-Flygbussen till Arlanda.

Tvärbanan från Solna station till Alvik C via Solna C och Sundbyberg.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 104 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 266 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Bostadsrättstillägg: 116 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: B

Alla bilder

Karta & område

Gustav III:s Boulevard 51, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3104 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Fastighetsmäklare
Till toppen